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TRT CAMPINAS - 3ª VARA - IMÓVEIS EM CAMPINAS E REGIÃO. EXCELENTES OPORTUNIDADES!

Local:

Venda ao primeiro licitante que formular proposta que atenda às condições mínimas do edital, ou seja, venda na modalidade de “VENDA DIRETA”, até o dia 13/01/2020.
A venda direta se dará exclusivamente através da entrega da(s) proposta(s) diretamente ao Corretor responsável, não haverá encerramento presencial como na fase de Concorrência (1ª fase).

Tipo do Leilão: PRESENCIAL
Lote 01" fotos meramente ilustrativa Lote 01

LOTE 01: N° PROCESSO: 0034900-04.2001.5.15.0043 - EXEQUENTE: ELAINE REGINA COTEGIPE; EXECUTADO: BLASAN COMERCIO E REPRESENTAÇÃO LTDA + 05. Um terreno com a área de 643,50 m2., designado como sub-lote 01, desdobrado do imóvel formado pelos lotes ns. 279, 280 e 281, da quadra 14, do plano de loteamento e arruamento denominado “Loanda”, no bairro Ressaca, perímetro urbano desta cidade e comarca de Atibaia, medindo linearmente, 16,50 metros de frente para a Rua Aloysio Affonso Nogueira (antiga rua Indianópolis); igual medida nos fundos onde confronta com os lotes ns.270 e 271; por 39,00 metros, de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pelo lado direito com o sub-lote 02 desdobrado dos lotes 279, 280, 281, da quadra 14, e pelo lado esquerdo com o lote n. 282. Imóvel matriculado sob o nº 87.676 do RGI de Atibaia - SP. OBS: 1) Conforme Av.02/87.676 o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 12.032.017.00.0002480. 2) Conforme Certidão de Valor Venal, expedida no site da Prefeitura Municipal de Atibaia – SP, em 19/08/2019, o imóvel possui 239,36m² de área construída, e está localizado na Rua Aloysio Affonso Nogueira, 331, Loanda, Atibaia - SP. Avaliado em 12/05/2016 em R$ 970.00,00 (novecentos e setenta mil reais). Valor mínimo: R$ 485.000,00 (quatrocentos e oitenta e cinco mil reais). Depositária: Izilda de Fátima Monteiro Bernardo.

Lance Inicial: R$ 485.000,00
Lote 02" fotos meramente ilustrativa Lote 02

LOTE 02: N° PROCESSO: 0011711-40.2014.5.15.0043 - EXEQUENTE: CAIO GOMES DA CRUZ GATTI; EXECUTADO: CAMBUI FITNESS PREMIUM LTDA - ME + 04. Lote de terreno sob n. 21 da quadra 122 do Jardim Novo Campo Elisios, a Rua 64, em Campinas,  medindo 13,00ms. de frente, 43,00ms. de um lado, 40,00ms. de outro lado e, 12,20ms. nos fundos, com área de 538,00ms2, confrontando com os lotes 20, 22 e 7. Cadastrado sob o nº 15756000 na Prefeitura Municipal desta cidade. Imóvel matriculado sob o nº 39.781 do 3º RGI de Campinas - SP. OBS: 1) Conforme AV.02/39.781 foi construído o prédio nº 188 pela Rua Americana, antiga 64. 2) Conforme Auto de Avaliação, no imóvel além do terreno existe uma construção iniciada na frente de aproximadamente 185,00m², rebocada, com laje, telhado, entretanto sem os acabamentos. Nos fundos existe uma pequena construção de aproximadamente 70 metros quadrados. A construção do imóvel se encontra paralisada. ÔNUS: Conforme AV.05/39.781 consta SERVIDÃO DE VIELA SANITÁRIA em favor da Municipalidade De Campinas - SP. Avaliado em 08/07/2019 em R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais). Valor mínimo: R$ 245.000,00 (duzentos e quarenta e cinco mil reais). Depositário: Daniel Von Ah.

Lance Inicial: R$ 245.000,00
Lote 03" fotos meramente ilustrativa Lote 03

LOTE 03: N° PROCESSO: 0010740-88.2014.5.15.0129 - EXEQUENTE: RODRIGO FERNANDO DE OLIVEIRA E OUTROS; EXECUTADO: MUNIZ INSTALACOES INDUSTRIAIS E SOLDAGEM LTDA + 03. UM LOTE DE TERRENO, sob nº 20 (vinte), da Quadra 55 (cinquenta e cinco), do loteamento denominado “JARDIM PAVIOTTI”, situado no Bairro Rezende, núcleo urbano do Município e Comarca de Monte Mor, antiga Comarca de Capivari, com área de 333,00m2 (trezentos e trinta e três metros quadrados), com frente para a Rua 38 (trinta e oito), onde mede 5,00m (cinco metros); 14,14m (quatorze metros e quatorze centímetros) em curva, na confluência das Ruas 38 (trinta e oito) e 39 (trinta e nove); 16,00m (dezesseis metros) para Rua 39 (trinta e nove); nos fundos mede 14,00m (quatorze metros) e divide com o lote nº 01 (um); no lado direito mede 25,00m (vinte e cinco metros) e divide com o lote nº 19 (dezenove). Cadastro Municipal: n° 05.0038.55.20.0393.0210.  Imóvel matriculado sob o nº 13.524 do RGI de Monte Mor - SP. OBS: 1) Conforme Av.02/13.524, o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Monte Mor sob nº 09.33.64.0104.01.0000. 2) Conforme Av.04/13.524 consta que a antiga Rua 38 passou a denominar-se Rua Alfredo Alexandre e a antiga Rua 39 passou a denominar-se Rua Romeu Alfredo Alexandre. 3) Conforme Auto de Avaliação, trata-se de imóvel localizado em bairro afastado do centro da cidade de Monte Mor, às margens da Rodovia SP101, próximo ao quilômetro 16. Dentro do bairro Paviotti, fica em rua de grande circulação de veículos e pessoas, em frente à escola municipal. Tal localização, permite utilização do imóvel para fins comerciais e residenciais. O lote encontra-se na esquina e possui topografia plana. Sobre o terreno, há na parte da frente a construção em alvenaria de dois salões comerciais e no fundo, com quintal separando as edificações, há uma casa de morada em alvenaria composta por dois quartos, sala, cozinha e banheiro e lavanderia coberta. Conforme dados apresentados pelo setor de cadastro da Prefeitura de Monte Mor, a construção possui aproximadamente 120m2. As construções são antigas e possuem acabamento com padrão básico. 4) Conforme Certidão de Valor Venal, emitida no site da Prefeitura Municipal de Monte Mor – SP, o imóvel está situado na Rua Alfredo Alexandre, 210. ÔNUS: 1) Conforme Av.01/13.524, há RESTRIÇÕES URBANÍSITCAS no loteamento “Jardim Paviotti”: “Os lotes não poderão ser subdivididos e nem conter mais de uma habitação, salvo nos casos expressamente previstos em lei". 2) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Monte Mor - SP, no dia 20/08/2019, constam débitos relativos a IPTU no valor de R$ 301,59. Avaliado em 17/05/2017 em R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). Valor mínimo: R$ 212.146,00 (duzentos e doze mil e cento e quarenta e seis reais.) Depositária: Sebastiana Eugenia da Costa.

Lance Inicial: R$ 212.146,00
Lote 04" fotos meramente ilustrativa Lote 04

LOTE 04: Nº PROCESSO: 0000961-18.2010.5.15.0043 - EXEQUENTE: JOAO BATISTA QUEIROZ; EXECUTADO: SANDRA MARIA PALOMO PIERONI CAMILLO – ME E OUTROS. UMA UNIDADE AUTÔNOMA designada por BOX DE GARAGEM n° 27, descoberto localizado no subsolo do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PRAIA DO PONTAL, situado na Rua Clodomiro Franco de Andrade Junior n° 463, nesta cidade de Campinas, com as seguintes áreas: privativa de 10,0669m2, comum de 12,2343m2, total de 22,3012m2 e fração ideal no terreno de 0,2831% ou 3,3179m2 no terreno onde encontra-se construído o condomínio. Imóvel matriculado sob n° 178.762 do 3° RGI de Campinas - SP. OBS: Conforme Certidão do Oficial de Justiça, trata-se do box de garagem n° 27, vaga simples para um veículo, descoberto, localizado no subsolo do Condomínio Edifício Praia do Pontal. A vaga está vinculada ao apartamento 12, em bom estado de conservação. 2) Conforme despacho proferido nos autos, sob ID n. db6ba1f, a alienação registrada em R.03 da matrícula supra, foi declarada ineficaz, porque realizou-se em fraude à execução. Avaliado em 19/06/2018 em R$ 30.000,00 (trinta mil reais). Valor mínimo: R$ 15.000,00 (quinze mil reais). Depositária: Sandra Maria Palomo Pieroni Camillo.

Lance Inicial: R$ 15.000,00
Lote 05" fotos meramente ilustrativa Lote 05

LOTE 05: N° PROCESSO: 0001105-84.2013.5.15.0043 – EXEQUENTE: OSMAR ONOFRE DA SILVA; EXECUTADO: ARAUJO SEGURANCA E VIGILANCIA - EIRELI – ME E OUTROS. Um lote de terreno sob nº 27 (Vinte e sete), da Quadra “C”, do loteamento denominado PROGRAMA NOSSO TETO, na cidade, distrito e município Areiópolis, desta comarca de São Manuel, circunscrição única, com frente para a Rua Três, medindo 10,00 metros de frente e de fundos, por 20,00 metros da frente aos fundos, de cada lado, confrontando na frente com a referida rua; do lado direito com o lote nº 26; do lado esquerdo com o lote nº 28 e nos fundos com o lote 07, encerrando a área de 200,00 metros quadrados. Imóvel matriculado sob nº 11.998 do RGI de São Manuel – SP. OBS: 1) Conforme Av.04/11.998 consta que a Rua III passou a denominar-se Rua “Emiliano Augusto Barreto”. 2) Conforme Av.05/11.998 consta construção de uma casa de moradia econômica, de tijolos e coberta de telhas, situado na Rua Emiliano Augusto Barreto, nº 66, contendo  dois dormitórios, banheiro, sala, cozinha, área de circulação, área de serviço, com instalações elétrica e sanitária, com área total construída de 59,52 metros quadrados, edificada no terreno a que se refere a presente matricula e que ora se incorpora ao mesmo. 3) Conforme Av.06/11.998 o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Areiópolis sob nº 4091310-0. 4) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, trata-se de imóvel residencial de padrão pouco acima do popular, com 02 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros, varanda e garagem para automóvel. 5) Conforme despacho proferido nos autos físicos, fls. 125, foi declarado a ineficácia da alienação feita pelo executado (R.09/11.998), porque realizada em fraude à execução. ÔNUS: 1) Conforme Av.11/11.998 consta PENHORA no processo nº 0010740-57.2013.5.15.0086 pela Vara do Trabalho de Santa Barbara D’ Oeste – SP. 2) Conforme Av.13/11.998 consta PENHORA no processo nº 384/2014 pela 51ª Vara do Trabalho de São Paulo – SP. Reavaliado em 05/06/2019 em R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais). Valor mínimo: R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais). Depositário: Agnaldo Aparecido de Araujo.

Lance Inicial: R$ 85.000,00
Lote 06" fotos meramente ilustrativa Lote 06

LOTE 06: Nº PROCESSO: 0118200-58.2001.5.15.0043 - EXEQUENTE: MARIA DAS VIRGENS OLIVEIRA; EXECUTADO: SALMON CONFECCOES E COMERCIO DE ROUPAS LTDA – ME + 03. Fração ideal de 50% de uma UNIDADE AUTÔNOMA designada por ESCRITÓRIO, nº 14, localizado no 1° Pavimento do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CENTURY TOWER, com entrada pelo n° 320 da Rua José Paulino, nesta cidade de Campinas,  com as seguintes áreas: útil de 25,9200m2, comum de 11,9727m2, total de 37,8927m2 e fração ideal de 6,4585m2 ou 2,64153% no terreno onde se encontra construído o Condomínio. Imóvel matriculado sob n° 147.928 do 3° RGI de Campinas - SP. Reavaliado em 23/03/2018 em R$ 70.000,00 (setenta mil reais). Valor mínimo: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais).  Depositária: Lucia Cristina Moreira Duarte Pinto. 

Lance Inicial: R$ 35.000,00

Data de Encerramento

13/01/2020 ás 14H00

Edital Completo

Avisos Importantes:

1- As fotos presentes neste site são meramente ilustrativas.

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