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TRT ITAPIRA - EXCELENTE IMÓVEL NA CIDADE DE ITAPIRA. GRANDE OPORTUNIDADE!

Local:

Justiça do Trabalho de Itapira – SP, localizada na RUA CONSELHEIRO DANTAS, 79, ESQUINA COM A RUA GENERAL OSÓRIO, CENTRO, ITAPIRA – SP – CEP: 13.970-225, entre às 15h00min (quinze horas) e 15h30min (quinze horas e trinta minutos), para receber propostas (em envelopes lacrados), e ato contínuo, procederá ao encerramento da alienação. 

Tipo do Leilão: PRESENCIAL
Lote 01" fotos meramente ilustrativa Lote 01

LOTE 01: Nº PROCESSO: 0034900-70.2001.5.15.0118 – EXEQUENTE: SANDRA REGINA DA SILVA BUENO + 125; EXECUTADO: CLINICA DE REPOUSO SANTA FE LTDA + 02. Imóvel com três frentes distintas (Av. Vereador David Moro, Av. Hildebrando José Rossi e Av. Jacareí), que se divide em: a) uma área de aproximadamente 16.500 metros quadrados, com pequenas casas de morada (sem valor comercial); b) uma área de terreno de aproximadamente 24.500 metros quadrados e 4.000 metros quadrados de área construída, onde se situa a Clínica de Repouso; c) uma área de terreno de aproximadamente 6.000 metros quadrados e 2.500 metros quadrados de área construída, onde se situa o Colégio Atuante. Exclui-se da referida venda a cota parte pertence ao Clube de Campo Santa Fé, equivalente a aproximadamente 20.000,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula 23.272 do RGI de Itapira – SP, que assim se descreve: Uma gleba de terras, situada nesta cidade de Itapira, no local denominado Bairro Santa Fé, contendo a área superficial de 67.366,98 m2, com as seguintes medidas perimétricas e confrontações: “tem início no ponto 1, segue confrontando com a Avenida Vereador Davi Moro, até o ponto 2ª, com os seguintes azimutes distâncias: ponto 1-2, 310º13’22 – 67,01 metros; ponto 2-2ª – 302º00’00 - 5,12 metros; deflete à esquerda e passa a confrontar com a Avenida Jacarei, até o ponto 18, com os seguintes azimutes e distâncias: ponto 2ª-3, curva – 16,81 metros; 3-4, 246º 49’14”, 19,82 metros; 4-5 – 248º33’53”, 12,55 metros; 5-6 – 249º29’16”, 12,21 metros; 6-7 – 250º39’45”, 13,22 metros, 7-8 – 252º33’19”, 9,50 metros; 8-9 – 256º44’16”, 9,81 metros; 9-10 – 258º08’26”, 9,81 metros; 10-11 – 258º45’57”, 12,69 metros; do ponto 11-12 – 259º19’41”, 10,40 metros; do ponto 12-13 – 259º48’26”, 24,06 metros; do ponto 13-14 – 259º47’05”, 23,02 metros; 14-15 – 258º26’01”, 3,95 metros; ponto 15-16 – 251º25’59”, 9,06 metros; 16-17 – 242º43’32”, 7,10 metros; ponto 17-17ª – 234º14’21”, 4,54 metros; ponto 17ª-18, curva – 26,86 metros; segue confrontando com a Rua Hildebrando José Rossi, até o ponto 32, com os seguintes azimutes e distâncias; ponto 18-19 – 180º53’11, 5,16 metros; ponto 19-20 – 180º01’38”, 10,34 metros; ponto 20-21 – 180º37’08”, 17,07 metros; ponto 21-22 – 181º44’41”, 15,24 metros ; ponto 22-23 – 181º59’46”, 7,72 metros; ponto 23-24 – 182º11’49”, 19,60 metros; ponto 24-25 – 186º03’07”, 14,18 metros; ponto 25-26 – 190º03’52”, 17,29 metros; ponto 26-27 – 192º28’04” – 14,20 metros; ponto 27-28 – 193º38’19”, 18,37 metros; ponto 28-29 – 194º51’00” – 24,05 metros; ponto 29-30 – 195º01’48” – 34,88 metros; ponto 30-31 – 195º10’26” – 16,96 metros; ponto 31-32 – 194º56’20”, 31,33 metros; deflete à esquerda e passa a confrontar com Clube de Campo Santa Fé , até o ponto 1 (início desta descrição), com os seguintes azimutes e distâncias: ponto 32-33 – 112º08’01”, 83,50 metros; 33-34 – 96º30’09”, 65,50 metros; 34-35 – 38º29’11”, 73,92 metros; 35-36 – 38º19’10”, 33,98 metros; 36-37 – 35º00’26”, 31,94 metros; 37-38 – 27º48’34”, 10,46 metros; 38-39 – 16º57’32, 109,18 metros; 39-40 – 23º09’04”, 23,34 metros; 40-41 – 29º38’24”, 23,54 metros; 41-42 – 26º34’05”, 24,21 metros; 42-43 – 9º29’08, 10,74 metros; 43-1 – 28º34’48” - 9,21 metros, fechando perímetro, contendo com benfeitorias: a) um pavilhão próprio para hospital, com a área edificada de 1.948,00 m2, uma casa de morada, com seis cômodos, uma casa de morada, uma pocilga, uma casa que serve de depósito e um galinheiro e demais benfeitorias próprias de fazenda; b) um prédio próprio para psiquiatria, contendo a área construída de 1.548,80 m2; c) um prédio próprio para estacionamento, com a área construída de 2.377,63 m2; d) um prédio próprio para psiquiatria, compreendendo, ainda, aumento de cozinha e almoxarifado, tudo com a área construída de 1.036,20 m2; e) um prédio próprio para cozinha, com área construída de 452,20m2; e f) sauna e piscina, com a área edificada de 187,06 m2, todas essas benfeitorias situadas à Avenida Jacareí, nº 677. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Itapira sob nº 11.002.001.00. OBS: 1) Conforme despacho proferido pelo juízo (ID n. 2175300), a parte ideal de 1,84% adjudicada por Sebastião Mareca (nos autos do processo nº 1298/2007 da Vara Cível de Vargem Grande do Sul), será reservada do produto auferido na alienação, calculada sobre o valor da avaliação. 2) Conforme Laudo de Avaliação, a Clínica Santa Fé, com aproxidamente 4.000 m2 de área construída possui acesso principal (portaria) pela Rua Hildebrando José Rossi, nº 79. Em sua área externa, toda urbanizada e com jardins, possui piscina e área para recreação, caminhadas e lazer livre. O Colégio Atuante apresenta uma construção aproximada de 2.500m2, em dois pisos, com acesso principal pela Avenida Jacareí, nº 677, seguindo de estacionamento para aproximadamente 30 veículos, entrada direta à recepção e secretária do Colégio, salas de reunião, salas de coordenação pedagógica, diretoria de ensino, salão de atividade para danças, bibliotecas, brinquedoteca, salas de recreação infantil, banheiros e aproxidamente 30 salas de aula. Na área externa, há quadra poliesportiva, equipamentos para recreação e cantina/restaurante. Conforme consulta verbal à Prefeitura Municipal, a possibilidade de desdobro do imóvel, uma vez que a propriedade possui três frentes distintas. ÔNUS: 1) Conforme R.1/23.272 consta PENHORA no proc. 13/2001 pela 2ª Vara Cível da Comarca de Itapira; 2) Conforme R.2/23.272 consta PENHORA no proc. 12/2001 pela 2ª Vara Cível da Comarca de Itapira; 3) Conforme R.3/23.272 consta PENHORA no proc. 863/03 pela 1ª Vara Cível da Comarca de Itapira; 4) Conforme R.6/23.272 consta PENHORA no proc. 1705/2004 pela Fazenda Pública de Itapira; 5) Conforme R.11/23.272 consta PENHORA no proc. 00576-2004-118-15-00-3-RT pela Vara do Trabalho de Itapira; 6) Conforme R.12/23.272 consta PENHORA no proc. 625/2007 pela 1ª Vara Cível de Itapira; 7) Conforme R.13/23.272 o imóvel encontra-se LOCADO com 5.000,00 m²; 8) Conforme R.23/23.272 consta PENHORA no proc. 00102-2005-118-15-00-2 pela Vara do Trabalho de Itapira; 9) Conforme R.24/23.272 consta PENHORA no proc. 01273-2007-118-15-00-0 pela Vara do Trabalho de Itapira; 10) Conforme AV.27/23.272 consta PENHORA no proc. 0089800-32.2003.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 11) Conforme AV.28/23.272 consta PENHORA no proc. 0086900-03.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 12) Conforme AV.29/23.272 consta PENHORA no proc. 0087200-62.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 13) Conforme AV.30/23.272 consta PENHORA no proc. 0073400-06.2004.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 14) Conforme AV.32/23.272 consta PENHORA no proc. 0046400-94.2005.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 15) Conforme AV.33/23.272 consta PENHORA no proc. 00115100-20.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 16) Conforme AV.34/23.272 consta PENHORA no proc. 0086500-86.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 17) Conforme AV.35/23.272 consta PENHORA no proc. 0087100-10.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 18) Conforme AV.36/23.272 consta PENHORA no proc. 0087500-24.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 19) Conforme AV.37/23.272 consta PENHORA no proc. 0088500-59.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 20) Conforme AV.38/23.272 consta PENHORA no proc. 0088600-14.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 21) Conforme AV.39/23.272 consta PENHORA no proc. 0095500-13.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 22) Conforme AV.40/23.272 consta PENHORA no proc. 0097000-17.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 23) Conforme AV.41/23.272 consta PENHORA no proc. 0098200-59.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 24) Conforme AV.42/23.272 consta PENHORA no proc. 0098400-66.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 25) Conforme AV.43/23.272 consta PENHORA no proc. 0102700-71.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 26) Conforme AV.44/23.272 consta PENHORA no proc. 0097800-45.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 27) Conforme AV.45/23.272 consta PENHORA no proc. 0125400-17.2003.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 28) Conforme AV.46/23.272 consta PENHORA no proc. 0022700-50.2009.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 29) Conforme AV.47/23.272 consta PENHORA no proc. 0090400-77.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 30) Conforme AV.48/23.272 consta PENHORA no proc. 0097900-97.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 31) Conforme AV.49/23.272 consta PENHORA no proc. 0095700-20.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 32) Conforme AV.50/23.272 consta PENHORA no proc. 0086800-48.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 33) Conforme AV.51/23.272 consta PENHORA no proc. 0000377-17.2010.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 34) Conforme AV.52/23.272 consta PENHORA no proc. 91100-53.2008 pela Vara do Trabalho de Itapira; 35) Conforme AV.53/23.272 consta PENHORA no proc. 0095400-58.2008.5.15.01148 pela Vara do Trabalho de Itapira; 36) Conforme AV.54/23.272 consta PENHORA no proc. 0095300-06.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 37) Conforme AV.55/23.272 consta PENHORA no proc. 009800-52.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 38) Conforme AV.56/23.272 consta PENHORA no proc. 0042000-08.2003.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 39) Conforme AV.57/23.272 consta PENHORA no proc. 0087000-55.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 40) Conforme AV.58/23.272 consta PENHORA no proc. 0125600-24.2003.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 41) Conforme AV.59/23.272 consta PENHORA no proc. 0034900-70.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 42) Conforme AV.60/23.272 consta PENHORA no proc. 0035000-25.2001.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 43) Conforme AV.61/23.272 consta PENHORA no proc. 0027800-93.2003.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 44) Conforme AV.62/23.272 consta PENHORA no proc. 0007100-62.2004.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 45) Conforme AV.63/23.272 consta PENHORA no proc. 0087300-17.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 46) Conforme AV.64/23.272 consta PENHORA no proc. 0093500-40.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 47) Conforme AV.65/23.272 consta PENHORA no proc. 0096900-62.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 48) Conforme AV.66/23.272 consta PENHORA no proc. 0115200-72.2008.5.15.0118 pela Vara do Trabalho de Itapira; 49) Conforme AV.68/23.272 consta PENHORA no proc. 272-01.2002.003999-3/000000-000 pela Fazenda Pública de Itapira; 50) Conforme AV.69/23.272 consta PENHORA no proc. 224-81.2010 pela Vara do Trabalho de Itapira; 51) Conforme AV.71/23.272 consta penhora no proc. 0004671-12.2012.8.26.0272 pela Fazenda Pública de Itapira; 52) Conforme AV.72/23.272 consta PENHORA no proc. 39/2013 Fazenda Pública de Itapira; 53) Conforme AV.73/23.272 consta PENHORA no proc. 487/2010 pela Fazenda Pública de Itapira; 54) Conforme AV.74/23.272 consta PENHORA no proc. 017/2008 pela Fazenda Pública de Itapira; 55) Conforme AV.75/23.272 consta PENHORA no proc. 30/2013 pela Fazenda Pública de Itapira. Avaliado em R$ 10.456.432,00 (dez milhões, quatrocentos e cinquenta e seis mil e quatrocentos e trinta e dois reais), para venda do imóvel em sua totalidade e R$ 13.169.500,00 (treze milhões, cento e sessenta e nove mil e quinhentos reais), para venda fracionada do bem.

 

FORMA DE PAGAMENTO:  Registre-se a possibilidade de parcelamento do pagamento do valor ofertado, consoante previsão contida no artigo 895, parágrafo 1º do NOVO CPC, com as seguintes regras:

- Para venda do imóvel na sua integralidade:

a) R$ 6.000.000,00, para pagamento a vista em até 60 dias; b) R$ 6.250.000,00, para pagamento parcelado, sendo 25% de entrada e o restante em até 15 parcelas; c) R$ 6.500.000,00, para pagamento parcelado, sendo 25% de entrada e o restante em até 30 parcelas.

- Para venda da parte do imóvel referente ao terreno de aproximadamente 16.500 metros quadrados, com pequenas casas de morada sem valor comercial:

a) R$ 2.332.500,00, para pagamento a vista em até 60 dias; b) R$ 2.450.000,00, para pagamento parcelado, sendo 25% de entrada e o restante em até 15 parcelas; c) R$ 2.600.000,00, para pagamento parcelado, sendo 25% de entrada e o restante em até 30 parcelas.

- Para venda da parte do imóvel onde se situa a Cínica de Repouso, com terreno de aproximadamente 24.500 metros quadrados e 4.000 metros quadrados de área construída:

a) R$ 3.580.200,00, para pagamento a vista em até 60 dias; b) R$ 3.720.000,00, para pagamento parcelado, sendo 25% de entrada e o restante em até 15 parcelas; c) R$ 3.900.000,00, para pagamento parcelado, sendo 25% de entrada e o restante em até 30 parcelas.

- Para venda da parte do imóvel onde se situa o Colégio Atuante, com terreno de aproximadamente 6.000 metros quadrados e 2.500 metros quadrados de área construída:

a) R$ 1.989.000,00, para pagamento a vista em até 60 dias; b) R$ 2.100.000,00, para pagamento parcelado, sendo 25% de entrada e o restante em até 15 parcelas; c) R$ 2.220.000,00, para pagamento parcelado, sendo 25% de entrada e o restante em até 30 parcelas.

 

Lance Inicial: R$ 6.000.000,00

Data de Encerramento

21/01/2020 ás 15H00

Edital Completo

Avisos Importantes:

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