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TRT ARARAQUARA - 1ª VARA - ÓTIMOS IMÓVEIS EM ARARAQUARA E OUTRAS REGIÕES. ÓTIMOS NEGÓCIOS!

Local:

Venda ao primeiro licitante que formular proposta que atenda ao valor mínimo descrito no edital, ou seja, venda na modalidade de “VENDA DIRETA”, até o dia 10/06/2020.
A venda direta se dará exclusivamente através da entrega da(s) proposta(s) diretamente ao corretor nomeado através de agendamento, não haverá encerramento no átrio do Fórum como na 1ª fase.

Tipo do Leilão: PRESENCIAL
Lote 01" fotos meramente ilustrativa Lote 01

LOTE 01: N° PROCESSO: 0001174-33.2013.5.15.0006; EXEQUENTE: DEBORA CRISTINA LIBA MARIN + 08; EXECUTADO: PATREZAO COMERCIO DE HORTIFRUTI LTDA. Lote 01 da quadra “B” do loteamento JARDIM BOUNGANVILLE, em Araraquara, medindo 133,66 metros de frente para a Rua Mauricio Galli; 14,14 metros em curva na esquina Rua Mauricio Galli com a Avenida Maria Morales; 82,47 metros na divisa com a Avenida Maria Morales; 13,90 metros em curva na esquina a Avenida Maria Morales com a Rua Emilio Ribas; 133,02 metros na divisa com a Rua Emilio Ribas: 12,21 metros em curva na esquina da Rua Emilio Ribas com a Avenida Carlos José Dias do Nascimento; 86,73 metros na divisa a Avenida Carlos José dias do Nascimento; 14,39 metros em curva na esquina a Avenida Carlos José dias do Nascimento com a Rua Maurício Galli; 6,73 metros na divisa com a Rua Maurício Galli; 12,59 metros na divisa com a mesma Rua Maurício Galli, encerrando a área total de 16.513,92 m2. Cadastro: 19.244.001. Imóvel matriculado sob nº 103.941 do 1º RGI de Araraquara – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Avaliação, o imóvel trata-se de amplo terreno com testada de 133,66 metros voltada para a Rua Mauricio Galli, importante corredor comercial da cidade, guarnecido por infraestrutura e empreendimentos já estabelecidos nos arredores e cuja destinação pode ser tanto comercial quanto residencial. 2) Conforme Certidão de Valor Venal expedida no site da Prefeitura Municipal de Araraquara – SP, em 24/10/2019, o número correto do cadastro municipal é 19.244.001.00, e o imóvel está localizado na Avenida Gumercindo Siqueira. ÔNUS: 1) Conforme Av.02/103.914 o imóvel supra acha-se arrolado para garantia do pagamento de dívida junto a RECEITA FEDERAL. 2) Conforme Av.05/103.941 consta AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL no processo nº 0900128-64.2012.8.26.0037 pela 4ª Vara Cível do Foro de Araraquara – SP. 3) Conforme Av.06/103.941 consta PENHORA no processo nº 0010755-21.2013.8.26.0037 pelo Serviços Anexos das Fazendas. 4) Conforme Av.07/103.941 consta PENHORA no processo nº 00070567620164036120 pela 1ª Vara Federal de Araraquara – SP. 5) Conforme Av.08/103.941 consta PENHORA no processo nº 00067065920144036120 pela 1ª Vara Federal de Araraquara – SP. 6) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Araraquara – SP, em 23/01/2020, constam débitos relativos à IPTU no valor de R$ 4.629,26. Avaliado em 19/03/2019 em R$ 9.908.352,00 (nove milhões, novecentos e oito mil e trezentos e cinquenta e dois reais). Valor mínimo: R$ 5.945.011,20 (cinco milhões, novecentos e quarenta e cinco mil, onze reais e vinte centavos). Depositário: Patrezão Comércio de Hortifrutti Ltda.

Lance Inicial: R$ 5.945.011,20
Lote 02" fotos meramente ilustrativa Lote 02

LOTE 02: N° PROCESSO: 0010602-63.2018.5.15.0006; EXEQUENTE: DORIVAL BENEDITO MANOEL JULIO + 10; EXECUTADO: B. V. M. - CONSTRUTORA LTDA. Um terreno designado área “A” do desmembramento dos lotes 7 e 8 da quadra 02 do 1º Distrito Industrial de Araraquara, que assim se descreve: “inicia-se no ponto 0, localizado no alinhamento predial da Rua Sargento Nilson Câmara Ribeiro com o alinhamento da Avenida Cassio Ciampolini. Daí segue no sentido sul com a distância de 80,00 metros até atingir o ponto 1. Daí segue em sentido W com distância de 64,40 metros até atingir o ponto 2. Daí segue no sentido Norte com distância de 80,00 metros até atingir o ponto 3, localizado no alinhamento predial da Avenida Cassio Ciampolini. Daí segue no sentido Leste medindo 64,55 metros até atingir o ponto inicial O. Confrontações : Do ponto O ao ponto 1: Rua Sargento Nilson Câmara Ribeiro; do ponto 1 ao ponto 2: Município de Araraquara (lote 6); do ponto 2 ao ponto 3: B.V.M Construtora Comercial e Industrial LTDA. (terreno “B”) e do ponto 3 ao ponto 0: Avenida Cassio Ciampolini, encerrando a área de 5.158,00 ms²”.Cadastro: 010.119.008. Imóvel matriculado sob nº 70.528 do 1º RGI de Araraquara - SP. OBS: 1) Conforme Av.01/70.528 foi construído um prédio (barracão industrial) com 294,90m², sob o n° 297 da Rua Sargento Nilson Câmara Ribeiro, Araraquara - SP. 2) Conforme Auto de Avaliação, a construção é antiga, possui rachaduras/trincas na parede (parte exterior) do barracão. Apresenta pintura velha, em mau estado de conservação. O imóvel encontra-se fechado e aparentemente desocupado, sendo que apenas o terreno está servindo para depósito de materiais para a empresa Donato Transporte, não sendo possível visualizar o interior do barracão construído. Conforme informações colhidas, o barracão possui escritório e 02 banheiros. ÔNUS: 1) Conforme R.04/70.528 consta PENHORA no processo nº 2007.61.20.003528-5 pela 2ª Vara Federal de Araraquara – SP. 2) Conforme Av.07/70.528 consta PENHORA no processo nº 4002792882013 pelo 3º Oficio Cível da Comarca de Araraquara – SP. 3) Conforme Av.08/70.528 consta PENHORA no processo nº 0002205-62.2014.403.6120 pela 1ª Vara Federal de Araraquara – SP. 4) Conforme Av.09/70.528 consta PENHORA no processo nº 0013963-72.2013.403.6120 pela 1ª Vara Federal de Araraquara – SP. 5) Conforme Av.10/70.528 consta PENHORA no processo nº 0014194-02.2013.403.6120 pela 1ª Vara Federal de Araraquara – SP. 6) Conforme Av.11/70.528 consta PENHORA no processo nº 0004916-40.2014.403.6120 pela 1ª Vara Federal de Araraquara – SP. 7) Conforme Av.12/70.528 consta PENHORA no processo nº 0004908-63.2014.403.6120 pela 1ª Vara Federal de Araraquara – SP. 8) Conforme Av.13/70.528 consta PENHORA no processo nº 0011425-84.2014.403.6120 pela 1ª Vara Federal de Araraquara – SP. 9) Conforme Av.14/70.528 consta PENHORA no processo nº 0000077-98.2016.403.6120 pela 1ª Vara Federal de Araraquara – SP. 10) Conforme Av.15/70.528 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 00001041820135150026 pela 1ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente – SP. Avaliado em 21/01/2019 em R$ 1.350.000,00 (um milhão e trezentos e cinquenta mil reais). Valor mínimo: R$ 810.000,00 (oitocentos e dez mil reais). Depositário: B.V.M Construtora Ltda.

Lance Inicial: R$ 810.000,00
Lote 03" fotos meramente ilustrativa Lote 03

LOTE 03: N° PROCESSO: 0002203-27.2011.5.15.0156; EXEQUENTE: MARIA DO ROSARIO DA SILVA GOMES; EXECUTADO: COFEMOL MONTAGENS INDUSTRIAIS LTDA + 05. UMA GLEBA de 17,5450 hectares, iguais a 7,2500 alqueires paulistas, delimitado por um polígono irregular, no distrito de CONCEIÇÃO DE MONTE ALEGRE, munícipio de Paraguaçu Paulista, Sitio São João, no bairro Água do Limoeiro, Roseta - Gleba C, contendo as seguintes medidas, confrontações e orientações magnéticas: “inicia-se no ponto 02, cravado no eixo da Água do Limoeiro e na divisa de Nelson Stella; parte-se daí no rumo de 72º58’18” NE e distância de 466,84 metros até o ponto 03; deflete à direita no rumo de 12º43’29” SE e distância de 484,00 metros até o ponto 04, confrontando do ponto 02 até aí com Nelson Stella; deflete à esquerda no rumo de 69º29’55”NE e distância de 360,00 metros até o ponto 05, localizado na margem da estrada municipal que liga Roseta à SP–284,confrontando com Raul de Oliveira; deflete à esquerda e segue margeando a referida estrada Municipal (lado esquerdo sentido Roseta) no rumo de 34º23’48” NW e distância de 326,48 metros até o ponto 05A; dá-se o rumo de 46º15’12” NW e distância de 181,43 metros até o ponto 05B; prossegue-se no rumo de 48º29’24” NW e distância de 113,48 metros até o ponto 05C; agora dá-se o rumo de 48º03’03” NW e distância de 64,08 metros até o ponto 05D; ruma-se com 40º19’35”NW e distância de 21,56 metros até o ponto 05E; segue-se no rumo de 36º40’03” NW e distância de 21,45 metros até o ponto 05F; que teve do ponto 05 até aí e confrontação com a referida estrada Municipal que liga Roseta à SP-284; deflete à esquerda no rumo de 6º15’11” SE e distância de 125,92 metros até o ponto 05G; deflete à direita no rumo de 72º18’08” SW e distância de 504,97 metros até o ponto 05H, localizado no eixo da Água do Limoeiro, que teve do ponto 05F até ai a confrontação com Mário Roberto Pádua Ramos; segue agora finalmente pela montante da referida Água do Limoeiro numa distância de 78,37 metros até atingir o ponto 02; que é o ponto inicial, onde originou esta descrição, encerrando assim estas demarcações e confrontações do polígono irregular acima descrito”. INCRA: 627.135.001.120-5. Imóvel matriculado sob nº 17.826 do RGI de Paraguaçu Paulista – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Reavaliação, o número atual do cadastro no INCRA é 627.135.006.777-4. 2) Conforme Auto de Reavaliação, tendo em vista a dificuldade de localização da área rural penhorada, foi considerada apenas a terra nua de cultura de primeira para efeitos de avaliação. ÔNUS: Conforme Av.03/17.826 consta PENHORA no processo nº 0061500-63.2009.5.15.0146 pela Vara do Trabalho de Orlândia – SP. Avaliado em 24/09/2018 em R$ 877.250,00 (oitocentos e setenta e sete mil e duzentos e cinquenta reais). Valor mínimo: R$ 526.350,00 (quinhentos e vinte e seis mil e trezentos e cinquenta reais). Depositário: COFEMOL Montagens Industriais Ltda.

Lance Inicial: R$ 526.350,00
Lote 04" fotos meramente ilustrativa Lote 04

LOTE 04: N° PROCESSO: 0010452-48.2019.5.15.0006 – VENDIDO!

Lance Inicial: R$ 0,00
Lote 05" fotos meramente ilustrativa Lote 05

LOTE 05: PROCESSO Nº 0011533-71.2015.5.15.0006; EXEQUENTE: LUANA CRISTINA FREITAS ALVES + 01; EXECUTADO: GS OLIVEIRA ROUPAS EIRELI + 10. A) Lote n° 2, da quadra “9”, da 3ª Secção do loteamento denominado “Alto da Boa Vista”, em Abernessia, com a área de 1.012,00 ms2. (hum mil e doze metros quadrados), com as seguintes divisas e confrontações: faz frente para a Avenida Alto da Boa Vista, onde mede 16,00 ms. e para a rua “K”, onde mede 32,50 ms, medindo na confluência dessa rua com a Avenida Alto da Boa Vista 12,00ms, (doze metros), do lado direito confronta com o lote nº 1, onde mede 43,50ms, e de lado esquerdo confronta com o lote nº 3, onde mede 27,70ms, (vinte e sete metros e setenta centímetros). Imóvel matriculado sob nº 717 do RGI de Campos do Jordão – SP. OBS: 1) Conforme Av.07/717, o imóvel atualmente acha-se inscrito no cadastro municipal sob nº 05.176.002. 2) Conforme Certidão de Oficial de Justiça, não foi possível individualizar os terrenos, porque há muitos lotes sem edificação no local e não há pontos de referência. 3) Conforme Certidão Negativa, expedida no site da Prefeitura Municipal de Campos do Jordão, em 24/10/2019, o imóvel está localizado na Rua Dr. Attilio Zelante Flosi, em Campos do Jordão – SP. ÔNUS: 1) Conforme Av.11/717 consta PENHORA no processo nº 1112621-89.2015.8.26.0100 pelo 5º Ofício Cível Central da Comarca de São Paulo – SP. 2) Conforme Av.12/717 consta PENHORA no processo nº 1112603-68.2015.8.26.0100 pelo 5º Ofício Cível Central da Comarca de São Paulo – SP. 3) Conforme Av.13/717 consta ARRESTO no processo nº 1101029-48.2015.8.26.0100 pelo 5º Oficio Cível da Comarca de São Paulo – SP. Avaliado em 15/10/2019 em R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais). Valor mínimo: R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais).

B) Lote nº 3, da quadra “9” da 3ª Secção do loteamento denominado “Alto da Boa Vista”, em Abernéssia, com a área de 1.021,00ms2 (hum mil e vinte e um metros quadrados), com as seguintes divisas e confrontações: faz frente para a Avenida Alto da Boa Vista onde mede 24,50ms, do lado direito confronta com os lotes nº2 e 1, onde mede 42,00ms, do lado esquerdo confronta com o lote nº 4, onde mede 41,70ms, (quarenta e um metros e setenta centímetros) e nos fundos confina com a rua “K”, para a qual também faz frente, onde mede 24,50ms. Imóvel matriculado sob nº 718 do RGI de Campos do Jordão – SP. OBS: 1) Conforme Av.07/718 o imóvel supra, atualmente, acha-se inscrito no cadastro municipal sob n. 05.176.003. 2) Conforme Certidão de Oficial de Justiça, não foi possível individualizar os terrenos, porque há muitos lotes sem edificação no local e não há pontos de referência. 3) Conforme Certidão Negativa, expedida no site da Prefeitura Municipal de Campos do Jordão – SP, em 24/10/2019, o imóvel está localizado na Avenida Alto da Boa Vista, 2260, Alto da Boa Vista, Campos do Jordão - SP. ÔNUS: 1) Conforme Av.12/718 consta PENHORA no processo nº 1112621-89.2015.8.26.0100 pelo 5º Ofício Cível Central da Comarca de São Paulo – SP. 2) Conforme Av.13/718 consta PENHORA no processo nº 1112603-68.2015.8.26.0100 pelo 5º Ofício Cível Central da Comarca de São Paulo – SP. 3) Conforme Av.14/718 consta ARRESTO no processo nº 1101029-48.2015.8.26.0100 pelo 5º Oficio Cível da Comarca de São Paulo – SP. Avaliado em 15/10/2019 em R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais). Valor mínimo: R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais). Depositário: Marcelo Durães.

Lance Inicial: R$ 330.000,00

Data de Encerramento

10/06/2020 ás 16H00

Edital Completo

Avisos Importantes:

1- As fotos presentes neste site são meramente ilustrativas.

2- Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação e demais inconsistências das informações apresentadas até a data da assinatura do auto.

3- Leia atentamente todas as condições do edital e as regras gerais.
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