Encontre o Edital


image foto meramente ilustrativa

TRT AMERICANA - 2ª VARA - ÓTIMOS IMÓVEIS NA CIDADE DE AMERICANA E REGIÃO. GRANDES NEGÓCIOS!

Local:

Justiça do Trabalho de Americana – SP, localizada na AVENIDA NOSSA SENHORA DE FATIMA, 3000 - 3º AND - VILA ISRAEL – AMERICANA - SP - CEP: 13.478-540, entre às 13h00min (treze horas) e 13h30min (treze horas e trinta minutos), para receber propostas (em envelopes lacrados), e ato contínuo, procederá ao encerramento da alienação.

Tipo do Leilão: PRESENCIAL
Lote 01" fotos meramente ilustrativa Lote 01

LOTE 01: N° PROCESSO: 0013148-74.2016.5.15.0099 – EXEQUENTE: JOSE ARMANI; EXECUTADO: INDUSTRIA TEXTIL POLES LTDA + 02. A) Um prédio situado à Rua Carioba, sob nº 931, em Americana, e seu respectivo terreno que mede 9,75 metros de frente para a citada via pública; 14,00 metros na linha dos fundos confrontando com o Ribeirão Quilombo; 250,00 metros da frente aos fundos, até atingir o Ribeirão Quilombo, confrontando de um lado com o prédio nº 939 e do outro lado com propriedade de Joaquim Barreira, perfazendo uma área superficial de 2.967,00 metros quadrados. Identificação Cadastral: 15.0011 da Prefeitura Municipal de Americana – SP. Imóvel matriculado sob nº 111.690 do RGI de Americana – SP. ÔNUS: Conforme R.03/111.690 consta CAUÇÃO/HIPOTECA JUDICIÁRIA da parte ideal de 1/4 da metade do imóvel no processo nº 1013190-97.2016.8.26.0019 pela 4ª Vara Cível de Americana – SP. B) Um prédio geminado situado à Rua Carioba, sob nºs. 939 e 943, em Americana, e seu respectivo terreno que mede 13,50 metros de frente para a citada via pública; por 58,20 metros da frente aos fundos, confrontando de um lado com o prédio nº 931, do outro lado com propriedade de Leonardo Poles e nos fundo com propriedade de Industria Têxtil Poles Ltda, perfazendo uma área superficial de 785,70 metros quadrados. Identificação Cadastral: 15.0011 da Prefeitura Municipal de Americana – SP. Imóvel matriculado sob nº 111.691 do RGI de Americana – SP. ÔNUS: Conforme R.03/111.961 consta CAUÇÃO/HIPOTECA JUDICIÁRIA da parte ideal de 1/4 da metade do imóvel no processo nº 1013190-97.2016.8.26.0019 pela 4ª Vara Cível de Americana – SP. C) Uma casa residencial situado à Rua Carioba, sob nº 923, em Americana, e seu respectivo terreno que mede 9,75 metros de frente para a citada via pública; mesma medida na linha dos fundos, confrontando com o Ribeirão Quilombo; 150,00 metros da frente aos fundos, confrontando do lado direito com propriedade de Adelaide Cia Menegatto e do lado esquerdo com propriedade de David Poles, perfazendo uma área superficial de 1.462,00 metros quadrados. Identificação Cadastral: 15.0011 da Prefeitura Municipal de Americana – SP. Imóvel matriculado sob nº 111.692 do RGI de Americana – SP. OBS: Conforme Auto de Penhora e Avaliação, os imóveis supra foram unificados e estão cadastrados na Prefeitura Municipal de Americana sob n° 15.0011.0665.0001, com uma área de terreno no montante de 5.357,05 metros quadrados e área construída no montante de 2.817,68 metros quadrados. ÔNUS: 1) Conforme R.03/111.692 consta CAUÇÃO/HIPOTECA JUDICIÁRIA da parte ideal de 1/4 da metade do imóvel no processo nº 1013190-97.2016.8.26.0019 pela 4ª Vara Cível de Americana – SP. 2) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Americana - SP, em 27/01/2020, constam débitos relativos a IPTU no valor de R$ 49.598,08. Avaliado em 28/01/2019 em R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Valor mínimo: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Depositário: Industria Textil Poles Ltda.

D) Um veículo marca e modelo l/Land Rover Discovery 4 3.0 HSE, cor preta, ano fabricação e modelo 2011, diesel, placa FFI0800, Chassi SALLAAAF4BA595744, apresentando lataria, pintura, estofamento e pneus em bom estado de conservação, parte elétrica e mecânica em bom estado de funcionamento. ÔNUS: Conforme Auto de Penhora e Avaliação, consta ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA e RESTRIÇÕES JUDICIAIS. Avaliado em 30/01/2018 em R$ 136.000,00 (cento e trinta e seis mil reais). Valor mínimo: R$ 68.000,00 (sessenta e oito mil reais). Depositário: Mario José Ferreira Rodrigues, Rua Guarulhos, nº 583, Parque Novo Mundo, Americana – SP.

Lance Inicial: R$ 2.068.000,00
Lote 02" fotos meramente ilustrativa Lote 02

LOTE 02: Nº PROCESSO: 0010369-20.2014.5.15.0099 – CANCELADO. 

Lance Inicial: R$ 0,00
Lote 03" fotos meramente ilustrativa Lote 03

LOTE 03: N° PROCESSO: 0010992-45.2018.5.15.0099 – EXEQUENTE: CESAR AUGUSTO RIGUEIRA DE ALMEIDA; EXECUTADO: L DE GRANDE BORRACHARIA – ME E OUTROS. Um terreno destacado do lote n. 08, da quadra n. 42, do Bairro Alto Cafezal, nesta cidade de Marília, medindo 11,00 metros de frente para a Avenida Santo Antônio, por 30,00 metros da frente aos fundos, área de 330,00 metros quadrados; confrontando de um lado com terrenos destacados do lote nº 08; de outro lado com o lote nº 07; nos fundos com o lote nº 02, da Área XX; e pela frente com a referida via pública, no qual existe o prédio residencial de tijolos, sob nº 470, da referida Avenida Santo Antônio, com 373,60 metros quadrados de construção. Cadastrado na P.M.M sob nº 0000123100. Imóvel matriculado sob nº 54.083 do 1º RGI de Marilia – SP. ÔNUS: 1) Conforme Av.05/54.083 consta PENHORA da parte ideal de 20% no processo 0002245-86.2005.403.6111 pela 1ª Vara Federal de Marília - SP. 2) Conforme Av.06/54.083 consta PENHORA da parte ideal de 20% no processo 0003014-55.2009.403.6111 pela 3ª Vara Federal de Marília - SP. Avaliado em 15/08/2019 em R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Valor mínimo: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Depositário: Luciano de Grande.

Lance Inicial: R$ 500.000,00
Lote 04" fotos meramente ilustrativa Lote 04

LOTE 04: Nº PROCESSO: 0011077-07.2013.5.15.0099 – EXEQUENTE: ANA APARECIDA FERREIRA DA SILVA; EXECUTADO: RIPANI PADARIA, CONFEITRARIA E ROTISSERIA LTDA – ME + 02. Um terreno situado à Rua Marcio Mazzei, parte do lote 56, na Vila Nova Mazzei, 22º Subdistrito-Tucuruvi, em São Paulo – SP, medindo 5,00 metros de frente para a referida rua, por 36,00 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confina com o lote 54, distando esse lado 308,00 metros do início de uma curva de 11,00 metros existente na junção da rua Marcio Mazzei, com a rua dos Imbiras, lado direito de quem desta se dirige para o imóvel , do outro lado confina com a casa s/nº, designada na referida planta como casa “B”, onde mede 35,62 metros da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma medida da frente, ou seja 5,00 metros, onde confina com parte do lote 53 da rua LenizeMazzei, encerrando a área de 179,20 metros quadrados. Não tem cadastro. Imóvel matriculado sob nº 124.641 do 15º RGI de São Paulo – SP. OBS: 1) Conforme AV.01/124.641 consta que no terreno supra foi edificada uma casa s/nº (designada na planta como casa A) da Rua Marcio Mazzei, com 221,72 metros quadrados de área construída. 2) Conforme Auto de Avaliação, o endereço atual do imóvel é na Rua Márcio Mazzei, 332, Vila Nova Mazzei, São Paulo/SP. Avaliado em 01/08/2017 em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Valor mínimo: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Depositária: Rita Eda Vannucchi de Souza.

Lance Inicial: R$ 250.000,00
Lote 05" fotos meramente ilustrativa Lote 05

LOTE 05: N° PROCESSO: 0012676-73.2016.5.15.0099 – EXEQUENTE: ROSIMEIRE GONCALVES DE OLIVEIRA; EXECUTADO: DIRCEU CHILIANO – ME E OUTROS. Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 10-A, da quadra 14, situado no loteamento denominado “Parque Residencial Jaguari”, em Americana, medindo 6,00 metros de frente para a Rua Santo Onofre, 6,00 metros na linha dos fundos, confrontando com parte do lote 02, 39,17 metros de ambos os lados da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 10B e do outro com o lote 11B, perfazendo à área superficial de 235,02m². Imóvel matriculado sob nº 77.239 do RGI de Americana – SP. OBS: 1) Conforme Av.02/77.239 o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Americana - SP sob nº 14.0118.0422.000. 2) Conforme Av.05/77.239 foi edificado um prédio residencial com área construída de 174,21 metros quadrados, sob o nº 1.245 da Rua Santo Onofre. 3) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação, e está atualmente cadastrado na Prefeitura Municipal local sob n. 14.0118.0422.0000. ÔNUS: 1) Conforme R.06/77.239 consta primeira e única HIPOTECA em favor de Rossini de Oliveira Silva (Conforme fls. 139, consigno que será presumido pelo Juízo, que a referida hipoteca registrada sob nº 06, foi devidamente quitada na data prevista, 30/08/2017). 2) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Americana – SP, em 23/01/2020, constam débitos relativos à IPTU no valor de R$ 3.734,51. Avaliado em 27/11/2018 em R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reis). Valor mínimo: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais). Depositário: Dirceu Chiliano.

Lance Inicial: R$ 230.000,00
Lote 06" fotos meramente ilustrativa Lote 06

LOTE 06: Nº PROCESSO: 0010658-79.2016.5.15.0099 - EXEQUENTE: MARCELO MANOEL; EXECUTADO: T. M. MANCINI – EPP +07.  APARTAMENTO Nº 45, localizado no 3º PAVIMENTO, integrante do “CONDOMÍNIO CLUBE VILLAS ALTAS I – BLOCO B”, situado com frente para a Avenida Caldas Novas, nº 80 e Avenida Itaparica, no loteamento denominado “MIRANTE DAS ESTÂNCIAS”, perímetro urbano deste Município e Comarca de Águas de Lindóia, contendo sala de jantar/estar, terraço, cozinha, uma suíte, um dormitório, banheiro social e área de serviço c/wc, com a área útil de 82,4200 metros quadrados, área comum de 33,6607 metros quadrados, área total de 116,0807 metros quadrados, cabendo-lhe uma fração ideal no terreno e coisas comuns de 138,3577 metros quadrados ou 2,196154%, confrontando pela frente com corredor de circulação e apartamento nº 44; pelo lado direito, pelo lado esquerdo e pelos fundos, com área comum de condomínio; apartamento esse com direito a vaga nº “35” na garagem coletiva. Imóvel matriculado sob nº 8.513 do RGI de Águas de Lindóia – SP. OBS: Conforme Auto de Avaliação, consta que o Bloco B é constituído de dois pavimentos em comum; 2º sub-solo e 1º sub-solo, contendo no 2º sub-solo área comum composta por escadaria, hall, sauna seca, sauna vapor, duchas, sala de ginástica/repouso, banheiro feminino e masculino, sala de estar/lazer, sala de recreação infantil, varanda, depósito, entrada de serviço, vestiário, medidores de cabine de força, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quiosques, piscina e play ground e no 1º sub-solo possui vagas de garagem, área comum com pátio, escadaria, poço de elevador, casa de bombas, caixa de água, terraço (play ground), sala de TV, salão de festas e copa. Trata-se de um condomínio novo, bem acabado, com portaria. O Bloco B foi finalizado há pouco tempo. Possui ampla área de lazer, é bem localizado, fica a 1 km do centro comercial de Águas de Lindoia. O imóvel é utilizado como casa de veraneio. Avaliado em 11/04/2019 em R$ 361.500,00 (trezentos e sessenta e um mil e quinhentos reais). Valor mínimo: R$ 180.750,00 (cento e oitenta mil e setecentos e cinquenta reais). Depositário: Thiciano Maia Mancini. EFEITOS SUSPENSOS!

Lance Inicial: R$ 180.750,00
Lote 07" fotos meramente ilustrativa Lote 07

LOTE 07: Nº PROCESSO: 0013068-47.2015.5.15.0099 – EXEQUENTE: ELIAS CARDOZO; EXECUTADO: PRISMA SERVICOS LTDA – EPP + 04. Apartamento nº 33, localizado no 3º andar, Bloco 09, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COCAIS I, situado na Estrada Municipal, nº 1.499, no Bairro Caldeira, nesta cidade e comarca de Indaiatuba, com as seguintes dependências e áreas: DEPENDÊNCIAS: sala, dois dormitórios, banheiro social e cozinha; ÁREAS: útil de: 42,4800m2; comum: 10,1685m2; total: 52,6485m2; fração ideal de terreno de 62,5000m2 ou 0,625%. Imóvel matriculado sob nº 77.305 do RGI de Indaiatuba – SP. OBS: 1) Conforme Av.01/77.305 o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Indaiatuba - SP sob nº 5139.0114.2-2. 2) Conforme Auto de Reavaliação, a área onde se situa o imóvel possui água e esgoto encanados, energia elétrica e telefonia; as ruas são pavimentadas. As garagens existentes, são coberturas de vagas, as quais foram sorteadas pelos moradores após a entrega dos apartamentos e assim o fizeram para controle e conveniência, podendo haver trocas se necessário; não constam matrícula, embora existam de fato, não havendo também informação quanto a documento/registro próprio. A vaga que corresponde ao apartamento supra é a de número 66. 2) Conforme Certidão Venal emitida no site da Prefeitura Municipal de Indaiatuba – SP, em 17/10/2018, o imóvel está localizado na Rua Antonio Cantelli, 1449, Ap. 33, BL 09, Indaiatuba – SP. ÔNUS: 1) Conforme R.03/77.305 consta ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL - FAR, representado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF (Conforme documentos juntados aos autos, ID nº a33cbfd e a1d90b7, verifica-se a existência de 17 parcelas em atraso, referente ao período de 12/2016 à 04/2018, com dívida total de R$ 4.882,92, sendo R$ 3.478,20 de encargo em atraso, R$ 385,82 de mora e multa, diferença de prestação de R$ 7,04 e saldo devedor de R$ 1.011,86, atualizado até 23/05/2018). 2) Conforme Av.05/77.305 consta PENHORA no processo nº 001119-70.2015.5.15.0007 pela Central de Mandados da Comarca de Americana - SP. 3) Conforme Av.06/77.305 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS sob nº 00132297120155150077 pela Vara do Trabalho de Indaiatuba - SP. 4) Conforme Av.07/77.305 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS sob nº 0010799422015510032 pela 2ª Vara do Trabalho de Campinas - SP. Reavaliado em 02/10/2018 em R$ 152.250,00 (cento e cinquenta e dois mil e duzentos e cinquenta reais). Valor mínimo: R$ 76.125,00 (setenta e seis mil e cento e vinte e cinco reais). Depositário: Garba Cardoso Pedro.

Lance Inicial: R$ 76.125,00

Data de Encerramento

04/03/2020 ás 13H00

Edital Completo

Avisos Importantes:

1- As fotos presentes neste site são meramente ilustrativas.

2- Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação e demais inconsistências das informações apresentadas até a data da assinatura do auto.

3- Leia atentamente todas as condições do edital e as regras gerais.
Dúvidas ou mais informações, favor entrar em contato!



Entre em contato!