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TRT AMERICANA - 2ª VARA - ENCERRAMENTO ONLINE - ÓTIMOS IMÓVEIS EM AMERICANA/REGIÃO!

Local:

Venda ao primeiro licitante que formular proposta que atenda ao valor mínimo descrito no edital, ou seja, venda na modalidade de “VENDA DIRETA”, até o dia 27/08/2020 às 16h00min (dezesseis horas), (também pelo e-mail: contato@galeriapereira.com.br).

Tipo do Leilão: ONLINE
Lote 01" fotos meramente ilustrativa Lote 01

LOTE 01: Nº PROCESSO: 0010369-20.2014.5.15.0099 – EXEQUENTE: ROMUALDO CASSIANO DE LIRA; EXECUTADO: DENSO INDUSTRIA DE PRODUTOS QUIMICOS LTDA – EPP + 04. Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 02, da quadra “X”, situado no loteamento denominado “PARQUE RESIDENCIAL NARDINI”, em Americana, medindo 20,00 metros de frente para a Rua XIV; mesma medida na linha dos fundos, confrontando com o lote 14, existindo uma viela sanitária; por 37,20 metros de ambos os lados, confrontando com os lotes 01 e 03, perfazendo a área superficial de 744,00 metros quadrados. Nº Cadastro: 22-0094-0164 da Prefeitura Municipal de Americana. Imóvel matriculado sob nº 42.648 do RGI de Americana – SP. OBS: 1) Conforme Av.01/42.648 consta que a viela existente nos fundos do Lote 02, da quadra X, objeto desta, possui 3,00 metros de largura. 2) Conforme Av.09/42.648 a Rua XIV, do loteamento Parque Residencial Nardini, em Americana - SP, atualmente denomina-se Rua Donatello. 3) Conforme Av.10/42.648, foi edificado sobre o terreno supra um prédio residencial com área construída de 258,74 m², o qual recebeu nº 244 da Rua Donatello. 4) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, o imóvel encontra-se cadastrado atualmente na Prefeitura Municipal local sob nº 22.0094.0164.0000. A residência encontra-se em bom estado de conservação. Trata-se de construção de alto padrão, com idade de 14 anos (conforme histórico do imóvel constante da Certidão Cadastral), estando o imóvel desocupado. 5) Conforme despacho nos autos, sob ID 11456e6, foi reconhecida fraude à execução as fls. 215 em relação a esse imóvel, tendo em vista a alienação realizada no R.16/42.648. ÔNUS: 1) Conforme Av.08/42.648 o imóvel ficou gravado com a cláusula de INCOMUNICABILIDADE vitalícia (Conforme Av.17/42.648 uma parte ideal de 1/3 da referida cláusula de incomunicabilidade ficou cancelada e sem mais nenhum efeito). 2) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Americana – SP, em 20/04/2020, constam débitos relativos a IPTU no valor de R$ 5,05. Avaliado em 28/09/2018 em R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais). Valor mínimo: R$ 1.416.695,00 (um milhão, quatrocentos e dezesseis mil e seiscentos e noventa e cinco reais).  Depositário: Denso Industria de Produtos Químicos Ltda – EPP.

Lance Inicial: R$ 1.416.695,00
Lote 02" fotos meramente ilustrativa Lote 02

LOTE 02: Nº PROCESSO: 0013022-58.2015.5.15.0099 – EXEQUENTE: HELIO LOPES MEIRA; EXECUTADO: S.M. DISTRIBUIDORA DE JORNAIS E REVISTAS EIRELI – ME + 02. Um lote de terreno urbano sob nº 9, da quadra D, situado no loteamento denominado “VILA JONES”, em Americana, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Castro Alves; por 45,00 metros da frente aos fundos, confrontando de um lado com propriedade de Militão José da Rocha, do outro lado com propriedade de Otavio Ongaro, e nos fundos com propriedade pertencente ao Albergue Noturno. Cadastro na Prefeitura Municipal de Americana sob nº 20.0083.0334.000. Imóvel matriculado sob nº 102.725 do RGI de Americana – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, sobre o terreno, que possui 491,00 metros quadrados (conforme certidão cadastral municipal), foi construído um imóvel residencial, com área de 176,41 metros quadrados, sendo que a construção é bastante antiga e encontra-se em ruim estado de conservação. 2) Conforme Auto de Reavaliação, o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Americana sob nº 20.0083.0334.0000. 3) Conforme Certidão de Valor Venal, emitida no site da Prefeitura Municipal de Americana – SP, em 20/04/2020, o imóvel está localizado na Rua Castro Alves, 228. Reavaliado em 13/01/2020 em R$ 475.000,00 (quatrocentos e setenta e cinco mil reais). Valor mínimo: R$ 237.500,00 (duzentos e trinta e sete mil e quinhentos reais). Depositário: José Milton Rosolen, Rua Cuba, n.º 720, Americana – SP.

Lance Inicial: R$ 237.500,00
Lote 03" fotos meramente ilustrativa Lote 03

LOTE 03: N° PROCESSO: 0010165-10.2013.5.15.0099 – EXEQUENTE: ANA PAULA AZEVEDO DE LIMA; EXECUTADO: PLASTIMAIS CONFECÇÕES DE EMBALAGENS PLASTICAS LTDA - EPP + 08. Imóvel constituído por um TERRENO sem benfeitorias, situado nesta cidade de Santa Barbara D’ Oeste, perímetro urbano, no loteamento denominado “ JARDIM MONTE LÍBANO”, identificado pelo lote n° 01-B da quadra D, resultado de subdivisão, com frente para a Rua Rio Claro, onde mede doze metros e quinze centímetros (12,15m), mesma medida na face dos fundos, onde confronta com parte do lote 02, por doze metros (12,00m) de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 01-A e de outro lado com parte do lote 04, perfazendo a área superficial de 145,80 metros quadrados. Cadastro na Prefeitura Municipal Local sob n° 4593-01B, código 68.676. Imóvel matriculado sob n° 50.077 do RGI de Santa Barbara D’ Oeste – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Constatação e Reavaliação, o imóvel está localizado na Rua Rio Claro, nº 209 e 211, aonde o mesmo compõe uma única construção, sendo que: a casa nº 209 tem quarto, sala, cozinha e banheiro, e somente o quarto e a sala têm laje, aparentando ser uma casa térrea, fechada com muro pintado na cor rosa e portão de grades, a fachada apresenta três janelas, uma das quais é pequena, uma porta, e é pintada em dois tons claros de marrom, e sua calçada é feita em pastilhas tipo portuguesa, há garagem com vaga para um carro, coberta com telha eternit. Já a casa de nº 211, aparenta ser casa térrea, com garagem para um carro, com piso em revestimento cerâmico, coberta com telha tipo eternit, a fachada da casa é pintada em tom variado de marrom, apresenta uma janela, há um corredor do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, a casa é coberta com telha cerâmica e sua calçada também foi feita em pastilha tipo portuguesa. O bairro onde se encontram os referidos imóveis está situado às margens da rodovia SP 304 e da Av. Iacanga. 2) Conforme Boletim de Informação Cadastral – BIC, o imóvel possui as seguintes inscrições cadastrais na Prefeitura Municipal de Santa Bárbara D’ Oeste: nº 15.06211.51.53.0077.01.001 e 15.06211.51.53.0077.01.002, com áreas construídas de 67,37m2 (casa nº 211) e 50,06m2 (casa nº 209). Reavaliado em 10/03/2020 em R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). Valor mínimo: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). Depositário: Evanir Estevam.

Lance Inicial: R$ 160.000,00
Lote 04" fotos meramente ilustrativa Lote 04

LOTE 04: N° PROCESSO: 0012771-40.2015.5.15.0099 – VENDIDO!

Lance Inicial: R$ 0,00
Lote 05" fotos meramente ilustrativa Lote 05

LOTE 05: Nº PROCESSO: 0222700-65.2005.5.15.0099 – EXEQUENTE: CRISTINA MIRANDA DOS SANTOS; EXECUTADO: GEVCP ALUGUEL E DEPOSITO DE MAQUINAS E EQUIPAMENTOS PARA INDUSTRIA DE BRINQUEDOS LTDA. – ME + 04. A) O apartamento nº 32, localizado no 3º andar do Edifício Jardins de Sevilha, bloco A, do Conjunto Vale das Palmas, situado à Avenida Sapopemba, nº 2.550, no 26º Subdistrito Vila Prudente, em São Paulo – SP, contendo a área privativa de 74,75m2, área comum do Edifício de 20,55m2, área comum de lazer e paisagismo de 14,97m2, área total de 110,27m2, com fração ideal no terreno de 15,85m2 ou 0,4137% e cota de despesas específicas de 2,777%. Contribuinte nº 102.005.0112-6. Imóvel matriculado sob nº 93.968 do 6º RGI de São Paulo – SP. OBS: 1) Conforme AV.04/93.968 o terreno sobre o qual está construído o Conjunto Vale das Palmas encerra a área de 3.992,00m2. 2) Conforme Auto de Avaliação, o endereço atualizado do apartamento é Avenida Sapopemba, 2534, apto. 32, Vila Regente Feijó, e encontra-se ocupado. ÔNUS: 1) Conforme R.03/93.968 consta HIPOTECA em favor ao Banco Bandeirantes S/A, que se iniciou sem setembro de 1997 e com prazo de 120 meses. (Conforme despacho proferido nos autos, sob ID n. 757f4bc, presume-se que houve quitação da hipoteca, sem a devida baixa da restrição junto ao Cartório). 2) Conforme AV.05/93.968 consta PENHORA no processo nº 00962-2008-085-02-00-3 pela 85ª Vara do Trabalho de São Paulo - SP.  3) Conforme AV.06/93.968 consta PENHORA no processo nº 326/2006 pela 3ª Vara Cível do Foro Central de Londrina - PR. 4) Conforme AV.07/93.968 consta PENHORA de parte ideal de 50% no processo nº 00581473819974036100 pela 19ª Vara Cível de São Paulo - SP. 5) Conforme AV.08/93.968 consta PENHORA no processo nº 00011943120155020001 pela 1ª Vara do Trabalho de São Paulo - SP. Reavaliado em 10/12/2018 em R$ 375.000,00 (trezentos e setenta e cinco mil reais). Valor mínimo: R$ 187.500,00 (cento e oitenta e sete mil e quinhentos reais).

B) Uma vaga na garagem localizada no 1º e 2º subsolos, do Conjunto Vale das Palmas, situado à Avenida Sapopemba, 2550, no 26º subdistrito Vila Prudente, em São Paulo – SP, contendo a área útil e total de 20,00m2, a fração ideal no terreno de 2,88m2 ou 0,06000% e cota de despesa específica de 0,45455%, que para simples efeito de identificação e disponibilidade, recebeu o nº 110, do 1º subsolo. Contribuinte: 102.005.0106-1 (em maior área). Imóvel matriculado sob nº 93.969 do 6º RGI de São Paulo – SP. OBS: 1) Conforme AV.04/93.969 o terreno sobre o qual está construído o Conjunto Vale das Palmas encerra a área de 3.992,00m2. 2) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, o número correto do contribuinte é 102.005.0112-6. 3) Conforme Auto de Avaliação, o endereço atual do imóvel é Avenida Sapopemba, n. 2.534, Vila Regente Feijó. ÔNUS: 1) Conforme R.03/93.969 consta HIPOTECA em favor ao Banco Bandeirantes S/A que se iniciou sem setembro de 1997 e com prazo de 120 meses. (Conforme despacho proferido nos autos, sob ID n. 757f4bc, presume-se que houve quitação da hipoteca, sem a devida baixa da restrição junto ao Cartório). 2) Conforme AV.05/93.969 consta PENHORA no processo nº 00581473819974036100 pela 19ª Vara Cível de São Paulo – SP. Reavaliado em 10/12/2018 em R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). Valor mínimo: R$ 20.000,00 (vinte mil reais). Depositário: Carlos Alberto Pereira.

Lance Inicial: R$ 207.500,00
Lote 06" fotos meramente ilustrativa Lote 06

LOTE 06: Nº PROCESSO: 0012333-48.2014.5.15.0099 – EXEQUENTE: GEISA APARECIDA DE OLIVEIRA SOUZA; EXECUTADO: IVIZ INSTALACAO MANUTENCAO E COMERCIO DE TV POR ASSINATURA LTDA - ME + 02. A) UM LOTE DE TERRENO urbano sem benfeitorias medindo 11,00 metros de frente para a Rua Adolfo Serra; 20,00 metros nos fundos com a Área Verde; 12,00 metros pelo lado direito com o lote-04; 14,14 metros, mais 3,00 metros pelo lado esquerdo com a Rua-02 num total de 222,62 metros quadrados, subordinado ao lote 01 da quadra “K”, no denominado Loteamento São Sebastião, no Distrito de Macucos, município e comarca de Getulina - SP. Cadastro Municipal: 00005474-9.  Imóvel matriculado sob o nº 5.536 do RGI de Getulina - SP.  OBS: Conforme Auto de Avaliação, em visita in loco não foi possível identificar o lote supra, por se tratar de loteamento precário sem numeração ou placas indicativas. Em consulta junto à Prefeitura Municipal de Getulina e no cadastro municipal, não consta edificações ou ocupações. ÔNUS: 1) Conforme Av.02/5.536 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 00101383220145150086 pela Vara do Trabalho de Santa Bárbara D' Oeste – SP. 2) Conforme Av.03/5.536 consta PENHORA no processo nº 0000631-65.2012.5.02.0252 pela 2ª Vara do Trabalho de Cubatão - SP. 3) Conforme Av.04/5.536 consta PENHORA no processo nº 4005941-49.2013 pelo 2º Ofício Cível de Americana - SP. 4) Conforme Av.05/5.536 consta PENHORA no processo nº 0010047-88.2014.5.15.0005 pela 1ª Vara do Trabalho de Bauru - SP. Avaliado em 24/09/2018 em R$ 30.000,00 (trinta mil reais).  Valor mínimo: R$ 15.000,00 (quinze mil reais).

B) UM LOTE DE TERRENO URBANO sem benfeitorias medindo 9,06 metros, mais 3,00 metros de frente para a Rua - 03; 12,00 metros nos fundos com a Área Verde; 19,50 metros pelo lado direito com a Área verde; 20,00 metros pelo lado esquerdo com o lote – 03, num total de 239,52 metros quadrados, subordinado ao lote - 02 da quadra “K”, no denominado Loteamento São Sebastião no distrito de Macucos e comarca de Getulina - SP. Cadastro Municipal: 00005483-9. Imóvel matriculado sob o nº 5.537 do RGI de Getulina - SP. OBS: Conforme Auto de Avaliação, em visita in loco não foi possível identificar o lote supra, por se tratar de loteamento precário sem numeração ou placas indicativas. Em consulta junto à Prefeitura Municipal de Getulina e no cadastro municipal, não consta edificações ou ocupações. ÔNUS: 1) Conforme Av.02/5.537 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 00101383220145150086 pela Vara do Trabalho de Santa Bárbara D' Oeste – SP. 2) Conforme Av.03/5.537 consta PENHORA no processo nº 0000631-65.2012.5.02.0252 pela 2ª Vara do Trabalho de Cubatão - SP. 3) Conforme Av.04/5.537 consta PENHORA da parte ideal de 50% no processo nº 4005941-49.2013 pelo 2º Oficio Cível de Americana - SP. 4) Conforme Av.05/5.537 consta PENHORA no processo nº 0002129-95.2012.5.15.0007 pela 1ª Vara do Trabalho de Americana - SP. 5) Conforme Av.06/5.537 consta PENHORA no processo nº 0010047-88.2014.5.15.0005 pela 1ª Vara do Trabalho de Bauru - SP. Avaliado em 24/09/2018 em R$ 30.000,00 (trinta mil reais). Valor mínimo: R$ 15.000,00 (quinze mil reais). Total avaliado em R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). Valor mínimo: R$ 30.000,00 (trinta mil reais). Depositário: Izildinha Maria Martire Nunes.  

Lance Inicial: R$ 30.000,00
Lote 07" fotos meramente ilustrativa Lote 07

LOTE 07: N° PROCESSO: 0011796-13.2018.5.15.0099 – VENDIDO!

Lance Inicial: R$ 0,00
Lote 08" fotos meramente ilustrativa Lote 08

LOTE 08: N° PROCESSO: 0012050-25.2014.5.15.0099 – VENDIDO!

Lance Inicial: R$ 0,00

Data de Encerramento

27/08/2020 ás 16H00

Edital Completo

Avisos Importantes:

1- As fotos presentes neste site são meramente ilustrativas.

2- Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação e demais inconsistências das informações apresentadas até a data da assinatura do auto.

3- Leia atentamente todas as condições do edital e as regras gerais.
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