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TRT ARARAQUARA - 1ª VARA - ENCERRAMENTO ONLINE - IMÓVEIS EM ARARAQUARA E SÃO PAULO!

Local:

Venda ao primeiro licitante que formular proposta que atenda ao valor mínimo descrito no edital, ou seja, venda na modalidade de “VENDA DIRETA”, até o dia 10/03/2021 às 16h00min (dezesseis horas), (também pelo e-mail: contato@galeriapereira.com.br).

Tipo do Leilão: ONLINE
Lote 01" fotos meramente ilustrativa Lote 01

LOTE 01: N° PROCESSO: 0010338-17.2016.5.15.0006 - EXEQUENTE: ADEMIR REIS DA SILVA + 29; EXECUTADO: COMPANHIA TROLEIBUS ARARAQUARA.  - LOTES 01 AO 27 - CANCELADOS. 

28) Um terreno encravado, destacado do prédio número 60 da Avenida dos Calabreses, localizado na Vila Xavier, nesta cidade de Araraquara, com a área de 3.715,84 metros quadrados, compreendido dentro do seguinte perímetro: partindo do ponto localizado junto ao 69 e a Área B a linha divisória segue confrontando com este último na extensão de 20,00 metros onde deflete à esquerda e continua confrontando com a mesma na extensão de 6,00 metros. Daí deflete à direita e segue confrontando com a área A na extensão de 18,55 metros. Daí deflete à direita e continua confrontando com a área A na extensão de 99,50 metros até encontrar a propriedade da Consultora Nelson Barbieri Ltda. Daí deflete à direita e segue confrontando com esta última na extensão de 38,55 metros até encontrar o lote 61. Deste ponto deflete à direita e segue confrontando com os lotes 61 a 69, na extensão de 93,50 metros até encontrar o ponto inicial. Cadastro: 006.201.052. Imóvel matriculado sob nº 83.654 do 1º RGI de Araraquara – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, o lote está inserido em uma área fechada, sem destaque perimétrico, de propriedade da empresa Urbitec Construções Ltda, segundo informações do Engenheiro da Prefeitura. O terreno está coberto com mato. 2) Conforme Certidão de Oficial de Justiça, fls. 1.014, o imóvel possui acesso pela Avenida dos Calabreses, e também por outro acesso, pela Avenida Estrada de Ferro, que está fechado com um portão de ferro, mas de forma irregular, pois conforme informado pelo setor de Desenvolvimento Urbano da Prefeitura local, ali existe via pública, de nome “Rua Luiz Carlos Santonin”, e o acesso não poderia ser impedido. 3) Conforme Ficha do Cadastro Imobiliário, juntada aos autos às fls. 1.019, o número do cadastro municipal do imóvel é 06.201.052.00.  Avaliado em 17/01/2020 em R$ 966.118,40 (novecentos e sessenta e seis mil, cento e dezoito reais e quarenta centavos). Valor mínimo: R$ 579.671,04 (quinhentos e setenta e nove mil, seiscentos e setenta e um reais e quatro centavos).

29) TERRENO designado área “C” do desmembramento da área B, localizado em frente para as Ruas Ferdinando Biagioni e Armando Salles de Oliveira, em Araraquara, com a superfície de 1.703,8945 metros quadrados que assim se descreve e caracteriza: “Inicia-se na intersecção desta área com a Rua Armando Salles de Oliveira; daí segue confrontando com a Rua Armando Salles de Oliveira por 100,40 metros; daí deflete à direita e segue na distância de 13,67 metros, confrontando com a área “B” (M. 126.155); daí deflete à direita e segue na distância de 100,40 metros, confrontando com a Rua Ferdinando Biagioni; daí deflete à direita e segue da distância de 14,03 metros, confrontando a área “D” (M. 126.157), encerrando assim esta descrição. Imóvel matriculado sob nº 126.156 do 1º RGI de Araraquara – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, o imóvel trata-se de terreno sem edificações. 2) Conforme Laudo de Avaliação do Município de Araraquara, o terreno possui formato retangular, localizado na quadra entre as Avenidas Mariângela Pucci Ananias e Dr. João Pires de Camargo e Ruas Armando Salles de Oliveira e Alexandre Mackenzie, Jardim Santa Angelina, cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº 03.091.001.  3) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Araraquara – SP, em 05/10/2020, o número correto do cadastro municipal é 03.091.001.00 e o imóvel está localizado na Rua Armando de Salles Oliveira, Jardim Santa Angelina. Avaliado em 30/01/2020 em R$ 681.557,80 (seiscentos e oitenta e um mil, quinhentos e cinquenta e sete reais e oitenta centavos). Valor mínimo: R$ 408.934,68 (quatrocentos e oito mil, novecentos e trinta e quatro reais e sessenta e oito centavos).

30) O lote 14 da quadra 11 do loteamento JARDIM SANTA CLARA, nesta cidade de Araraquara, com a área de 587,86 ms2 e as medidas e confrontações seguintes: medindo em formato irregular 15,01 metros com frente para o balão de retorno da Rua D, 23,52 metros aos fundos confrontando com área de Nehemy Empreendimentos Participações S7 C Ltda e outros; 18,25 metros a esquerda confrontando com o lote 13; 32,30 metros a direita confrontando com a Avenida Marginal 2 mais 6,45 metros ainda a direita confrontando com o lote 19 da quadra 10. Cadastro: 06.429.014 da Prefeitura Municipal de Araraquara – SP. Imóvel matriculado sob o nº 59.080 do 1º RGI de Araraquara – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, o imóvel trata-se de terreno, que está coberto com mato e sem ocupantes e benfeitorias. Conforme ficha cadastral do imóvel e informações inseridas pelo Engenheiro da Prefeitura, o imóvel supra teve sua área diminuída, em razão do alargamento da Rua Maria Brambilia Passos. Logo, de acordo com o cadastro municipal, o lote atualmente possui 332,22 m2, área essa utilizada na avaliação. O imóvel tem formato irregular, com possível perda de área útil para construção de benfeitorias. 2) Conforme Laudo de Avaliação do Município de Araraquara, o terreno está localizado com frente para a Rua Luigi Magri, na confluência com a Rua Maria Brambilla Passos, Jardim Santa Clara. A matrícula consta área de 587,86m2, entretanto, foi ocupado 255,64m2 para largura da Rua Maria Brambilla Passos. 3) Conforme Ficha do Cadastro Imobiliário, juntada aos autos às fls. 1.017, o número atual do cadastro municipal é 06.429.014.00. Avaliado em 17/01/2020 em R$ 93.021,60 (noventa e três mil, vinte um reais e sessenta centavos).  Valor mínimo: R$ 55.812,96 (cinquenta e cinco mil, oitocentos e doze reais e noventa e seis centavos).

31) Área de terra com 716,56 metros quadrados, situada nesta cidade de Araraquara que assim descreve: “Inicia-se no ponto 8, localizado no alinhamento predial da Avenida São José, distante 94,84 metros da Rua Castro Alves; daí segue sentido SE e por 48,18 metros até encontrar o ponto 09; daí segue sentido SW e por 31.40 metros até encontrar o ponto 22-A; daí segue em curva à esquerda, sentido NE por 5,20 metros até encontrar o ponto 23-A; daí segue em curva à direita sentido NE e por 47,20 metros  até encontrar o ponto 24-A; daí segue em curva à direita, sentido NE e por 3,40 metros até encontrar  novamente o ponto 08. Confrontações: pontos: 8-9: Pedro Francisco Berigo; 9-22-A: Antônio Rocha de Carvalho e Francisco Assis Fer; 22-A – 23-A, – 23-A - 24-A e 24-A – 8: via pública – ligação da avenida Itápolis com a avenida São José. Imóvel matriculado sob nº 93.073 do 1º RGI de Araraquara – SP. OBS: Conforme Auto de Penhora e Avaliação, trata-se de terreno de formato triangular, plano, revestido de concreto, situado na confluência da Avenida São José com a Rua Salviano Rosalino, bairro Vila Bela Vista. Referida área encontra-se parcialmente invadida e cercada por alambrado. O cadastro municipal do imóvel é 13.065.023.00. Avaliado em 30/01/2020 em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Valor mínimo: R$ 90.000,00 (noventa mil reais).

32) TERRENO designado Área “A”, situado na Rua Caetano Nigro, esquina com o Rodoanel Norte Oeste Dr. Octavio Arruda Camargo, em Araraquara, com a superfície de 2.030,52 metros quadrados que assim se descreve e caracteriza: “Inicia-se no ponto 7, localizado na intersecção da área com o alinhamento predial da Rua Caetano Nigro e com a Área 1B de propriedade de Alcutar Empreendimentos e Participações Ltda (M.135.348); daí segue confrontando com o alinhamento predial da Rua Caetano Nigro por 26,978 metros até encontrar o ponto 18; daí deflete à direita e segue em curva de concordância com desenvolvimento de 8,321 metros – raio igual 6,30 metros confrontando com a confluência dos alinhamentos prediais da Rua Caetano Nigro com o Rodoanel Norte Oeste Dr. Octavio Arruda Camargo até encontrar o ponto 19, daí segue por 41,631 metros até encontrar o ponto 20; daí pequena deflexão à direita e segue por 9,344 metros até  encontrar o Ponto 21; confrontando do Ponto 19 ao Ponto 20 e do Ponto 20 ao Ponto 21 com o Rodoanel Norte Oeste Dr. Octavio Arruda Camargo; daí deflete à direita e segue por 40,00 metros confrontando com a propriedade do Município de Araraquara – Sistema de Recreio – loteamento Vila Girassol (M. 31.640), até encontrar o Ponto 8; finalmente deflete à direita e segue por 57,792 metros confrontando com a Área 1B de propriedade de Alcutar Empreendimentos e Participações Ltda (135.348). Imóvel matriculado sob nº 143.562 do 1° RGI de Araraquara - SP. OBS: 1) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, o imóvel faz frente para a Rua Caetano Nigro esquina com o Rodoanel Norte Oeste Dr. Octavio Arruda Camargo, e trata-se de um terreno livre. 2) Conforme Laudo de Avaliação do Munícipio de Araraquara, o terreno possui formato trapezoidal, e é oriundo da matrícula 100.056 do 1º RGI de Araraquara - SP. 3) Conforme Ficha do Cadastro Imobiliário, juntada aos autos às fls. 990, o número atual do cadastro municipal do imóvel é 17.091.007.00. Avaliado em 30/01/2020 em R$ 609.156,00 (seiscentos e nove mil e cento e cinquenta e seis reais). Valor mínimo: R$ 365.493,60 (trezentos e sessenta e cinco mil, quatrocentos e noventa e três reais e sessenta centavos). Depositário: Companhia Troleibus Araraquara.

Lance Inicial: R$ 1.499.912,28
Lote 02" fotos meramente ilustrativa Lote 02

LOTE 02: N° PROCESSO: 0107200-46.1999.5.15.0006 – EXEQUENTE: REGIS ARNOLDO BUEN0 + 03; EXECUTADO: GUMACO INDUSTRIA E COMERCIO LTDA. A) Terreno situado à Rua F-23, constante do lote nº 10 da quadra nº 28, na Vila Andrade, no 29º subdistrito – Santo Amaro, em São Paulo – SP, medindo 11m de frente por 28m do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote nº 09, 32m do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 11 e 10, 50m na linha de fundos, onde confronta com o lote nº 05, perfazendo a área de 330m². Contribuinte: 169.231.0010. Imóvel matriculado sob nº 150.848 do 11º RGI de São Paulo – SP. OBS: 1) Conforme Av.02/150.848 consta que a antiga Rua F-23 passou a denominar-se Rua Carvalho de Freitas. 2) Conforme Auto de Constatação e Avaliação, não há benfeitorias no local, terreno desocupado e cercado. ÔNUS: 1) Conforme R.07/150.848 consta HIPOTECA em favor de Carlos Eduardo Soto Odio. 2) Conforme Av.08/150.848 consta PENHORA sob nº 0000039-43.2003.4.03.6120 pela 2ª Vara Federal de Araraquara – SP. Reavaliado em 31/01/2020 em R$ 412.500,00 (quatrocentos e doze mil e quinhentos reais). Valor mínimo: R$ 268.125,00 (duzentos e sessenta e oito mil e cento e vinte e cinco reais).

B) Terreno situado à Rua F-23, constante do lote nº 11 da quadra nº 28, na Vila Andrade, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, em São Paulo – SP, medindo 10m de frente, 32m do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote nº 10, 34m do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 12 e 10,50m nos fundos, onde confronta com o lote nº 4, perfazendo a área de 330m². Contribuinte: 169.231.0011. Imóvel matriculado sob nº 150.849 do 11º RGI de São Paulo – SP. OBS: 1) Conforme Av.02/150.849 consta que a antiga Rua F-23 passou a denominar-se Rua Carvalho de Freitas. 2) Conforme Auto de Constatação e Avaliação, não há benfeitorias no local, terreno desocupado e cercado. ÔNUS: 1) Conforme R.07/150.849 consta HIPOTECA em favor de Carlos Eduardo Soto Odio. 2) Conforme Av.08/150.849 consta PENHORA sob nº 0000039-43.2003.4.03.6120 pela 2ª Vara Federal de Araraquara – SP. Reavaliado em 31/01/2020 em R$ 412.500,00 (quatrocentos e doze mil e quinhentos reais). Valor mínimo: R$ 268.125,00 (duzentos e sessenta e oito mil e cento e vinte cinco reais).  

C) CANCELADO. 

D) CANCELADO. 

Lance Inicial: R$ 536.250,00
Lote 03" fotos meramente ilustrativa Lote 03

LOTE 03: N° PROCESSO: 0002203-27.2011.5.15.0156; EXEQUENTE: MARIA DO ROSARIO DA SILVA GOMES; EXECUTADO: COFEMOL MONTAGENS INDUSTRIAIS LTDA + 05. UMA GLEBA de 17,5450 hectares, iguais a 7,2500 alqueires paulistas, delimitado por um polígono irregular, no distrito de CONCEIÇÃO DE MONTE ALEGRE, munícipio de Paraguaçu Paulista, Sitio São João, no bairro Água do Limoeiro, Roseta - Gleba C, contendo as seguintes medidas, confrontações e orientações magnéticas: “inicia-se no ponto 02, cravado no eixo da Água do Limoeiro e na divisa de Nelson Stella; parte-se daí no rumo de 72º58’18” NE e distância de 466,84 metros até o ponto 03; deflete à direita no rumo de 12º43’29” SE e distância de 484,00 metros até o ponto 04, confrontando do ponto 02 até aí com Nelson Stella; deflete à esquerda no rumo de 69º29’55”NE e distância de 360,00 metros até o ponto 05, localizado na margem da estrada municipal que liga Roseta à SP–284,confrontando com Raul de Oliveira; deflete à esquerda e segue margeando a referida estrada Municipal (lado esquerdo sentido Roseta) no rumo de 34º23’48” NW e distância de 326,48 metros até o ponto 05A; dá-se o rumo de 46º15’12” NW e distância de 181,43 metros até o ponto 05B; prossegue-se no rumo de 48º29’24” NW e distância de 113,48 metros até o ponto 05C; agora dá-se o rumo de 48º03’03” NW e distância de 64,08 metros até o ponto 05D; ruma-se com 40º19’35”NW e distância de 21,56 metros até o ponto 05E; segue-se no rumo de 36º40’03” NW e distância de 21,45 metros até o ponto 05F; que teve do ponto 05 até aí e confrontação com a referida estrada Municipal que liga Roseta à SP-284; deflete à esquerda no rumo de 6º15’11” SE e distância de 125,92 metros até o ponto 05G; deflete à direita no rumo de 72º18’08” SW e distância de 504,97 metros até o ponto 05H, localizado no eixo da Água do Limoeiro, que teve do ponto 05F até ai a confrontação com Mário Roberto Pádua Ramos; segue agora finalmente pela montante da referida Água do Limoeiro numa distância de 78,37 metros até atingir o ponto 02; que é o ponto inicial, onde originou esta descrição, encerrando assim estas demarcações e confrontações do polígono irregular acima descrito”. INCRA: 627.135.001.120-5. Imóvel matriculado sob nº 17.826 do RGI de Paraguaçu Paulista – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Reavaliação, o número atual do cadastro no INCRA é 627.135.006.777-4. 2) Conforme Auto de Reavaliação, tendo em vista a dificuldade de localização da área rural penhorada, foi considerada apenas a terra nua de cultura de primeira para efeitos de avaliação. ÔNUS: Conforme Av.03/17.826 consta PENHORA no processo nº 0061500-63.2009.5.15.0146 pela Vara do Trabalho de Orlândia – SP. Avaliado em 24/09/2018 em R$ 877.250,00 (oitocentos e setenta e sete mil e duzentos e cinquenta reais). Valor mínimo: R$ 526.350,00 (quinhentos e vinte e seis mil e trezentos e cinquenta reais). Depositário: COFEMOL Montagens Industriais Ltda.

Lance Inicial: R$ 526.350,00
Lote 04" fotos meramente ilustrativa Lote 04

LOTE 04: N° PROCESSO: 0010409-87.2014.5.15.0006 – EXEQUENTE: SERGIO DA SILVA SENA + 04; EXECUTADO: ADAMANTINA ASSESSORIA AUTOMOBILISTICA LTDA - ME + 06. SALA PARA ESCRITÓRIO Nº 42, localizada no 4º andar ou 5º pavimento do EDIFÍCIO NATALIE, à Avenida Rebouças nº 353, nesta Capital (São Paulo – SP), no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), com a área privativa de 70,94 m², a área comum de 43,10m² e a área total construída de 114,04 , correspondendo-lhe a fração ideal de 1,6672% no terreno e nas coisas comuns do condomínio. O EDIFÍCIO NATALIE acha-se construído em terreno com a área total de 853,58m² descrito na matricula nº 19508 deste cartório. Imóvel matriculado sob nº 33.307 do 13º RGI de São Paulo - SP. OBS: Conforme Auto de Penhora e Avaliação, consta que o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº 010.082.0314-9, e se encontrava ocupado. ÔNUS: 1) Conforme Av.07/33.307 consta AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL no processo nº 1030047-72.2016.8.26.0100 pela 2ª Vara Cível do Fórum João Mendes Júnior da Comarca de São Paulo – SP. 2) Conforme Av.08/33.307 consta PENHORA da parte ideal de 50% no  processo nº 1027781-15.2016 pelo 8ª Oficio  Cível do Fórum João Mendes Júnior da Comarca de São Paulo – SP. 3) Conforme Av.10/33.307 consta PENHORA no processo nº 1124291-90.2016.8.26.0100 pelo Fórum João Mendes Júnior da Comarca de São Paulo – SP. 4) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de São Paulo – SP, em 02/10/2020, constam débitos relativos à IPTU no valor de R$ 2.301,93. Avaliado em 18/12/2018 em R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). Valor mínimo: R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais). Depositário: Hélio Pereira Rosa.

Lance Inicial: R$ 480.000,00
Lote 05" fotos meramente ilustrativa Lote 05

LOTE 05: N° PROCESSO: 0010926-24.2016.5.15.0006 – CANCELADO. 

Lance Inicial: R$ 0,00

Data de Encerramento

10/03/2021 ás 16H00

Edital Completo

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