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TRT AMERICANA - 2ª VARA - ENCERRAMENTO ONLINE - DIVERSOS IMÓVEIS EM AMERICANA/REGIÃO!

Local:

Venda ao primeiro licitante que formular proposta que atenda ao valor mínimo descrito no edital, ou seja, venda na modalidade de “VENDA DIRETA”, até o dia 26/02/2021 às 16h00min (dezesseis horas), (também pelo e-mail: contato@galeriapereira.com.br).

Tipo do Leilão: ONLINE
Lote 01" fotos meramente ilustrativa Lote 01

LOTE 01: Nº PROCESSO: 0010369-20.2014.5.15.0099 – EXEQUENTE: ROMUALDO CASSIANO DE LIRA; EXECUTADO: DENSO INDUSTRIA DE PRODUTOS QUIMICOS LTDA – EPP + 04. Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 02, da quadra “X”, situado no loteamento denominado “PARQUE RESIDENCIAL NARDINI”, em Americana, medindo 20,00 metros de frente para a Rua XIV; mesma medida na linha dos fundos, confrontando com o lote 14, existindo uma viela sanitária; por 37,20 metros de ambos os lados, confrontando com os lotes 01 e 03, perfazendo a área superficial de 744,00 metros quadrados. Nº Cadastro: 22-0094-0164 da Prefeitura Municipal de Americana. Imóvel matriculado sob nº 42.648 do RGI de Americana – SP. OBS: 1) Conforme Av.01/42.648 consta que a viela existente nos fundos do Lote 02, da quadra X, objeto desta, possui 3,00 metros de largura. 2) Conforme Av.09/42.648 a Rua XIV, do loteamento Parque Residencial Nardini, em Americana - SP, atualmente denomina-se Rua Donatello. 3) Conforme Av.10/42.648, foi edificado sobre o terreno supra um prédio residencial com área construída de 258,74 m², o qual recebeu nº 244 da Rua Donatello. 4) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, o imóvel encontra-se cadastrado atualmente na Prefeitura Municipal local sob nº 22.0094.0164.0000. A residência encontra-se em bom estado de conservação. Trata-se de construção de alto padrão, com idade de 14 anos (conforme histórico do imóvel constante da Certidão Cadastral), estando o imóvel desocupado. 5) Conforme despacho nos autos, sob ID 11456e6, foi reconhecida fraude à execução as fls. 215 em relação a esse imóvel, tendo em vista a alienação realizada no R.16/42.648. ÔNUS: 1) Conforme Av.08/42.648 o imóvel ficou gravado com a cláusula de INCOMUNICABILIDADE vitalícia (Conforme Av.17/42.648 uma parte ideal de 1/3 da referida cláusula de incomunicabilidade ficou cancelada e sem mais nenhum efeito). 2) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Americana – SP, em 20/04/2020, constam débitos relativos a IPTU no valor de R$ 5,05. Avaliado em 28/09/2018 em R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais). Valor mínimo: R$ 1.416.695,00 (um milhão, quatrocentos e dezesseis mil e seiscentos e noventa e cinco reais).  Depositário: Denso Industria de Produtos Químicos Ltda – EPP.

Lance Inicial: R$ 1.416.695,00
Lote 02" fotos meramente ilustrativa Lote 02

LOTE 02: Nº PROCESSO: 0183200-84.2008.5.15.0099 - EXEQUENTE: WILLY FABIO ALVES; EXECUTADO: SR. DENTISTA ADMINISTRACAO DE CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS LTDA - ME + 03. Um terreno situado nesta cidade de Uberlândia, no Bairro cidade Jardim, à Rua Uirapurú, designado por lote nº 08, da quadra nº 01, medindo vinte (20,00)metros de frente e aos fundos, por cinquenta (50,00) metros de extensão dos lados, com a área de 1.000,00m².; confrontando pela frente, com a Rua Uirapurú; pelo lado direito, com o lote nº 09; pelo lado esquerdo, com o lote nº 07; e pelos fundos, com o lote nº 04. Imóvel matriculado sob nº 15.155 do 1º RGI de Uberlândia - MG. OBS: 1) Conforme Av.03/15.155 consta que foi efetuado o lançamento do prédio situado na Avenida Uirapuru, nº 148, com área construída de 160,00m² (residencial). 2) Conforme Auto de Avaliação, consta benfeitorias não averbadas: ampliação da construção original em 124,69m2, aproximadamente, totalizando, atualmente, uma área construída de 284,69m², conforme indicações cadastrais junto à Prefeitura Municipal, segundo o código cadastral reduzido nº 182779. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com idade aparente de 20 anos de construção e é constituído por diversos cômodos, sendo 1 hall de entrada, 1 sala, 4 suítes, 1 sala de visitas, 1 sala de jantar em dois ambientes, 1 banheiro social, 1 quarto com closet e suíte, 1 cozinha conjugada com varanda, 1 despensa, 1 varanda , 1 garagem. 3) Conforme Laudo de Avaliação juntado nos autos 0010981-16.2018.5.15.0099, o imóvel possui muro alto, portão e porteiro eletrônico, frente recuada com pátio gramado, 1 vaga de garagem coberta e várias vagas descobertas, varanda com pia auxiliar e fogão a lenha, área de serviço, piso cerâmica e ardósia. O imóvel possui água, energia, iluminação pública, telefone, internet, esgoto, sarjeta, asfalto, transporte coletivo, coleta de lixo, e fica localizado perto de comércio, recreação e lazer, escolas, serviços médicos e empresas. O terreno é regular com aclive, no meio da quadra. Avaliado em 07/04/2018 em R$ 727.200,00 (setecentos e vinte e sete mil e duzentos reais). Valor mínimo R$ 363.600,00 (trezentos e sessenta e três mil e seiscentos reais). Depositário: Fernando Montes Marques. EFEITOS SUSPENSOS.

Lance Inicial: R$ 363.600,00
Lote 03" fotos meramente ilustrativa Lote 03

LOTE 03: Nº PROCESSO: 0010277-71.2016.5.15.0099 – EXEQUENTE: MARIO SERGIO PARO; EXECUTADO: AGNUS REPRESENTACAO DE FERRAMENTAS INDUSTRIAIS LTDA - ME + 08. Apartamento n° 113, localizado no 11º pavimento do Condomínio “Edifício Monalisa”, situado na Rua Floriano Peixoto nº 830, do Município, Comarca e 2ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba – SP, com área privativa de 112,2200m², área comum de 46,0998m², totalizando 158,31998m² de área, com fração ideal de 0,8271% no terreno e demais coisas de uso comum. Contribuinte: Distrito 01, setor 02, quadra 0055, lote 0134, sub-lote 0000, CPD nº 41312 (em maior área). Imóvel matriculado sob nº 89.622 do 2º RGI de Piracicaba – SP. OBS: Conforme Av.01/89.622 consta que o imóvel acha-se cadastrado atualmente na Prefeitura Municipal local no setor 02, quadra 0055, lote 0134, sub-lote 0061 e no CPD nº 1553469. ÔNUS: 1) Conforme R.05/89.622 consta USUFRUTO da parte ideal de 50% do imóvel em favor de Maria Elide Bortoleto Fernandes. 2) Conforme Av.06/89.622 consta DISTRIBUIÇÃO DE EXECUÇÃO no processo 1014171-28.2015.8.26.0451 pela 4ª Vara Cível de Piracicaba - SP. 3) Conforme Av.09/89.622 consta PENHORA no processo 1002058-24.2014.8.26.0533 pela 1ª Vara Cível de Santa Bárbara D’ Oeste - SP. 4) Conforme Av.10/89.822 consta PENHORA DA NUA PROPRIEDADE do imóvel no processo n° 4003393-61.2013.8.26.0533 pela 1ª Vara Cível de Santa Bárbara D´ Oeste - SP. 5) Conforme Av.11/89.822 consta PENHORA da parte ideal de 16,66% do imóvel no processo n° 4002857-50.2013.8.26.05533 pela 2ª Vara Cível de Santa Bárbara D' Oeste - SP. Avaliado em 12/03/2020 em R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). Valor mínimo: R$ 375.000,00 (trezentos e setenta e cinco mil reais). Depositário: Sandra Fernandes Rodrigues.

Lance Inicial: R$ 375.000,00
Lote 04" fotos meramente ilustrativa Lote 04

LOTE 04: Nº PROCESSO: 0010436-82.2014.5.15.0099 - CANCELADO. 

Lance Inicial: R$ 0,00
Lote 05" fotos meramente ilustrativa Lote 05

LOTE 05: N° PROCESSO: 0012365-19.2015.5.15.0099 - VENDIDO!

Lance Inicial: R$ 0,00
Lote 06" fotos meramente ilustrativa Lote 06

LOTE 06: Nº PROCESSO: 0010873-84.2018.5.15.0099 – EXEQUENTE: BRUNA OLIVEIRA SANTOS; EXECUTADO: DEMARO CONFECCOES LTDA - ME + 07. Prédio e seu respectivo terreno situado á Av. 26, nº 244, em Campinas, com a área construída de 76,35m2, no lote 15 da quadra UU do Parque Santa Barbara, medindo 10,00m de frente para a Av.26, por 30,00ms. da frente aos fundos do lado esquerdo com o lote 14; e 30,00ms. da frente aos fundos do lado direito com o lote 16 e lotes 17 e 18 da Ac. 2, tendo nos fundos 10,00 ms. com o lote 20 da rua 25, com a área de 300,00 m2. Imóvel matriculado sob nº 62.630 do 3º RGI de Campinas - SP. OBS: 1) Conforme Auto de Avaliação o imóvel está situado na Rua Teodoro Guedes de Campos, 244, Pq. Santa Barbara, Campinas - SP, e trata-se de casa térrea, de padrão simples. 2) Conforme Certidão de Oficial de Justiça, às fls. 83, o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Campinas – SP, sob nº 3322.4281.0257.01001. 3) Conforme Certidão de Valor Venal, emitida no site da Prefeitura Municipal de Campinas - SP, em 13/10/2020, o imóvel possui área construída de 137,00 metros quadrados. ÔNUS: Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Campinas – SP, em 13/10/2020, constam débitos relativos à IPTU no valor de R$ 670,64. Avaliado em 16/12/2019 em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Valor mínimo: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Depositário: Denys Marcio Rogerio.

Conforme decisão proferida em 23/11/2020, sob ID n. 8454ba5, o valor mínimo de venda do imóvel deverá ser o valor de avaliação do bem. 

Lance Inicial: R$ 300.000,00
Lote 07" fotos meramente ilustrativa Lote 07

LOTE 07: Nº PROCESSO: 0011552-89.2015.5.15.0099 - EXEQUENTE: EDUARDO FERNANDES SILVA; EXECUTADO: LOPES TRANSPORTES E LOGISTICA INDÚSTRIA E COMERCIO LTDA + 05.  A) Lote de terreno sob n° 06 (seis), da quadra n° 12 (doze), do loteamento denominado “JARDIM SANTA JULIA”, localizada na quinta zona urbana desta cidade de Três Lagoas – MS, com a área de 525,00m2 (quinhentos e vinte cinco metros quadrados), medindo 12,50m (doze metros e cinquenta centímetros) de frente, para a Rua “B”, por 42,00m (quarenta e dois metros), ditos da frente aos fundos, onde confina com os lotes n°s. 01 e 12, limitando-se de um lado com o lote n° 05, e do outro lado com o lote n° 07, sem benfeitorias. Imóvel matriculado sob n° 45.607 do RGI de Três Lagoas - MS. ÔNUS: Conforme R.02/45.607 consta PENHORA no processo nº 0801277-35.2015.8.12.0114 pela 1ª Vara do Juizado Especial Cível e Criminal de Três Lagoas - MS. Avaliado em 15/05/2019 em R$ 183.750,00 (cento e oitenta e três mil e setecentos e cinquenta reais). Valor mínimo: R$ 91.875,00 (noventa e um mil e oitocentos e setenta e cinco reais).

B) Lote de terreno sob n° 07 (sete) da quadra n° 12 (doze), do loteamento denominado “JARDIM SANTA JULIA”, localizado na quinta zona urbana, desta cidade de Três Lagoas – MS, com a área de 525,00m2 (quinhentos e vinte cinco metros quadrados), medindo 12,50m (doze metros e cinquenta centímetros) de frente, para a Rua “B”, por 42,00ms (quarenta e dois metros), ditos da frente aos fundos, onde confina com os lotes n°. 12, limitando-se de um lado com o lote n° 06, e do outro lado com o lote n° 08, sem benfeitorias. Imóvel matriculado sob n° 45.608 do RGI de Três Lagoas - MS. Avaliado em 15/05/2019 em R$ 183.750,00 (cento e oitenta e três mil e setecentos e cinquenta reais). Valor mínimo: R$ 91.875,00 (noventa e um mil e oitocentos e setenta e cinco reais).

C) Uma área de 3.902,17m2 do imóvel objeto da matrícula 16.713, que assim se descreve: UMA ÁREA DE TERRAS localizada na zona urbana desta cidade e comarca de São Pedro em o imóvel “Samambaia” denominada “Chácara São Benedito”, designada sob n° 10 (dez) contendo 22.453,18 m2 (vinte e dois mil quatrocentos e cinquenta e três metros e dezoito centímetros quadrados), e, que assim se descreve: “inicia-se a presente descrição no ponto 20 localizada junto a uma porteira na divisa com a Área 09 (pertencente à Benedito Lopes de Azevedo e sua mulher) e Ronaldo Caserta; daí, segue confrontando com propriedade de Ronaldo Caserta até o ponto 04 nas seguintes distâncias e rumos: 20/01, 3,57 metros, 48°30’30” SE; 01/02, 129,90 metros, 10°28’18” SW; 02/03, 24,97 metros,  03°26’41” SE; 03/04, 51,59 metros 07°35’46” SE; do ponto 04 deflete à direita e segue confrontando com propriedade do Sr. Paulo Vieira de Faro Passos (ou sucessores) e segue numa distância de 33,46 metros, no rumo 83°29’17” SW até encontrar a divisa com a Área 01 (pertencente a Noel Lopes de Azevedo e sua mulher); daí, deflete à direita e segue na distância de 80,00 metros, confrontando com a Área 01 (pertencente a Noel Lopes de Azevedo e sua mulher); daí deflete à direita e segue numa distância de 61,30 metros, confrontando com a Área 02 (pertencente a Edsel Gomes e sua mulher); daí deflete a direita e segue numa distância de 56,96 metros, confrontando com a Área 03 (pertencente à Paulo Flores Neppe e sua mulher); daí, deflete à direita e segue numa distância de 30,20 metros confrontando com a Área 05 (pertencente ao Sr. Waldemar André dos Santos e sua mulher); daí, deflete à esquerda e segue na distância de 60,16 metros confrontando com essa Área 05 (pertencente ao Sr. Waldemar André dos Santos e sua mulher); daí, deflete a direita e cruzando a Estrada de servidão segue numa distância de 64,73 metros confrontando com a referida Estrada e a Área 08 (pertencente a Dona Ilka de Lourdes Brandão Bezerra); daí, deflete à direita e segue uma distância de 133,30 metros, confrontando com a área 09 (pertente a Sr. Benedito Lopes de Azevedo e sua mulher); daí, deflete à esquerda e segue numa distância de 56,00 metros até o ponto de partida”; havendo sobre descrita área a benfeitoria de uma casa Velha em péssimo estado de conservação. INSCRIÇÃO CADASTRAL: Na Prefeitura Municipal de São Pedro sob nº 120/10.  Imóvel matriculado sob n° 16.713 do RGI de São Pedro - SP. OBS: Conforme Auto de Reavaliação, na área penhorada (3.902,17m²), existem apenas um pequeno galpão de madeira coberto com telhas de cerâmica, bem como uma pequena casa de tábuas que abriga um antigo monjolo com pequeno forno artesanal em alvenaria, benfeitorias estas muito antigas e precárias, de pequena dimensão. Numa parte do imóvel, o terreno apresenta topografia com acentuado aclive/declive, donde provém uma nascente ou curso d’água. 3) Conforme Certidão do Oficial de Justiça (ID. 094790f), segundo informações fornecidas por terceiro, o ponto de acesso à propriedade seria através de uma única porteira, cujo ingresso se dá pela Rua Olavo Bilac, não existindo qualquer outra via de acesso à propriedade (já que se trata de propriedade encravada entre outras). Há informação de outro ponto de acesso do imóvel, que trata-se de via estrada não oficial ou carreador, que se inicia em outro ponto da cidade de São Pedro, a partir do cruzamento das Ruas Antonio Antonelli e Sebastião Pericin. Não há subdivisões que permitam individualizar a área penhorada a cada um dos coproprietários adquirentes e do imóvel como um todo. Segundo Certidão do Oficial de Justiça (ID n. 95896a1), a área penhorada é delimitada do restante da propriedade por uma precária cerca, além de aspectos naturais, como um pequeno riacho que corta a propriedade e as próprias divisas com imóveis vizinhos, sendo esta a única divisão existente no imóvel. Reavaliado em 24/06/2019 em R$ 100.000,00 (cem mil reais). Valor mínimo: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Depositário: Marco Antônio Lopes de Azevedo.

Lance Inicial: R$ 233.750,00
Lote 08" fotos meramente ilustrativa Lote 08

LOTE 08: Nº PROCESSO: CART. PREC. 0011783-43.2020.5.15.0099 – (PROCESSO PRINCIPAL: 0107600-51.1997.5.15.0064) - VENDIDO!

Lance Inicial: R$ 0,00
Lote 09" fotos meramente ilustrativa Lote 09

LOTE 09: Nº PROCESSO: 0002176-84.2012.5.15.0099 - CANCELADO. 

Lance Inicial: R$ 0,00
Lote 010" fotos meramente ilustrativa Lote 010

LOTE 10: N° PROCESSO: CART. PREC. 0013324-19.2017.5.15.0099 (PROC. PRINCIPAL Nº 0001191-60.2013.5.02.0029) - VENDIDO!

Lance Inicial: R$ 0,00

Data de Encerramento

26/02/2021 ás 16H00

Edital Completo

Avisos Importantes:

1- As fotos presentes neste site são meramente ilustrativas.

2- Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação e demais inconsistências das informações apresentadas até a data da assinatura do auto.

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