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TRT BEBEDOURO - ENCERRAMENTO ONLINE - IMÓVEIS EM BEBEDOURO E REGIÃO. ÓTIMOS NEGÓCIOS!

Local:

As propostas serão recebidas no dia 26/02/2021, até às 16h00min (dezesseis horas), impreterivelmente (horário de Brasília), e deverão ser encaminhadas diretamente ao Corretor nomeado, através do e-mail contato@galeriapereira.com.br, sob pena de não serem conhecidas. Não haverá encerramento presencial.

Tipo do Leilão: ONLINE
Lote 01" fotos meramente ilustrativa Lote 01

LOTE 01: N° PROCESSO: 0010485-81.2016.5.15.0058 – EXEQUENTE: DAVID CARLOS DE SOUZA + 02; EXECUTADO: SPIDO INDUSTRIA, COMERCIO E MONTAGENS INDUSTRIAIS LTDA. Os direitos sobre um terreno, correspondente ao lote n. 833, da quadra n. 0094.150, com frente para a Rua Carlos Zúgaro, nesta cidade e comarca de Bebedouro, Estado de São Paulo, de formato irregular, que assim se descreve: mede 49,61m. de frente para a Rua Carlos Zúgaro, olha para o imóvel mede 72,65m, onde confronta com o lote nº 783, pelo lado esquerdo mede 73,79m onde confronta com o lote nº 883 e finalmente na linha dos fundos mede 50,00m onde confronta com o lote nº 151, perfazendo um área de 3.646,72 m2, distante 189,34m do início da curva com a esquina da Rua Prof. Francisco Velozo, localizado no quarteirão formado pela Rua Carlos Zúgaro, Rua Prof. Francisco Velozo, Rua Projetada sem denominação, Avenida Dr. José Kalil e Rua Monsenhor Aristides da Silveira Leite. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Bebedouro, sob nº 094.150.833.00. Imóvel matriculado sob nº 34.006 do RGI de Bebedouro - SP. OBS: 1) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, o imóvel está localizado no Distrito Industrial I, e está cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 094.150.833.00. 2) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, consta as seguintes benfeitorias inacabadas: I) Pavimento Térreo: a) produção: montagem industrial (galpão aberto em estrutura metálica, coberto com telhas metálicas, faltando o acabamento lateral), montagem de painéis e almoxarifado edificados em alvenaria e coberto com telhas, faltando o acabamento, tais como: portas, janelas, vidros, rede elétrica, pintura, etc. Total da área construída na produção: 1.669,30m2, conforme informação contida no projeto de engenharia. b) Administração: garagem, diretorias (1 e 2), RH, vestiários, treinamento e refeitório, sendo tais construções edificadas em alvenaria, com laje, com piso em concreto, com rede de água e esgoto pronta, com exceção dos vestiários que se encontram sem o piso em concreto e sem a rede de água e esgoto. Referidas edificações se encontram sem acabamento, tais como: portas, janelas, vidros, pintura, rede elétrica, pias, vasos sanitários, lavatórios, etc. Total de área construída na administração: 677,22 m2, conforme informação contida no projeto de engenharia. II) Pavimento superior: diretoria (3), edificação em alvenaria, sem acabamento de modo geral, com área de construção de 174,36m2, conforme definido no projeto. Total Geral das Edificações: 2.520,88m2. ÔNUS: 1) Conforme R.04/34.006 consta ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Cooperativa de Crédito de Livre Admissão Credicitrus. (Conforme decisão proferida nos autos do processo 0011185-52.2019.5.15.0058, sob ID n. 88cd140, no caso de eventual alienação do bem a terceiro, a dívida do credor fiduciário será satisfeita antes dos créditos trabalhistas). 2) Conforme Av.05/34.006 consta PENHORA sobre os direitos expectativos do imóvel no processo nº 0011100-52.2015.5.15.0011 pela Vara do Trabalho de Barretos - SP. 3) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Bebedouro – SP, em 20/11/2020, constam débitos relativos de IPTU no valor de R$ 1.172,51. Avaliado em 22/02/2019 em R$ 2.268.000,00 (dois milhões e duzentos e sessenta e oito mil reais). Valor mínimo: R$ 1.360.800,00 (um milhão, trezentos e sessenta mil e oitocentos reais). Depositário: João Gustavo Spido, Alameda Xangri-la, nº 20, Jd. Menino Deus I, Bebedouro – SP.

Lance Inicial: R$ 1.360.800,00
Lote 02" fotos meramente ilustrativa Lote 02

LOTE 02: Nº PROCESSO: 0142000-12.1997.5.15.0058 – EXEQUENTE: VALDOMIRO FERREIRA SENA + 03; EXECUTADO: BESSA MATERIAIS PARA CONSTRUÇÕES LTDA + 02. Um imóvel urbano, constituído de um armazém situado à Rua 7 de Setembro s/n., na cidade de Terra Roxa, desta comarca de Viradouro, com a área construída de 15,60 metros por 10,60 metros e mais dois armazéns nos fundos, medindo cada um 4,00 metros por 5,00 metros e uma garagem, todos construídos de tijolos e coberto de telhas, edificados no terreno que forma seu quintal que mede 20,00 metros de frente por fundo correspondente, por 110,00 (cento e dez) metros de ambos os lados medidos da frente aos fundos, que se divide e se confronta em sua integridade com André Olivares, Custodia Maria de Jesus, Salvador Lourenço, Rua 7 de Setembro e com o Córrego Banharão, devidamente cadastrado sob n° 1.229, junto à Prefeitura Municipal de Terra Roxa. Imóvel matriculado sob o n° 6.027 do RGI de Viradouro – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, no imóvel há apenas uma construção, medindo por volta de 165,36 m2. Aproximadamente 50 m2 da edificação em questão apresenta piso frio, forro de madeira, telhas de cerâmica e está em bom estado de conservação. O restante apresenta-se em estado ruim de conservação, não possui forro, está com piso de concreto, e coberto com telhas de cerâmica. As edificações que existiam no fundo do terreno (medindo cada qual 20m2) não se encontram mais no local. 2) Conforme Auto de Reavaliação, os pequenos imóveis construídos sobre o terreno penhorado continuam na mesma situação daquela que foi constatada anteriormente. 2) Conforme Laudo de Vistoria da Prefeitura Municipal local, juntado aos autos às fls. 30, o imóvel ATUALMENTE mede 20,70 metros de frente para a Rua 7 de Setembro, 100,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, onde confronta-se com a Rua Dr. Oswaldo Prudente Correia, e 20,70 metros nos fundos, onde confronta-se com o córrego Banharão, totalizando uma área de 2.070,00m2. Por se tratar de um prédio muito antigo, a Prefeitura Municipal de Terra Roxa não possui outras informações a respeito do imóvel. ÔNUS: 1) Conforme R.02/6.027, consta PENHORA nos autos do processo n° 1.965-4-TR pela Junta da Conciliação e Julgamento de Bebedouro – SP. 2) Conforme Av.06/6.027 consta PENHORA no processo nº 0000041-6919968260660 pela Vara Única Judicial da Comarca de Viradouro – SP. Avaliado em 09/10/2019 em 683.100,00 (seiscentos e oitenta e três mil e cem reais). Valor mínimo: 409.860,00 (quatrocentos e nove mil e oitocentos e sessenta reais). Depositário: José Adalberto de Bessa.

Lance Inicial: R$ 409.860,00
Lote 03" fotos meramente ilustrativa Lote 03

LOTE 03: Nº PROCESSO: 0010909-26.2016.5.15.0058 - EXEQUENTE: NILTON APARECIDO DO NASCIMENTO + 04; EXECUTADO: ALPHA SYSTEMS CONSTRUTORA LTDA - EPP + 04. Um terreno, de forma irregular, com frente para a Rua Francisco Abdalla, lado ímpar, distante 38,50 metros da Rua Mário Caetano de Mello, situado no bairro de S. Miguel, em Uchoa, medindo 10,00 metros de frente, 41,90 metros com Joaquim Mesquita de Souza, de outro lado 42,80 metros, dividindo com João Marque Caldeira da Silva, encerrando a área de 423,50 metros quadrados. Imóvel matriculado sob nº 9.766 do 2º RGI de São José do Rio Preto - SP. OBS: 1) Conforme Av.03/9.766 consta CONTRUÇÃO de um prédio residencial a Rua Francisco Abdalla nº 49, com a área inferior a 65 metros quadrados. 2) Conforme Av.04/9.766 o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 02130174002. 3) Conforme Auto de Avaliação, sobre o referido terreno, foram edificadas duas casas, estando uma averbada na matrícula (Av.03) e a outra não. A casa da frente é antiga e possui construção e acabamento muito simples e é composta por: 02 quartos, 02 salas, cozinha, banheiro e uma pequena varanda. A sua área construída é de aproximadamente 65,00 metros quadrados. A casa erigida nos fundos do terreno tem construção mais recente, possui qualidade de acabamento melhor e é composta por: 02 quartos, 02 salas, cozinha, banheiro e varanda, com área construída de aproximadamente 74,00 metros quadrados, totalizando uma área construída de aproximadamente 139,00 metros quadrados. ÔNUS: 1) Conforme Av.06/9.766 consta PENHORA no processo nº 11854-89.2015 pela 2ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto. 2) Conforme R.07/9.766 consta ARRESTO da fração ideal de 10% do imóvel no processo nº 0001094-42.2011.5.15.0070 pela Vara Central de Mandados da Comarca de Catanduva - SP. Avaliado em 17/07/2018 em R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Valor mínimo: R$ 75.200,00 (setenta e cinco mil e duzentos reais). Depositário: Aparecido Donizeti Calciolari. 

Lance Inicial: R$ 75.200,00

Data de Encerramento

26/02/2021 ás 16H00

Edital Completo

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