Encontre o Edital


image foto meramente ilustrativa

TRT15 - 1ª V ARARAQUARA - SP - ENCERRAMENTO POR E-MAIL - 4 TERRENOS EM ARARAQUARA/SP!

Local:

Venda ao primeiro licitante que formular proposta que atenda ao valor mínimo descrito no edital, ou seja, venda na modalidade de “VENDA DIRETA”, até o dia 06/10/2021 às 14h00min (catorze horas), (também pelo e-mail: contato@galeriapereira.com.br).

Baixe aqui o Modelo de Proposta, para preenchimento/assinatura.

Tipo do Leilão: Recebimento de propostas exclusivamente por e-mail
Lote 01" fotos meramente ilustrativa Lote 01

LOTE 01: N° PROCESSO: 0010338-17.2016.5.15.0006 - EXEQUENTE: ADEMIR REIS DA SILVA + 30; EXECUTADO: COMPANHIA TROLEIBUS ARARAQUARA. 01) Um terreno encravado, destacado do prédio número 60 da Avenida dos Calabreses, localizado na Vila Xavier, nesta cidade de Araraquara, com a área de 3.715,84 metros quadrados, compreendido dentro do seguinte perímetro: partindo do ponto localizado junto ao 69 e a Área B a linha divisória segue confrontando com este último na extensão de 20,00 metros onde deflete à esquerda e continua confrontando com a mesma na extensão de 6,00 metros. Daí deflete à direita e segue confrontando com a área A na extensão de 18,55 metros. Daí deflete à direita e continua confrontando com a área A na extensão de 99,50 metros até encontrar a propriedade da Consultora Nelson Barbieri Ltda. Daí deflete à direita e segue confrontando com esta última na extensão de 38,55 metros até encontrar o lote 61. Deste ponto deflete à direita e segue confrontando com os lotes 61 a 69, na extensão de 93,50 metros até encontrar o ponto inicial. Cadastro: 006.201.052. Imóvel matriculado sob nº 83.654 do 1º RGI de Araraquara – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, o lote está inserido em uma área fechada, sem destaque perimétrico, de propriedade da empresa Urbitec Construções Ltda, segundo informações do Engenheiro da Prefeitura. O terreno está coberto com mato. 2) Conforme Certidão de Oficial de Justiça, fls. 1.014, o imóvel possui acesso pela Avenida dos Calabreses, e também por outro acesso, pela Avenida Estrada de Ferro, que está fechado com um portão de ferro, mas de forma irregular, pois conforme informado pelo setor de Desenvolvimento Urbano da Prefeitura local, ali existe via pública, de nome “Rua Luiz Carlos Santonin”, e o acesso não poderia ser impedido. 3) Conforme Ficha do Cadastro Imobiliário, juntada aos autos às fls. 1.019, o número do cadastro municipal do imóvel é 06.201.052.00.  Avaliado em 17/01/2020 em R$ 966.118,40 (novecentos e sessenta e seis mil, cento e dezoito reais e quarenta centavos). Valor mínimo: R$ 579.671,04 (quinhentos e setenta e nove mil, seiscentos e setenta e um reais e quatro centavos).

02) TERRENO designado área “C” do desmembramento da área B, localizado em frente para as Ruas Ferdinando Biagioni e Armando Salles de Oliveira, em Araraquara, com a superfície de 1.703,8945 metros quadrados que assim se descreve e caracteriza: “Inicia-se na intersecção desta área com a Rua Armando Salles de Oliveira; daí segue confrontando com a Rua Armando Salles de Oliveira por 100,40 metros; daí deflete à direita e segue na distância de 13,67 metros, confrontando com a área “B” (M. 126.155); daí deflete à direita e segue na distância de 100,40 metros, confrontando com a Rua Ferdinando Biagioni; daí deflete à direita e segue da distância de 14,03 metros, confrontando a área “D” (M. 126.157), encerrando assim esta descrição. Imóvel matriculado sob nº 126.156 do 1º RGI de Araraquara – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, o imóvel trata-se de terreno sem edificações. 2) Conforme Laudo de Avaliação do Município de Araraquara, o terreno possui formato retangular, localizado na quadra entre as Avenidas Mariângela Pucci Ananias e Dr. João Pires de Camargo e Ruas Armando Salles de Oliveira e Alexandre Mackenzie, Jardim Santa Angelina, cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº 03.091.001. 3) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Araraquara – SP, em 05/10/2020, o número correto do cadastro municipal é 03.091.001.00 e o imóvel está localizado na Rua Armando de Salles Oliveira, Jardim Santa Angelina. Avaliado em 30/01/2020 em R$ 681.557,80 (seiscentos e oitenta e um mil, quinhentos e cinquenta e sete reais e oitenta centavos). Valor mínimo: R$ 408.934,68 (quatrocentos e oito mil, novecentos e trinta e quatro reais e sessenta e oito centavos).

03) O lote 14 da quadra 11 do loteamento JARDIM SANTA CLARA, nesta cidade de Araraquara, com a área de 587,86 ms2 e as medidas e confrontações seguintes: medindo em formato irregular 15,01 metros com frente para o balão de retorno da Rua D, 23,52 metros aos fundos confrontando com área de Nehemy Empreendimentos Participações S7 C Ltda e outros; 18,25 metros a esquerda confrontando com o lote 13; 32,30 metros a direita confrontando com a Avenida Marginal 2 mais 6,45 metros ainda a direita confrontando com o lote 19 da quadra 10. Cadastro: 06.429.014 da Prefeitura Municipal de Araraquara – SP. Imóvel matriculado sob o nº 59.080 do 1º RGI de Araraquara – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, o imóvel trata-se de terreno, que está coberto com mato e sem ocupantes e benfeitorias. Conforme ficha cadastral do imóvel e informações inseridas pelo Engenheiro da Prefeitura, o imóvel supra teve sua área diminuída, em razão do alargamento da Rua Maria Brambilia Passos. Logo, de acordo com o cadastro municipal, o lote atualmente possui 332,22 m2, área essa utilizada na avaliação. O imóvel tem formato irregular, com possível perda de área útil para construção de benfeitorias. 2) Conforme Laudo de Avaliação do Município de Araraquara, o terreno está localizado com frente para a Rua Luigi Magri, na confluência com a Rua Maria Brambilla Passos, Jardim Santa Clara. A matrícula consta área de 587,86m2, entretanto, foi ocupado 255,64m2 para largura da Rua Maria Brambilla Passos. 3) Conforme Ficha do Cadastro Imobiliário, juntada aos autos às fls. 1.017, o número atual do cadastro municipal é 06.429.014.00. Avaliado em 17/01/2020 em R$ 93.021,60 (noventa e três mil, vinte um reais e sessenta centavos).  Valor mínimo: R$ 55.812,96 (cinquenta e cinco mil, oitocentos e doze reais e noventa e seis centavos).

04) TERRENO designado Área “A”, situado na Rua Caetano Nigro, esquina com o Rodoanel Norte Oeste Dr. Octavio Arruda Camargo, em Araraquara, com a superfície de 2.030,52 metros quadrados que assim se descreve e caracteriza: “Inicia-se no ponto 7, localizado na intersecção da área com o alinhamento predial da Rua Caetano Nigro e com a Área 1B de propriedade de Alcutar Empreendimentos e Participações Ltda (M.135.348); daí segue confrontando com o alinhamento predial da Rua Caetano Nigro por 26,978 metros até encontrar o ponto 18; daí deflete à direita e segue em curva de concordância com desenvolvimento de 8,321 metros – raio igual 6,30 metros confrontando com a confluência dos alinhamentos prediais da Rua Caetano Nigro com o Rodoanel Norte Oeste Dr. Octavio Arruda Camargo até encontrar o ponto 19, daí segue por 41,631 metros até encontrar o ponto 20; daí pequena deflexão à direita e segue por 9,344 metros até  encontrar o Ponto 21; confrontando do Ponto 19 ao Ponto 20 e do Ponto 20 ao Ponto 21 com o Rodoanel Norte Oeste Dr. Octavio Arruda Camargo; daí deflete à direita e segue por 40,00 metros confrontando com a propriedade do Município de Araraquara – Sistema de Recreio – loteamento Vila Girassol (M. 31.640), até encontrar o Ponto 8; finalmente deflete à direita e segue por 57,792 metros confrontando com a Área 1B de propriedade de Alcutar Empreendimentos e Participações Ltda (135.348). Imóvel matriculado sob nº 143.562 do 1° RGI de Araraquara - SP. OBS: 1) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, o imóvel faz frente para a Rua Caetano Nigro esquina com o Rodoanel Norte Oeste Dr. Octavio Arruda Camargo, e trata-se de um terreno livre. 2) Conforme Laudo de Avaliação do Munícipio de Araraquara, o terreno possui formato trapezoidal, e é oriundo da matrícula 100.056 do 1º RGI de Araraquara - SP. 3) Conforme Ficha do Cadastro Imobiliário, juntada aos autos às fls. 990, o número atual do cadastro municipal do imóvel é 17.091.007.00. Avaliado em 30/01/2020 em R$ 609.156,00 (seiscentos e nove mil e cento e cinquenta e seis reais). Valor mínimo: R$ 365.493,60 (trezentos e sessenta e cinco mil, quatrocentos e noventa e três reais e sessenta centavos). Depositário: Companhia Troleibus Araraquara.

Lance Inicial: R$ 1.409.912,28

Data de Encerramento

06/10/2021 ás 14H00

Edital Completo

Avisos Importantes:

1- As fotos presentes neste site são meramente ilustrativas.

2- Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação e demais inconsistências das informações apresentadas até a data da assinatura do auto.

3- Leia atentamente todas as condições do edital e as regras gerais.
Dúvidas ou mais informações, favor entrar em contato!



Entre em contato!