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TRT15 - 2ª V AMERICANA - SP - ENCERRAMENTO POR E-MAIL - IMÓVEIS EM AMERICANA/REGIÃO!

Local:

A alienação será no dia 26/08/2021, até às 16h00min (dezesseis horas), impreterivelmente (horário de Brasília). As propostas deverão ser enviadas, diretamente ao Corretor nomeado, através do e-mail contato@galeriapereira.com.br, sob pena de não serem conhecidas, conforme previamente fixado no edital de alienação. Não haverá encerramento presencial.

Baixe aqui o Modelo de Proposta, para preenchimento/assinatura.

Tipo do Leilão: Recebimento de propostas exclusivamente por e-mail
Lote 01" fotos meramente ilustrativa Lote 01

LOTE 01: N° PROCESSO: 0012028-64.2014.5.15.0099 – EXEQUENTE: MARCOS ROBERTO DE OLIVEIRA + 03; EXECUTADO: MASTERCON ADMINISTRADORA DE MAO-DE-OBRA LTDA - EPP + 08. A) Prédio, terreno e quintal, sito à Rua Luzitana n° 1.405, nesta cidade e 1° subdistrito de Campinas, medindo o terreno 7,00ms. de por 23,50ms. da frente aos fundos, dividindo de um lado com o dr. Mariano Montesanto; de outro lado com Manoel de Souza Aranha e, nos fundos com Izolete Augusta de Souza Aranha ou sucessores desse confrontantes. Nº Cadastro: 041.461.000 da Prefeitura Municipal de Americana, Quarteirão 155. Imóvel matriculado sob nº 31.419 do 1° RGI de Campinas – SP. OBS: 1) Conforme Av.04/31.419 consta que o prédio supra descrito foi DEMOLIDO, em 15/12/1993, correspondendo seu terreno ao lote n. 05, do quarteirão 155 do Cadastro Municipal. 2) Conforme Av.06/31.419 consta que no imóvel foi construído um prédio comercial com 500,80 m2, à saber: pavimento térreo com 139,50 m2, pavimento tipo com 258,60 m2 (129,30 m2 x 2), caixa d’água com 10,90m2 e o 3º pavimento com 91,80m2, com emplacamento nºs 1.401/1.403 pela Rua Luzitana. 3) Conforme Av.08/31.419 consta retificação da área do imóvel, sendo que o imóvel supra possui as seguintes características: " 7,01m pelo alinhamento da Rua Luzitana; 22,60m lateralmente à direita confrontando com o lote 04 de propriedade de Gentil Domingues; 6,45m aos fundos confrontando com o lote 20, de propriedade de Célia Envernize Caetano, e com o lote 17, de propriedade de Luiz Carlos Couto Barros Filho; 23,30m lateralmente à esquerda confrontando com o lote 06, de propriedade de Antonio Soto Filho, perfazendo assim, a área de 152,00m2. 4) Conforme Auto de Avaliação, consta que no térreo, nº 1403, estava locado, salão “Dias Black Beauty Cabelereiros”. No nº 1401, consta algumas poucas salas locadas nos andares superiores. O imóvel está em estado regular. 5) Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça, ID. 3bcea3a, consta que o código cartográfico na Prefeitura Municipal é nº 3423.11.70.0309.01001. O imóvel conta com a parte térrea e 3 pavimentos. Foi informado que no nº 1.401, nos pavimentos superiores, existem 9 salas comerciais e banheiros. ÔNUS: 1) Conforme Av.13/31.419 consta PENHORA da parte de ideal de 33,333% no processo n° 1010923-95.2015 pelo 1° Ofício Cível da Comarca de Campinas - SP. 2) Conforme Av.14/31.419 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo n° 00122174520155150022 pela Vara do Trabalho de Mogi Mirim – SP. 3) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Campinas/SP, em 07/07/2021, constam débitos relativos à IPTU no valor de R$ 10.308,66, referentes ao exercício de 2021. Avaliado em 09/02/2021 em R$ 1.374.000,00 (um milhão e trezentos e setenta e quatro mil reais). Valor mínimo: R$ 687.000,00 (seiscentos e oitenta e sete mil reais). 

B) Lote 32 DA QUADRA 09, do loteamento “JARDIM EULINA” em Campinas, à Rua 03, da Gleba 1 que mede: 10,00 metros de frente para a Rua 3, igual medida nos fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando com o lote 31 e 33 e nos fundos lote 6, com área total de 250,00 metros quadrados. C.C.P.M nº 042.032.571. Imóvel matriculado sob nº 23.437 do 2° RGI de Campinas – SP. OBS: 1) Conforme Av.04/23.437 consta mudança na denominação da Rua 3 para Rua Antonio Maria Brandão. 2) Conforme Av.05/23.437 consta construção de um prédio residencial sob o n° 467, pela Rua Antonio Maria Brandão. 3) Conforme Av.08/23.437 foi construído um outro prédio residencial, com 93,00m2 de construção, o qual recebeu o n° 467 pela Rua Antonio Maria Brandão. 4) Conforme Av.09/23.437 consta construção de um prédio proletário "P-7-AA" (fundos), sob o n° 467, pela Rua Antonio Maria Brandão. Posteriormente, no terreno do prédio em questão foi construído o prédio principal, para as seguintes áreas: prédio principal a construir: 93,00ms2 e dependência existente: 56,00ms2, a saber que a construção inicial, passou a ser dependência do prédio principal. Posteriormente, a dependência existente, com 56,00ms2, foi demolida, permanecendo, para o prédio em questão, uma área construída de 93,00ms2. 5) Conforme Av.11/23.437 consta que o imóvel foi reformado, ficando com as seguintes medidas: Resid. Existente 93,00ms2 e dependência aumentada 59,00ms2, permanecendo o mesmo nº 467, pela mesma Rua Antonio Maria Brandão. 6) Conforme Auto de Avaliação, consta que o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Campinas/SP com código cartográfico nº 3413.31.08.0152.01001, constando no demonstrativo do IPTU 2021, área total construída de 164,00m2. Casa da frente e a edícula (fundos) estavam ocupadas por locatários. O imóvel está em estado regular. 7) Conforme Certidão do Sr. Oficial de Justiça, ID. n. 3bcea3a, segundo informações, a edícula nos fundos possui um quarto, sala, cozinha e banheiro. ÔNUS: Conforme Av.15/23.437 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo n° 00122174520155150022 pela Vara do Trabalho de Mogi Mirim – SP. Avaliado em 19/01/2021 em R$ 474.000,00 (quatrocentos e setenta e quatro mil reais). Valor mínimo: R$ 237.000,00 (duzentos e trinta e sete mil reais). Depositário: Thiago Henrique Tuckmantel.

Lance Inicial: R$ 924.000,00
Lote 02" fotos meramente ilustrativa Lote 02

LOTE 02: Nº PROCESSO: 0010206-74.2013.5.15.0099 – EXEQUENTE: MARIA BENEDITA GABRIEL DA SILVA; EXECUTADO: GEOGU'S CONFECCOES LTDA + 03. Nua propriedade de um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 22, da quadra “G”, situado no loteamento “JARDIM PAULISTA”, em Americana, medindo 12,00 metros de frente para a rua Um; 12,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 03; por 25,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando com os lotes 23 e 24, de um lado; e com o lote 21 de outro lado, ou seja, 300,00 metros quadrados. Nº CADASTRO: 20-0136-0320 da P.M de Americana. Imóvel matriculado sob nº 21.558 do RGI de Americana – SP. OBS: 1) Conforme Av.07/21.558 a denominação da Rua Um do loteamento Jardim Paulista, em Americana, atualmente denomina-se RUA OTAVIO DREM. 2) Conforme Av.08/21.558 foi edificado um prédio residencial com área construída de 130,26m², o qual recebeu o n° 124 da Rua Otavio Drem. 3) Conforme Auto de Avaliação, o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Americana sob nº 20.0136.0320.0000, e o imóvel se encontra em bom estado de conservação. 4) Conforme decisão proferida pelo juízo, ID n. fddca4c, foi declarada nula a venda e compra registrada sob R.13/21.558, porque realizada em fraude à execução. ÔNUS: 1) Conforme R.05/21.558, há reserva de USUFRUTO VITALÍCIO em favor de Geraldo Falsoni e Nair Campassi Falsoni. (Conforme documento juntado nos autos sob ID n. 4004a6d, o usufrutuário Geraldo Falsoni faleceu). Avaliado em 28/09/2016 em R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Valor mínimo: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Depositário: Wagner Falzoni, Rua Austrália, 182, Americana – SP.

Lance Inicial: R$ 400.000,00
Lote 03" fotos meramente ilustrativa Lote 03

LOTE 03: Nº PROCESSO: CARTA PREC. 0011339-10.2020.5.15.0099 (PROCESSO PRINCIPAL Nº 1002489-74.2016.5.02.0511) - EXEQUENTE: MAIKON LUAN LOPES DE OLIVEIRA; EXECUTADO: PAULO CEZAR BATISTA DE MORAES. Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob n.º 9-C, da quadra 37, situado no loteamento denominado “Parque Residencial Jaguari”, em Americana, medindo 8,59 metros de frente para a av. Santa Cecília, 11,80 metros em curva de esquina, formada pela av. Santa Cecilia e rua José Maria de Abreu, 12,77 metros de um lado, confrontando com a Rua José Maria de Abreu, 23,69 metros de outro lado, confrontando com lote 9B e 15,00 metros na linha dos fundos, confrontando com parte do lote 10B, perfazendo a área superficial de 316,10m². Nº CADASTRO 15.0106.0161.000 – Prefeitura Municipal de Americana. Imóvel matriculado sob n° 78.093 do RGI de Americana – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Americana/SP sob nº 15.0106.0161.0000. Sobre o terreno foi edificado um prédio residencial com área construída de 102,85 m2, o qual recebeu o n° 459 da Rua José Maria de Abreu, sendo que a construção é pré-fabricada em madeira e se encontra em regular estado de conservação. 2) Conforme Certidão do Sr. Oficial de Justiça, sob ID n. e90238a, o imóvel estava ocupado pelo Executado e sua família. ÔNUS: 1) Conforme R.02/78.093 consta HIPOTECA em favor da Caixa Econômica Federal. 2)  Conforme Av.04/78.093 consta PENHORA no processo n° 00118791020155150010 pela Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Rio Claro – SP. 3) Conforme Av.05/78.093 consta PENHORA no processo n° 11276.52-2017 pela Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Araras – SP. 4) Conforme Av.06/78.093 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo n° 00105565220185180051 pela 1ª Vara do Trabalho de Anápolis – GO. 5) Conforme Av.07/78.093 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 00105565220185180051 pela 1ª Vara do Trabalho de Anapolis - GO. 6) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Americana, em 08/07/2021, constam débitos relativos à IPTU no valor de R$ 54.422,33. Avaliado em 30/09/2020 em R$ 385.000,00 (trezentos e oitenta e cinco mil reais). Valor mínimo: R$ 192.500,00 (cento e noventa e dois mil e quinhentos reais). Depositário: Paulo Cezar Batista de Moraes.

Lance Inicial: R$ 192.500,00
Lote 04" fotos meramente ilustrativa Lote 04

LOTE 04: Nº PROCESSO: 0010436-82.2014.5.15.0099 - EXEQUENTE: OLIVEIRA DE OLIVEIRA FILHO; EXECUTADO: CENTRO DE FORMACAO DE CONDUTORES KINA LTDA - ME + 02. Imóvel constituído por um terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade de Santa Bárbara D’ Oeste, perímetro urbano, no loteamento denominado “JARDIM DAS PALMEIRAS”, identificado pelo lote 06-B, resultado da subdivisão do lote 06 da quadra F, com frente para a Rua Bélgica, medindo cinco metros (5,00m) de frente, mesma medida nos fundos, onde confronta com parte do lote 21, por vinte e cinco metros (25,00m) de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando lateralmente com os lotes 06-A e 07 perfazendo a área superficial de 125,00 metros quadrados. Cadastro na PML sob nº 15.07451.53.50.0258. Imóvel matriculado sob nº 64.953 do RGI de Santa Bárbara D’ Oeste - SP. OBS: 1) Conforme Auto de Constatação e Avaliação, o imóvel está localizado na Rua Bélgica, nº 1703, Bairro Jardim das Palmeiras, Santa Bárbara D’ Oeste – SP, e trata-se de uma construção em alvenaria, térrea, tem uma janela e é fechado com portão, ambos em metal pintado na cor preta, na lateral esquerda de quem da rua olha, há uma porta de madeira; possui garagem para dois carros coberta com telhado em telha tipo romana; sem laje nem forro, parede com textura na cor branca e piso cerâmico fantasia de rocha, na cor predominante marrom, tom claro; a calçada é revestida em pastilha portuguesa; o imóvel está situado há cerca de duas quadras da Avenida da Amizade, que faz a divisa entre Americana e Santa Bárbara D’ Oeste, e está próximo a vários estabelecimentos prestadores de serviços e fornecedor de produtos em geral. 2) Conforme Boletim de Informação Cadastral, juntado aos autos às fls. 504, o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 15.07451.53.50.0258.01.001, imóvel 68718, com 111,35 metros quadrados de área construída. ÔNUS: Conforme Av.03/64.953 consta PENHORA no processo nº 10049005420208260019 pelo Juizado Especial Cível de Americana/SP. Avaliado em 07/02/2020 em R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais). Valor mínimo: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais). Depositário: Victor Fernando Fidencio Alves.

Lance Inicial: R$ 170.000,00
Lote 05" fotos meramente ilustrativa Lote 05

LOTE 05: Nº PROCESSO: 0012552-56.2017.5.15.0099 - EXEQUENTE: MARGARETE DA SILVA; EXECUTADO: I.M. RESTAURANTE E CHOPPERIA LTDA – ME + 02. IMÓVEL, situado nesta cidade de Santa Bárbara D’ Oeste/SP, perímetro urbano, no local denominado “CONJUNTO HABITACIONAL SANTA TEREZINHA”, constituído pela casa n° 346 da Rua Martin Afonso de Souza, do tipo 3/52, edificada sobre o lote 15 da quadra 04, cujo terreno mede cinco metros (5,00 m) de frente, em linha reta, quinze metros (15,00 m) de um lado, da frente aos fundos, confrontando com à Rua Princesa Isabel, sete metros e oitenta e cinco centímetros (7,85 m) em curva na confluência das citadas vias públicas, vinte metros (20,00 m) de outro lado, também da frente aos fundos, onde confronta com o lote 16, e dez metros (10,00 m) na face dos fundos, onde confronta com parte do lote 14, com a área total de 194,50 metros quadrados. Imóvel matriculado sob nº 27.236 do RGI de Santa Bárbara D’ Oeste – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Constatação e Avaliação, consta que o imóvel se trata de um terreno de esquina, em bairro residencial, próximo a Prefeitura Municipal local, com leve aclive. Há uma casa térrea, com garagem para um carro coberta com telha tipo Eternit, com piso cerâmico na cor vermelha, fechada com grades pintadas na cor branca. A casa é coberta por telhado do tipo duas águas, com telhas tipo romana, fechada por muro coberto por chapisco, dois portões maiores frontais e um pequeno, também na parte da frente da casa, e um quarto portão na lateral; A pintura externa da casa em estado geral ruim de conservação, e há um pequeno corredor na lateral direita de quem da rua olha para o imóvel. O imóvel encontrava-se ocupado. 2) Conforme Boletim de Informação Cadastral, sob ID. 29260a3, consta que o imóvel está cadastrado sob o nº 15.07363.53.20.0048.01.001, e possui área construída de 147,97m2. Avaliado em 11/11/2020 em R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). Valor mínimo: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). Depositária: Marlene Bignotto Penatti.

Lance Inicial: R$ 160.000,00
Lote 06" fotos meramente ilustrativa Lote 06

LOTE 06: Nº PROCESSO: 0010873-84.2018.5.15.0099 – EXEQUENTE: BRUNA OLIVEIRA SANTOS; EXECUTADO: DEMARO CONFECCOES LTDA - ME + 07. Prédio e seu respectivo terreno situado a Av. 26, nº 244, em Campinas, com a área construída de 76,35m2, no lote 15 da quadra UU do Parque Santa Barbara, medindo 10,00m de frente para a Av.26, por 30,00ms. da frente aos fundos do lado esquerdo com o lote 14; e 30,00ms. da frente aos fundos do lado direito com o lote 16 e lotes 17 e 18 da Ac. 2, tendo nos fundos 10,00 ms. com o lote 20 da rua 25, com a área de 300,00 m2. Imóvel matriculado sob nº 62.630 do 3º RGI de Campinas - SP. OBS: 1) Conforme Auto de Avaliação, o imóvel está situado na Rua Teodoro Guedes de Campos, 244, Pq. Santa Barbara, Campinas - SP, e trata-se de casa térrea, de padrão simples. 2) Conforme Certidão de Oficial de Justiça, às fls. 83, o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Campinas – SP, sob nº 3322.4281.0257.01001. 3) Conforme Certidão de Valor Venal, emitida no site da Prefeitura Municipal de Campinas - SP, em 13/10/2020, o imóvel possui área construída de 137,00 metros quadrados. ÔNUS: Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Campinas – SP, em 22/06/2021, constam débitos relativos à IPTU no valor de R$ 380,19, referente ao exercício de 2021. Avaliado em 16/12/2019 em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Valor mínimo: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Depositário: Denys Marcio Rogerio.

Lance Inicial: R$ 300.000,00
Lote 07" fotos meramente ilustrativa Lote 07

LOTE 07: Nº PROCESSO: 0011324-75.2019.5.15.0099 - EXEQUENTE: MARCELLUS DIEUBON; EXECUTADO: EDIVALDO PINTO DE OLIVEIRA + 02. Apartamento n°. 23, localizado no 2° pavimento, integrante do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SANTA CECÍLIA”, na Avenida Santa Cecília, n° 969, situado no loteamento Parque Nova Carioba, em Americana, com as seguintes áreas: privativa de 90,47m², comum de 7,84307m², totalizando 98,31307m², e o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, e fração ideal de 0,12716 no terreno condominial descrito na matrícula n°. 87.395, desta Serventia, na qual foi registrada sob n°.06, a instituição e especificação do referido condomínio. Identificação cadastral: 15.0141.0263.0009 da Prefeitura Municipal de Americana – SP. Imóvel matriculado sob n° 131.819 do RGI de Americana – SP. ÔNUS: 1) Conforme Av.02/131.819 consta PENHORA da parte ideal de 50% no processo n° 00044056120198260019 pelo Juizado Especial Cível de Americana - SP. 2) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Americana, em 06/07/2021, constam débitos relativos à IPTU no valor de R$ 1.517,04. Avaliado em 03/11/2020 em R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais). Valor mínimo: R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais). Depositário: Edivaldo Pinto de Oliveira.

Lance Inicial: R$ 145.000,00

Data de Encerramento

26/08/2021 ás 16H00

Edital Completo

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