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TRT15 - 1ª V JACAREÍ - ENCERRAMENTO ONLINE - IMÓVEL INDUSTRIAL EM JACAREÍ - SP.

Local:

As propostas serão recebidas, no período de 02/09/2021 a 30/11/2021, até às 23h59min (vinte e três horas e cinquenta e nove minutos), horário de Brasília, através da plataforma www.galeriapereira.com (sem “.br”) , mediante “cadastro prévio” e “habilitação. Não haverá encerramento presencial.

Clique aqui para formular proposta de arrematação.

Tipo do Leilão: ONLINE
Lote 01" fotos meramente ilustrativa Lote 01

LOTE 01: N° PROCESSO: 0162900-29.1994.5.15.0023 – EXEQUENTE: CESAR AUGUSTO RACHID + 02. EXECUTADO: EQUIPAMENTOS ITAMARATI LTDA + 03. Um terreno, no bairro do Rio Abaixo, atualmente zona urbana, em Jacareí, com os seguintes rumos, metragens e confrontações: a partir de um marco de concreto ao lado da Estrada do Rio Abaixo, à direita e a aproximadamente 1.180 metros de quem por esta estrada segue da Via Dutra para a cidade marca - se pelo eixo de uma vala de drenagem, com rumo magnético de aproximadamente 73° 34’ Noroeste, conforme declinação da agulha magnética nesta data, avançando até 250,00 metros, onde faz uma deflexão de 02°53’ à esquerda, prosseguindo nesta nova direção por mais 155,00 metros, onde encontra um novo marco de concreto, sempre no eixo da vala, confrontando do lado direito do caminhamento com terrenos da Fosfanil S/A. Aí a divisa faz uma deflexão à esquerda de aproximadamente 89°38’ seguindo por esta nova direção pela extensão de 101,30 metros. Neste exato ponto inicia-se a área supra e toma então as seguintes divisas: A partir deste ponto, seguindo ainda a mesma direção, em uma extensão de 56,70 metros onde existe um marco de concreto confrontando com terrenos pertencentes a I.K.K. A partir daí e ainda na mesma reta a divisa prossegue por mais 129,70 metros, confrontando com terrenos da I.K.K., até encontrar um novo marco de concreto no bordo da faixa doada à Prefeitura Municipal de Jacareí para construção de uma via pública. Neste marco a divisa faz uma deflexão de aproximadamente 92°11’ a esquerda seguindo ao lado da faixa destinada a via pública com aproximadamente os seguintes comprimentos e rumos sucessivos: 91,80 metros com o rumo de 79°07’ Sudeste, deflexão de 3°53’ a direita por 40,28 metros e a partir deste ponto, em uma deflexão à esquerda de 91°42’ segue-se em linha reta, em uma distância de 184,93 metros onde a divisa fazendo uma deflexão à esquerda de 90°22’, seguindo então por um extensão de 132,00 metros aproximadamente e então encontra-se o ponto inicial de marcação de divisas desta área, perfazendo uma área total de 24.383,72 metros quadrados. Imóvel matriculado sob n° 1.504 do RGI de Jacareí – SP. OBS: 1) Conforme Av.03/1.504 consta que a via pública oriunda da faixa doada à Prefeitura Municipal de Jacareí para a sua abertura, a que alude a descrição do imóvel, recebeu a denominação de Rua Industrial. No terreno foi edificado um parque industrial que recebeu número 360 (trezentos e sessenta) da mencionada Rua Industrial, cujo conjunto é composto por um pavilhão com 1.595,00m2, portaria com 11,30m2, caixa d’água com 12,60m2, escritório térreo com 141,80m2, e escritório superior com 141,80m2, totalizando a área construída de 1.902,50 metros quadrados. 2) Conforme Av.05/1.504 consta que as instalações industriais anteriormente averbadas (Av.03/1.504), foram ampliadas em mais de 3.089,98m2, e em mais 2.281,24m2, totalizando ditas instalações, portanto, a área construída de 7.273,72m2, obedecendo o mesmo número 360 da Rua Industrial. 3) Conforme Av.11/1.504 consta que o imóvel teve alterado o seu número no cadastro fiscal da Prefeitura local para 44113-53-35-3482-00000. 4) Conforme Auto de Reavaliação, o imóvel está localizado na Avenida Industrial, 360, Rio Abaixo, Jacareí – SP. No imóvel existem alguns galpões industriais, os quais foram construídos entre os anos 1985 e 1987. A construção do galpão é de padrão médios e as edificações muito mal conservadas, e necessitam de reparos importantes. O imóvel está vazio e desocupado. 5) Conforme Av.16/1.504, consta que as transmissões noticiadas nos R.10, R.12, e R.14 da matrícula supra foram declaradas ineficazes em relação ao exequente, pela ocorrência de fraude à execução. Reavaliado em 16/08/2021 em R$ 10.273.678,69 (dez milhões, duzentos e setenta e três mil, seiscentos e setenta e oito reais e sessenta e nove centavos). Valor mínimo: R$ 5.650.523,27 (cinco milhões, seiscentos e cinquenta mil, quinhentos e vinte e três reais e vinte e sete centavos). Depositário: Equipamentos Itamarati Ltda.

Lance Inicial: R$ 5.650.523,27

Data de Encerramento

30/11/2021 ás 23H59

Edital Completo

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