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TRT15 - V ITATIBA - SP - ENCERRAMENTO POR E-MAIL - CLUBE REC. S. JOÃO FC, EM ITATIBA!

Local:

A alienação será no dia 15/02/2022, até às 14h00min (catorze horas), impreterivelmente (horário de Brasília). As propostas deverão ser enviadas, diretamente ao Corretor nomeado, através do e-mail contato@galeriapereira.com.br, sob pena de não serem conhecidas, conforme previamente fixado no edital de alienação. Não haverá encerramento presencial.

Baixe aqui o Modelo de Proposta, para preenchimento/assinatura.

Tipo do Leilão: Recebimento de propostas exclusivamente por e-mail
Lote 01" fotos meramente ilustrativa Lote 01

LOTE 01: Nº PROCESSO: 0001727-85.2012.5.15.0145 – EXEQUENTE: MARIA ANTONIA DE OLIVEIRA LEONEL; EXECUTADO: SAO JOAO FUTEBOL CLUBE + 03. TERRENO situado no perímetro urbano desde distrito, município e comarca de Itatiba, à Rua Santo Antonio, Bairro Santo Antonio, de forma irregular, cuja descrição é a seguinte: mede 130 metros de frente para a rua Santo Antonio (lado esquerdo da referida rua), deflete à esquerda em reta na distância de 25 metros, defletindo à direita em reta na distância de 64,50 metros, também com frente para a Rua Santo Antônio: deflete à esquerda neste ponto, confrontando com terras de José Alves da Silva, em três seguimentos, o primeiro de 56,50 metros, o segundo de 81,50 metros e o terceiro de 73 metros, daí deflete à esquerda em reta, na distância de 30 metros; daí deflete à direita em reta na distância de 209 metros; daí deflete à esquerda em reta na distância de 23 metros, onde encontra a rua Santo Antonio, fechando o perímetro, confrontando sempre com a Prefeitura Municipal de Itatiba, encerrando a área de 23.070,9173 metros quadrados. Imóvel matriculado sob o nº 4.769 do RGI de Itatiba – SP. OBS: 1) Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel está localizado na Rua Santo Antônio, 377, Bairro Santo Antônio. O imóvel se trata de um clube recreativo localizado na zona urbana, com predominância de residências e alguns pequenos comércios, contendo aproximadamente 5.507,11m2 de área construída, representa por portaria, salão de festas, vestiários, piscinas, cozinha, campo de futebol, academia, bar, salão de jogos, quadra coberta, churrasqueiras. O terreno possui 23.070,91m2 em formato irregular, entretanto, com apenas 130 metros de frente para Rua Santo Antônio. A Prefeitura Municipal informou através de Certidão de Uso do Solo, que o imóvel está inserido em sua maior porção na Zona Predominantemente Residencial, e que são permitidas habilitações unifamiliares, terras ou assobradas com uso residencial ou misto, com os seguintes índices urbanísticos: a) taxa de ocupação:  70%; b) número de pavimentos permitidos: 2; c) índice de permeabilidade do solo: 0,15; c) recuo frontal: 3,00m; recuo para via pública secundária: 2,00m. Não é permitida construção multifamiliar. As benfeitorias estão em regular estado de uso e conservação. Entretanto, diante da exploração da atividade típica da executada (clube recreativo/locação para eventos), que nos moldes em que se apresenta é deficitária e antieconômica, não foi atribuída valor as mesmas, bem como pelo fato de o imóvel não se mostrar atrativo para incorporação imobiliária. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Itatiba sob o nº 41212-21-95-00697-0-0001-00000. 2) Pela publicação deste, o licitante declara estar ciente do teor da r.sentença proferida no processo nº 1002042-16.2015.8.26.0281, que tramitou pela 2ª Vara Cível de Itatiba – SP, com trânsito em julgado, a qual reconheceu os Autores como proprietários de 500m2, não demarcado, sobre o imóvel ora alienado, bem como, da ação rescisória proposta por SÃO JOÃO FUTEBOL CLUBE, visando anular a referida aquisição, que tramita sob nº 2154636-26.2019.8.26.0000. ÔNUS: 1) Conforme R.01/4.769 consta primeira, única e especial HIPOTECA em favor da Caixa Econômica do Estado de São Paulo S/A. 2) Conforme R.02/4.769 consta segunda e especial HIPOTECA em favor da Caixa Econômica do Estado de São Paulo S/A. 3) Conforme Av.04/4.769 consta PENHORA no processo 1002527-16.2015 do 2º Oficio Judicial de Itatiba – SP. 4) Conforme Av.05/4.769 consta DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL no processo n. 1002041-31.2015.8.26.0281 pela 1ª Vara Cível de Itatiba – SP. 5) Conforme Av.06/4.769 consta PENHORA no processo nº 1002041-31.2015.8.26.0281 pelo 1º Ofício Judicial de Itatiba - SP.  Avaliado em 12/03/2021 em R$ 17.303.175,00 (dezessete milhões, trezentos e três mil e cento e setenta e cinco reais). Valor mínimo: R$ 8.651.587,50 (oito milhões, seiscentos e cinquenta e um mil, quinhentos e oitenta e sete reais e cinquenta centavos). Depositário: Luis Fabiano da Rosa.

Lance Inicial: R$ 8.651.587,50

Data de Encerramento

15/02/2022 ás 14H00

Edital Completo

Avisos Importantes:

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