LOTE 01: N° PROCESSO: 0009909.34.2008.8.26.0019 - EXEQUENTE: VALDINÉIA ALVES FERREIRA DA COSTA E OUTROS; EXECUTADO: PEDRO MENDES ALVES E OUTROS. Um lote de terreno urbano, sob nº 16-A da quadra 34, situado no loteamento denominado “PARQUE GRAMADO”, em Americana – SP, medindo 6,25 metros de frente para a Rua Regina Ceotto Santarosa; mesma medida nos fundos, confrontando com o lote 5-B; 34,00 metros em ambos os lados da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 15-B e do outro com o lote 16-B, perfazendo uma área superficial de 212,50 metros quadrados. Nº Cadastro 19.0149.0139.000 - Prefeitura Municipal de Americana – SP. Imóvel matriculado sob n° 105.257 do RGI de Americana – SP. OBS: 1) Conforme Laudo de Avaliação consta o imóvel localizado na Rua Regina Ceotto Santarosa, nº 193, Parque Gramado, Americana – SP, sendo 3 casas no mesmo terreno, o imóvel necessita de acabamento em toda sua parte externa. o local em que o imóvel se situa fica em frente a uma mata sendo uma nascente canalizada com muito mato e sujeira, 1 casa composta por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro com gabinete na pia, revestido até a altura do chuveiro, todos os cômodos com piso cerâmico em bom estado, os quartos necessitam de melhorias nas paredes, 2 casa composto por quarto, sala, cozinha e banheiro revestido até a metade da parede e todos os cômodos com piso frio, as paredes internas as portas necessitam de melhorias, varanda e lavanderia não estão acabadas e a 3ª casa composta por quarto, sala, cozinha e banheiro revestida até o teto, a pia do banheiro com gabinete, o piso e as paredes estão em bom estado.

LOCALIZAÇÃO: Rua Regina Ceotto Santarosa, nº 193, Parque Gramado, Americana – SP.

AVALIAÇÃO: Avaliado em 10/09/2020 em R$ 324.197,51 (trezentos e vinte e quatro mil cento e noventa e sete reais e cinquenta e um centavos), atualizado monetariamente até setembro/2024. Valor mínimo: R$ 324.197,51 (trezentos e vinte e quatro mil cento e noventa e sete reais e cinquenta e um centavos).

Observação: ***O “valor mínimo” indicado na plataforma www.galeriapereira.com.br será alterado, pois será corrigido monetariamente pelo índice INPC até a data do “encerramento da alienação”.