LOTE 01: N° PROCESSO: 0092400-83.2007.5.15.0086 – EXEQUENTE: JOSE DA SILVA; EXECUTADO: ANTONIO CARLOS TEDESCO, MARY NELLY CAZARIN TEDESCO + 05. LOTE DE TERRENO, sem benfeitorias, situado nesta cidade de Santa Bárbara D’ Oeste - SP, perímetro urbano no local denominado “Jardim Santa Rita de Cássia”, indicado pelo nº 02 da quadra 22, com frente para a Rua AA, medindo dez metros (10,00m) de frente, mesma medida na face dos fundos, onde confronta com o lote 31; por vinte e cinco metros (25,00m) de ambos os lados, da frente aos fundos, com a área total de 250,00 metros quadrados, confrontando lateralmente com os lotes nºs 01 e 03. Nº CADASTRADO 03.3261.0002.00 (PML). Imóvel matriculado sob n° 28.748 do RGI de Santa Bárbara D’ Oeste – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Constatação e Avaliação consta imóvel subdividido em duas casas térreas, n. 163 e 165 da Rua José Calixto que se descrevem: I) casa n. 163: um prédio térreo; sua fachada tapa o telhado, de madeira, calçada  pavimentada com pastilha tipo portuguesa; tem garagem coberta com telhão, e uma vaga para um carro médio ou grande, piso de cerâmico na cor predominante bege, suas paredes tem textura e são pintadas na cor predominante bege e fechada com portão de metalon, com barras soldadas na posição diagonal do quadro do portão, e pintadas na cor branca; à frente da casa dispõe de duas persianas e uma porta, tudo em metal; consta um corredor na lateral esquerda, ao qual se tem acesso por escada de dois degraus, com a visualização de duas janelas, duas persianas de tamanhos diferentes e uma porta; o corredor pavimentado em outro tipo de piso bege; a parede lateral pintada na cor amarela, e, ao final do corredor, possui uma área coberta por telhão; e a pintura da casa em estado geral de conservação ruim; e II) casa n. 165, calçada pavimentada com pastilhas tipo portuguesa; dispõe de garagem de tamanho semelhante ao do item I, fechada por um portão em metalon semelhante ao primeiro, mas em estado pior de conservação, paredes pintadas na cor branca, sem textura, piso do tipo antiderrapante, em tom bege mais escuro; uma janela coberta por uma tábua; o acesso ao corredor lateral direito se dá por escada de cinco degraus, e ao menos uma persiana grande e outra pequena, e a pintura da casa em tom bege, casas desocupadas e em estado ruim. 2) Conforme documentos encartados nos autos sob ID ccea782 consta Cadastro na Prefeitura Municipal de Santa Bárbara D’ Oeste da casa nº 163 sob o nº 15.06124.22.09.0037.01.001, Imóvel nº 19442, com área do terreno de 125m² e a área construída de 101,60m². 3) Conforme Boletim de Informação Cadastral encartada nos autos sob ID. 5e85386 consta Cadastro na Prefeitura Municipal de Santa Bárbara D’ Oeste da casa nº 165 sob nº 15.06124.22.09.0032.01.001, com área do terreno de 125m² e a área construída de 85,15m². ÔNUS: 1) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Santa Barbara D’Oeste em 11/11/2024, constam débitos relativos a IPTU dos imóveis no valor de R$ 466,08, referente a casa de nº163 e R$ 393,89, referente a casa de 165. Reavaliado em 26/09/2024 em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Valor mínimo: R$ 525.000,00 (quinhentos e vinte e cinco mil reais). Depositário: Antônio Carlos Tedesco.