LOTE 01: Nº PROCESSO: 0010206-74.2013.5.15.0099 – EXEQUENTE: MARIA BENEDITA GABRIEL DA SILVA; EXECUTADO: GEOGU'S CONFECCOES LTDA + 03. NUA PROPRIEDADE de um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 22, da quadra “G”, situado no loteamento “JARDIM PAULISTA”, em Americana, medindo 12,00 metros de frente para a rua Um; 12,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 03; por 25,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando com os lotes 23 e 24, de um lado; e com o lote 21 de outro lado, ou seja, 300,00 metros quadrados. Nº CADASTRO: 20-0136-0320 da P.M de Americana. CNM:119909.2.0021558-95. Imóvel matriculado sob nº 21.558 do RGI de Americana – SP. OBS: 1) Conforme Av.07/21.558 a denominação da Rua Um do loteamento Jardim Paulista, em Americana, atualmente denomina-se RUA OTAVIO DREM. 2) Conforme Av.08/21.558 foi edificado um prédio residencial com área construída de 130,26m², o qual recebeu o n° 124 da Rua Otavio Drem. 3) Conforme decisão proferida pelo juízo, ID n. fddca4c, foi declarada nula a venda e compra registrada sob R.13/21.558, porque realizada em fraude à execução. 4) Conforme Auto de Reavaliação consta imóvel em bom estado de conservação e cadastrado na Prefeitura Municipal de Americana sob os nºs 02.0063.0045.000 e 20.0136.0320.0000. ÔNUS: 1) Conforme R.05/21.558, há reserva de USUFRUTO VITALÍCIO em favor de Geraldo Falsoni e Nair Campassi Falsoni. (Conforme documento juntado nos autos sob ID n. 4004a6d, o usufrutuário Geraldo Falsoni faleceu). Reavaliado em 13/12/2022 em R$ 520.000,00 (quinhentos e vinte mil reais). Valor mínimo: R$ 520.000,00 (quinhentos e vinte mil reais). Depositário: Wagner Falzoni, Rua Austrália, 182, Americana – SP.