LOTE 03: Nº PROCESSO: 0500132-60.2011.8.26.0019 – EXEQUENTE: FAZENDA PÚBLICA DO MUNICÍPIO DE AMERICANA; EXECUTADO: ALICE SILVA ARANJUES. Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob número 2, da quadra 16, situado no loteamento denominado "Jardim Progresso", em Americana, medindo 10,00 metros de frente para a Rua B; 10,00 metros nos fundos, confrontando com Irmos Cia; por 30,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando lateralmente com os lotes 1. e 3, com a área total de 300,00 metros quadrados. Cadastro da Prefeitura 16-0013-0206 da P.M. de Americana. Imóvel matriculado sob nº 5.864 do RGI de Americana – SP. OBS: Conforme Av.02/5.864 consta construção de um prédio residencial com frente para a Rua Itália, antiga Rua B, sob número 704, em Americana – SP. 2) Conforme Auto de Penhora e Avaliação consta que no referido terreno foi construído um Prédio Residencial com 01 pia, 01 cozinha e 02 banheiros. Conforme Oficial o bem se encontra a Rua Itália, nº 704, Jardim Paulistano. ÔNUS: 1) Conforme Av.13/5.864 consta EXISTÊNCIA DE AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA no processo nº 0000541-78.2020.8.26.0019 pela 3ª vara Cível do Foro da Comarca de Americana – SP. 2) Conforme pesquisa no site da Prefeitura Municipal de Americana – SP, em 21/02/2025 consta débitos relativos a IPTU, no valor de R$ 1.225,86 (mil, duzentos e vinte e cinco reais e oitenta e seis centavos). Avaliado em 19/11/2019 em R$ 697.243,04 (seiscentos e noventa e sete mil e duzentos e quarenta e três reais e quatro centavos), atualizado pela tabela prática do TJSP em 05/2025. Valor mínimo: R$ 697.243,04 (seiscentos e noventa e sete mil e duzentos e quarenta e três reais e quatro centavos). Caso o bem não receba proposta válida na “CONCORRÊNCIA PÚBLICA”, poderá ser alienado na modalidade de “VENDA IMEDIATA” por valor não inferior a 70% da avaliação, que corresponde a R$ 488.070,12 (quatrocentos e oitenta e oito mil e setenta reais e doze centavos). Depositário: Alice Silva Aranjues.