LOTE 01: N° PROCESSO: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 0010853-80.2024.8.26.0114 (PROCESSO PRINCIPAL Nº 1021707-29.2018.8.26.0114) – EXEQUENTE: MARCOS CARDOSO DE ANDRADE E OUTROS; EXECUTADO: ANA EUZA POMIM DE FREITAS E OUTROS. APARTAMENTO número 72 (setenta e dois) do 7º andar – do Edifício Cannes à Avenida Francisco Glicério esquina da Rua Cônego Cipião – composto de sala, dois dormitórios, cozinha, banheiro, área de serviço, despejo e W.C., com uma área útil de 107,22m², área de uso comum de 21,522m², área comum destinada à garagem de 11,604m², com uma área total vendável de 140,346m², à qual corresponde uma parte ideal de 17,481ms2 ou 1,896% no terreno todo que mede: 31,35 ms numa face para a rua Conego Cipião: 29,90m noutra face para a rua Francisco Glicério; 29,82m noutra face, oposta à rua Francisco Glicério e 29,62m na última face ou fundos, confrontando nestas duas últimas com quem direito, perfazendo uma área total de 922,27m², formando na esquina entre as duas ruas, um canto chanfrado com 5,00m, sendo que o Edifício Cannes se encontra em construção. Nº CADASTRO da Prefeitura de Campinas-SP: 22.152.700 Imóvel matriculado sob n° 8.299 do 1º RGI de Campinas - SP. OBS: 1) Conforme Av.02/8.299 consta que o Edifício Cannes, foi concluído e recebeu habite-se em 31/07/1970 (definitivo) sendo a entrada principal dos apartamentos do Edifício Cannes recebeu o nº 694 pela Avenida Francisco Glicério. 2) Conforme Laudo de Avaliação consta que o referido apartamento é situado à Av. Francisco Glicério, nº 694, esquina com a Rua Cônego Cipião - Apartamento nº 72, 7º andar Edifício Cannes, Centro, Campinas-SP. O local onde está localizado o imóvel é bem desenvolvido e possuindo características residenciais e comerciais, com acesso plenamente facilitado, sendo feito por ruas pavimentadas, com acesso pela Av. Glicério. O imóvel é dotado de todos os melhoramentos públicos usuais, tais como: rede de água potável, telefone, iluminação pública, e domiciliar, guias e sarjetas, pavimentação asfálticas, galerias de águas pluviais, redes de esgoto. O terreno onde encontra-se erigido o Edifício Cannes onde está localizado o apartamento em questão corresponde a uma fração ideal de 17,481 m² ou 1,986% de acordo com a matrícula nº 8.299 e espelho de IPTU. Referente as edificações constam que o apartamento nº72 possui uma área útil de 107,22 m², com área comum de 21,52 m², e uma vaga de garagem com 11,60 m², área total de 140,34 m². Avaliado em 14/04/2025 e atualizado pela tabela prática do TJSP em 09/2025 em R$ 339.727,33 (trezentos e trinta e nove mil, setecentos e vinte e sete reais e trinta e três centavos). Valor mínimo: R$ 169.863,66 (cento e sessenta e nove mil, oitocentos e sessenta e três reais e sessenta e seis centavos).

Importante: As condições de alienação poderão ser alteradas, uma vez que o Edital de Alienação aguarda aprovação jurisdicional.