LOTE 01: N° PROCESSO: 0010968-70.2017.5.15.0125 – EXEQUENTE: CESAR APARECIDO DA SILVA (ESPÓLIO DE) +10; EXECUTADO: COOPCALD EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS EIRELI +02. UM BARRACÃO para fins industriais, edificado sobre os números 415 e 437 da Rua José Batista Soares, Sertãozinho – SP, objeto das matrículas 47.553 e 47.554 do RGI de Sertãozinho – SP, que assim se descrevem:  A) Lote nº 04 – quadra K – 1.257,06 m². Um terreno situado nesta cidade e comarca de Sertãozinho-SP, composto pelo lote nº 04 da Quadra K do loteamento DISTRITO INDUSTRIAL CINEP - FASE 01, com frente para a RUA 03, lado ímpar, contendo um mil, duzentos e cinquenta e sete metros e seis (1.257,06) decímetros quadrados, medindo vinte e um (21,00) metros de frente e fundos; cinquenta e nove metros e oitenta e seis (59,86) centímetros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel com o lote nº 05, lado direito com o lote nº 03; e, nos fundos como o lote nº 15, distante sessenta e um metros e oitenta e quatro (61,84) centímetros, na confluência da Rua 03 com a Rua 02, na quadra completada pelas Ruas Fausto Raphael Gaiofatto e 05. RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS: Estão expressas no Contrato Padrão de venda de lotes e aquelas impostas pela Prefeitura Municipal de Sertãozinho – SP, em legislação própria aplicável a loteamentos urbanos, conforme zoneamento por ela determinado. Os lotes são de uso para o comércio geral e especial, serviços gerais e especial, indústrias do grupo “E”, classificados pela Lei Estadual nº 5.597/87 nos grupos “I-1” (Industrias virtualmente sem risco ambiental) e “I-2” (Industrias de risco ambiental leve). Cadastro Nacional de Matrícula (CNM) nº 120386.2.0047553-05. Imóvel matriculado sob n° 47.553 do RGI de Sertãozinho – SP. ÔNUS: Conforme Av.02/47.553 consta PENHORA no processo nº 0010968-70.2017.5.15.0125 pela 2ªVara do Trabalho desta Comarca de Sertãozinho-SP.  B) Lote nº 05 – Quadra K – 1.257,06 m². Um terreno situado nesta cidade e comarca de Sertãozinho-SP, composto pelo lote nº 05 da Quadra K do loteamento DISTRITO INDUSTRIAL CINEP - FASE 01, com frente para a RUA 03, lado ímpar, contendo um mil, duzentos e cinquenta e sete metros e seis (1.257,06) decímetros quadrados, medindo vinte e um (21,00) metros de frente e fundos; cinquenta e nove metros e oitenta e seis (59,86) centímetros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado esquerdo de quem da rua olha com o imóvel de lote nº 06, lado direito com o lote nº 04; e, nos fundos com o lote nº 14, distante setenta e três (73,00) metros, na confluência da Rua 03 com a Rua Fausto Raphael Gaiofatto, na quadra completada pelas Ruas 05 e 02. RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS: Estão expressas no Contrato Padrão de venda de lotes e aquelas impostas pela Prefeitura Municipal de Sertãozinho – SP, em legislação própria aplicável a loteamentos urbanos, conforme zoneamento por ela determinado. Os lotes são de uso para o comércio geral e especial, serviços gerais e especial, indústrias do grupo “E”, classificados pela Lei Estadual nº 5.597/87 nos grupos “I-1” (Industrias virtualmente sem risco ambiental) e “I-2” (Industrias de risco ambiental leve). Cadastro Nacional de Matrícula (CNM) nº 120386.2.0047554-02. Imóvel matriculado sob n° 47.554 do RGI de Sertãozinho – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Penhora e Avaliação consta que há uma EDIFICAÇÃO sob os nº 415 e 437, de frente para Rua José Batista Soares, que não se encontra averbada na matrícula, consistindo em um barracão para fins industriais, com algumas salas, que totalizam, aproximadamente, 2.075,80 metros quadrados construídos (sendo 1.745,00 metros quadrados, aproximadamente, a parte referente ao barracão). 2) Conforme documentos encartados nos autos sob ID n. 3362948, consta que o imóvel se encontra locado á BV TUBOS-COMÉRCIO DE PRODUTOS SIDERURGICOS E METALÚRGICOS LTDA. ÔNUS: 1) Conforme Av.02/47.553 consta PENHORA no processo nº0010968-70.2017.5.15.0125 pela 2ª Vara do Trabalho desta Comarca de Sertãozinho-SP. 2) Há Agravo de Petição sem julgamento definitivo, conforme r. decisão proferida sob ID 6ff3d27. Avaliado em 07/07/2023 em R$ 2.975.000,00 (dois milhões e novecentos e setenta e cinco mil reais). Valor mínimo: R$ 2.975.000,00 (dois milhões e novecentos e setenta e cinco mil reais). Depositário: Bruno Alexandre Furlan