LOTE 01: Nº PROCESSO: 0076800-40.2000.5.15.0127 – EXEQUENTE: UNIÃO FEDERAL (PGF); EXECUTADO: DESTILARIA DALVA LTDA +11. UM PRÉDIO RESIDENCIAL, sob nº 161, feito de tijolos, coberto de telhas, contendo: três quartos, sala, cozinha, banheiro, pórtico para automóvel, quarto de empregada, banheiro com W.C., e lavanderia, e o respectivo terreno constante do lote 3-A, da Vila Fracalanza em Abernéssia com a área de 470,00ms² (quatrocentos e setenta metros quadrados), com as seguintes divisas e confrontações: faz frente para a Rua Júlio Carlos Ribeiro e Tiete, onde mede em curva., 45,30m2., de um lado confronta com o lote 3-B, onde mede 25,00ms., do outro lado confronta com a parte do lote 2, onde mede 21,00ms., e nos fundos confina com dih digo 21,00ms. Imóvel matriculado sob nº 11.615 do RGI de Campos do Jordão – SP. OBS.: 1) Conforme Av.03/11.615 consta o imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Campos do Jordão sob nº 01.026.001. 2) Conforme Auto de Reavaliação trata-se de uma casa composta de: sete salas, duas lareiras, apartamento externo com uma suíte, um banheiro social, três lavabos, espaço gourmet com churrasqueira, aquecimento central elétrico, área de serviço, quatro vagas de garagem (sendo duas vagas com cobertura e duas sem coberturas), portão manual. O imóvel encontra-se localizado na Rua Júlio Carlos Ribeiro, 81 na Vila Fracalanza em Campos do Jordão-SP, com área de terreno 470,00m² e construída de 233,80m². O imóvel se localiza em bairro central, em rua asfaltada, com toda infraestrutura básica e que tem vocação comercial, tendo em vista sua localização. O imóvel encontra-se locado pela unidade da Faculdade EAD “Uninter” com vigência do contrato até 25/10/2026. ÔNUS: 1) Conforme Av.06/11.615 consta PENHORA no processo nº 0000882-79.2005.8.26.0553 pelo Ofício Judicial de Santo Anastácio – SP. 2) Conforme R.10/11.615 consta USUFRUTO sobre 1/16 em favor de José Vicente Maraucci Vassimon e sua mulher Tereza Cristina de Oliveira Cruz Vassimon. 3) Conforme Av.12/11.615 consta CLÁUSULA VITALÍCIA DE INALIENABILIDADE da fração ideal de 1/16 referente aos Registros 10 e 11 da matricula supra. 4) Conforme Av.13/11.615 consta PENHORA da parte ideal de 6,25% no processo nº 00768004020005150127 pela Vara do Trabalho de Teodoro Sampaio - SP. 5) Conforme Av.14/11.615 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 0310980-14.1995.4.03.6102 pela 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto – SP. 6) Conforme Av.15/11.615 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 0029300-18.2005.5.15.0057 pela Vara do Trabalho de Presidente de Venceslau – SP. 7) Conforme Av.16/11.615 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 1004740-12.2020.4.01.3300 pela 2ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto – SP. 8) Conforme Av.18/11.615 consta PENHORA da fração ideal de 6,25% do imóvel no processo nº 0003016-19.2020.8.26.0597 pelo 1º Ofício Cível Central de Sertãozinho – SP. 9) Conforme Av.20/11.615 consta PENHORA da fração ideal de 3,125% do imóvel no processo nº 0004072-52.2007.8.26.0368 pelo 1º Ofício Judicial da Comarca de Monte Alto – SP. 10) Conforme R.22/11.615 consta USUFRUTO sobre a fração ideal de 6,25% do imóvel em favor de José Vicente Maraucci Vassimon e Tereza Cristina de Oliveira Cruz Vassimon. 11) Conforme Av.24/11.615 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 0045400-48.2005.5.15.0057 pela Vara do Trabalho de Presidente Venceslau – SP. 12) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Campos do Jordão – SP, em 11/08/2025, consta débitos referentes a IPTU, no valor de R$ 1.403,63. Reavaliado em 29/06/2023 em R$ 1.110.000,00 (um milhão e cento e dez mil reais). Valor mínimo: R$ 1.075.312,50 (um milhão, setenta e cinco mil, trezentos e doze reais e cinquenta centavos). Depositário: Eduardo André Maraucci Vassimon.

Recepcionamos uma PROPOSTA DE ARREMATAÇÃO ofertada pelo coproprietário.
Obs.: A referida proposta ainda não foi apreciada pelo juízo da execução.