LOTE 01: Nº PROCESSO: 0010158-07.2017.5.15.0025 – EXEQUENTE: DOUGLAS CAVALCANTE DAS FLORES +15; EXECUTADO: GILSON PEREIRA DE ALMEIDA MARCENARIA - ME +03. OS DIREITOS de um lote de terreno sob nº 10, da quadra 26, com frente para a Rua Armando Salles de Oliveira (antiga Rua nº 15), na Vila Maria, 1º subdistrito de Botucatu - SP, medindo 10,00 metros de frente, por 45,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados; dividindo de um lado com os lotes nºs 5, 6, 7, 8 e 9 de outro lado com o lote nº 11, e nos fundos com o lote nº 22. Cadastro Nacional de Matricula (CNM): 123802.2.0007934-75. Imóvel matriculado sob nº 7.934 do 2º RGI de Botucatu - SP. OBS: 1) Conforme Av.04/7934 consta CONSTRUÇÃO de um prédio residencial com 58,82 m², com frente para a Rua Armando Salles de Oliveira, sob nº 347, Botucatu – SP. 2) Conforme Auto de Constatação e Avaliação consta que o imóvel possui área total de 450m2 e área construída aproximadamente 250m², a construção é de boa qualidade e está bom estado de conservação.  ÔNUS: 1) Conforme R.06/7934 consta ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor a Caixa Econômica Federal – CEF. (Conforme documento encartados nos autos sob ID n. 776ceef pela Credora Fiduciária, consta que o valor da dívida atual é de R$ 7.487,31, valores em atraso de R$ 517,48, e valor da garantia de R$ 63.483,20, atualizado em 02/04/2025). 2) Conforme pesquisas realizadas no site da Prefeitura Municipal de Botucatu – SP, em 06/02/2025 consta débitos referentes a IPTU no valor de R$ 2.472,68. Avaliado em 06/02/2024 em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Valor mínimo: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Depositário: Gilson Pereira de Almeida.