LOTE 01: N° PROCESSO: 0000597-48.2010.5.15.0010 – EXEQUENTE: JOSE CARLOS TEIXEIRA DE SOUZA + 93; EXECUTADO: ROCHA GRES PISOS E REVESTIMENTOS LTDA + 06. Imóvel localizado na Rodovia Washington Luiz, s/n, Km 183, em Rio Claro/SP, objeto da matrícula nº 1.855 do 2° RGI de Rio Claro – SP, que assim se descreve: Uma parte de terras formada de partes dos imóveis denominados Bananal, Sorte e São Bento, com a área de seis alqueires e uma quarta, mais ou menos, neste município e Comarca de RIO CLARO, dividindo com a estrada de Brotas, pela frente; de um lado, com Jacinto Moraes, José Antunes e Lázaro Mordes, até uma nascente, de outro lado divide em reta até alcançar uma estrada ou caminho, por cerca, na distância de 50,00metros, dividindo com parte do restante do imóvel (Alcides Dias de Oliveira e Outros); aí, deflete à esquerda e segue aproximadamente 385,00metros, pela estrada ou caminho que dá acesso ao remanescente do imóvel e nos fundos divide com Alcides Dias de Oliveira e outros, existindo como benfeitorias, casa de morada, paiol, rancho e 10.000 pés de eucaliptos. Cadastro Nacional de Matrícula (CNM) nº 112532.2.0001855-85. Imóvel matriculado sob n° 1.855 do 2° RGI de Rio Claro – SP. OBS: 1) Conforme Av.12/1.855 consta que o imóvel está cadastrado atualmente no INCRA, atualmente, sob n° 6230755880083, com a seguinte identificação: denominação "SÍTIO SANTO ANTONIO"; módulo rural: 0,0ha; n° mod. rurais: 0,00; módulo fiscal: 14,0ha; n° mod. fiscais: 1,0857; fração mínima de parcelamento: 2,0000ha; área total: 15,2000ha; área registrada: 15,2000ha. 2) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, consta que o imóvel está localizado a Rodovia Washington Luiz, s/n, Km 183, com área total de 15,2ha. Há 03 galpões, totalizando área construída de 12.500m2. Vestiários e escritórios (cerca de 270 m²), e rancho. A empresa que funcionava no imóvel encontra-se desativada e o mesmo estava ocupado pelo Sr. Fernando Diuri Rocha. 3) Conforme Laudo Pericial encartado nos autos, sob ID n. 7123830, o imóvel está localizado na zona rural, na estrada municipal que liga a cidade de Rio Claro a cidade de Itirapina, distante cerca de 200,00 metros do KM 183+400 da Rodovia Washington Luiz. ÔNUS: 1) Conforme R.15/1.855, Av.26/1.855 e Av.29/1.855 consta HIPOTECA CEDULAR de terceiro grau e com concorrência de terceiros em favor de Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S/A. 2) Conforme R.16/1.855, Av.27/1.855 e Av.30/1.855 consta HIPOTECA CEDULAR de quarto grau e com concorrência de terceiros em favor de Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S/A. 3) Conforme R.17/1.855 consta HIPOTECA em quinto grau e especial em favor do Banco do Brasil S.A. 4) Conforme R.21/1.855, Av.28/1.855 e Av.31/1.855 consta HIPOTECA CEDULAR de quarto grau e sem concorrência de terceiros em favor de Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S/A. 5) Conforme R.22/1.855 consta HIPOTECA CEDULAR de quinto grau e sem concorrência de terceiros em favor do Banco do Brasil S.A. 6) Conforme Av.24/1.855 consta PENHORA no processo nº 0007467-62.2017.8.26.0510 pelo 1º Ofício Cível de Rio Claro - SP. 7) Conforme Av.25/1.855 consta PENHORA no processo nº 4003218-39.2013.8.26.0510 pelo 1º Oficio Cível de Rio Claro - SP. 8) Conforme Av.32/1.855 consta PENHORA no processo nº 4005125-49.2013.8.26.0510 pelo 4º Oficio Cível de Rio Claro - SP. Avaliado em 17/08/2017 em R$ 11.268.000,00 (onze milhões e duzentos e sessenta e oito mil reais). Valor mínimo: R$ 6.760.800,00 (seis milhões, setecentos e sessenta mil e oitocentos reais). Depositário: Rocha Gres Pisos e Revestimentos Ltda.