LOTE 02: Nº PROCESSO: 0011226-42.2014.5.15.0010 – EXEQUENTE: ANTONIO JOSE CARLOS; EXECUTADO: RENATO PEIXOTO +01. Um TERRENO situado nesta cidade de Rio Claro – SP, na Avenida 27, lado par, esquina da Rua 16, lado ímpar, medindo 10,00 metros de frente para a Avenida 27, por 14,50 metros da frente aos fundos; e 10,00 metros de largura na face dos fundos, confrontando de um lado com o lote 15, de outro lado com a rua 16 e na face dos fundos, atualmente com o prédio nº 224, da Rua 16. Inscrição Cadastral nº 03.06.063.0010.001. Código Nacional de Matrícula (CNM) nº 112532.2.0027502-65. Imóvel matriculado sob nº 27.502 do 2º RGI de Rio Claro – SP. OBS: 1) Conforme Av.03/27.502 consta que o imóvel se encontra cadastrado na Prefeitura Municipal de Rio Claro – SP, atualmente, nas referências nºs 03.06.063.0010.001 e 03.06.063.0010.002. 2) Conforme Av.04/27.502 consta que o imóvel se encontra localizado com frente para a Avenida 27, lado ímpar, esquina da Rua 16, lado par. 3) Conforme Av.05/27.502 consta a CONSTRUÇÃO de um prédio residencial com frente para a Rua 16, sob nº 214, contendo área construída de 110,76 metros quadrados. 4) Conforme Auto de Avaliação, trata-se de prédio comercial (salão) com frente para a Rua 16, nº 214, bairro do Estádio, Rio Claro – SP, com aproximadamente 143,00 metros quadrados de construção. ÔNUS: 1) Conforme Av.07/27.502 consta PENHORA no processo nº 00112264220145150010 pela Vara do Trabalho de Rio Claro – SP. 2) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Rio Claro – SP, em 25/06/2025, constam débitos relativos à IPTU no valor de R$ 66,87 para a inscrição 03060630010001 e R$ 34,68 para a inscrição 03060630010002. Avaliado em 03/09/2024 em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Valor mínimo: R$ 315.000,00 (trezentos e quinze mil reais). Depositário: Renato Peixoto.