LOTE 01: N° PROCESSO: 0012843-59.2017.5.15.0001 – EXEQUENTE: CLAUDIA REGINA MARQUES; EXECUTADO: SCUBA CENTER ACADEMIA DE NATACAO EIRELI – ME +01. Prédio à Rua Joaquim Vilac, nº 235, Vila Teixeira, Campinas – SP, sendo o terreno remanescente do lote 31 do quarteirão 1.358, onde existia o prédio nº 233 (demolido), da Rua Joaquim Vilac, medindo 19,53ms de frente, do lado direito, 17,90ms; do lado esquerdo 3,00ms, deflete à direita 1,15ms e deflete à esquerda 11,00ms, medindo nos fundos 19,50ms, com a área de 325,54ms2, confrontando com Alfredo Guedes de Camargo, Artur Lopes e herança de Roque de Marco Gatti ou sucessores. Código Nacional de Matrícula (CNM) nº 113274.2.0069950-02. Imóvel matriculado sob nº 69.950 do 3º RGI de Campinas – SP. OBS: 1) Conforme Av.03/69.950 consta imóvel cadastrado sob nº 006.800.500 na Prefeitura Municipal de Campinas – SP. 2) Conforme o Auto de Avaliação, o imóvel trata-se de uma academia de natação, composta por duas piscinas, vestiários, sala de recepção e estacionamento aberto na parte frontal. Atualmente, a academia encontra-se desativada, o prédio necessita de manutenção, e as piscinas estão vazias. De acordo com os dados do IPTU, o imóvel possui 218,35 m² de área construída, estando cadastrado sob o nº 3414.2345.0029.01001 na Prefeitura Municipal de Campinas – SP. ÔNUS: Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Campinas – SP, em 14/03/2025, constam débitos relativos à IPTU no valor de R$ 55.522,09. Avaliado em 05/04/2024 em R$ 680.000,00 (seiscentos e oitenta mil reais). Valor mínimo: R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais). Depositário: Ruy de Arruda Penteado Junior.