LOTE 02: N° PROCESSO: 0010820-71.2013.5.15.0134 – EXEQUENTE: MARCOS ROBERTO BERTIN + 08; EXECUTADO: D E F COMERCIO DE MOVEIS E MARCENARIA LTDA - ME +03. Um terreno situado na Rua Santa Ines, com a área de 338,00ms2, constituído pelo lote 48 da quadra 11 do JARDIM SANTO ANTONIO, em zona urbana, do distrito e município de Embu, Comarca de Itapecerica da Serra – SP, medindo 13,00ms2 de frente em curva para a referida rua, por 25,00 metros da frente aos fundos do lado direito, por 27,00 metros do lado esquerdo, tendo nos fundos 13,00 metros, confronta à direita com os lotes 43 e 47, à esquerda com o lote 49 e nos fundos com o lote 42. Cadastrado sob n° 015347000060 na Prefeitura Municipal de Embu – SP. Cadastro Nacional de Matrícula (CNM) nº 120741.2.0068957-72. Imóvel matriculado sob n° 68.957 do RGI de Itapecerica da Serra – SP. OBS: 1) Conforme Av.03/68.957 o imóvel encontra-se cadastrado sob nº 15-61-75-0366-01-000 pela Prefeitura Municipal de Embu das Artes-SP. 2) Conforme Auto de Avaliação, o imóvel está localizado na Rua Santa Inês, 124, Jardim Santo Antônio, Embu das Artes – SP. Atualmente o imóvel é dividido da seguinte forma: na parte superior, contém 3 apartamentos divididos, aproximadamente, de forma igual, possuindo cada um: uma cozinha, um banheiro, um quarto, uma sala e uma pequena varanda; nos fundos possui um deck de 13 metros de frente e 3 a 4 metros de profundidade, aproximadamente; e na parte inferior, o imóvel é dividido em 02 salões (um bar e uma igreja). O imóvel encontra-se ocupado, o apartamento nº 01 encontra-se ocupado por Regiane Roberta Leite da Silva e seus dois filhos, Bryam Yehyd da Silva Santos e Victor Oliveira da Silva; o apartamento de nº 02, ocupado por Yslania Paloma Monteiro da Silva Leite e seu filho Luis Alvaro Monteiro Leite Freitas, o apartamento nº 03, ocupado por Michel Santos. O bar é ocupado por Ingrid Paloma Monteiro da Silva Leite e a Igreja pelo Pastor Daniel Simeao. ÔNUS: 1) Conforme Av.05/68.957 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 00108207120135150134 pela Vara do Trabalho de Leme - SP. 2) Conforme Av.06/68.957 consta PENHORA da parte ideal de 50% no processo nº 10820-71.2013 pela Vara do Trabalho de Leme - SP. 3) Conforme pesquisas no site da Prefeitura Municipal de Embu das Artes - SP, em 08/08/2025, consta débitos relativos à IPTU no valor de R$ 658,02 (seiscentos e cinquenta e oito reais e dois centavos).  Avaliado em 07/07/2022 em R$ 720.000,00 (setecentos e vinte mil reais). Valor mínimo: R$ 540.000,00 (quinhentos e quarenta mil reais). Depositário: Valdir Mendes.