LOTE 01: N° PROCESSO: 0000949-37.2013.5.15.0095 – EXEQUENTE: SINDICATO DOS TRABALHADORES EMPREGADOS EM AUTO MOTO ESCOLA, CENTRO DE FORMAÇÃO DE CONDUTORES A E B, DESPACHANTES DOCUMENTISTAS E TRANSPORTE ESCOLAR; EXECUTADO: A CFC M. TRENTIN EIRELI +03. Prédio, respectivo terreno e quintal, a rua Francisco Teodoro, 587, CAMPINAS-SP, medindo em seu todo 5,00ms. de frente, igual largura nos fundos, por 40,00ms. da frente aos fundos, com a área de 200,00ms², confrontando com o prédio 595 de Francisco Said ou sucessores e Marta Prestes ou sucessores, cadastrado sob n. 28276000 na Prefeitura Municipal desta cidade de Campinas - SP. Cadastro Nacional de Matrícula (CNM): 113274.2.0010200-93. Imóvel matriculado sob n° 10.200 do 3º RGI de Campinas - SP. OBS: 1) Conforme Auto de Avaliação consta que o Código Cartográfico do imóvel é n. 3414.62.80.0248.01001. 2) Conforme Auto de Reavaliação consta que o imóvel está localizado na Rua Francisco Teodoro, 587, Vila Industrial, Campinas – SP. O referido imóvel encontra-se fechado e desabitado há muito tempo (aproximadamente 18 anos), existindo no terreno edificação inacabada, fachada do imóvel fechada por dois portões de metal (garagem e acesso), pintados na cor amarela. De acordo com as informações fornecidas por vizinhos ao Oficial de Justiça, o imóvel trata-se de uma construção “embargada” em razão de irregularidades na obra. 3) Conforme pesquisas no site da Prefeitura Municipal de Campinas - SP, consta em certidão de valor venal a área do terreno de 200,00m² e área construída de 125.70m². ÔNUS: 1) Conforme Av.04/10.200 consta AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL no processo nº 1041397-49.2015.8.26.0114 pela 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas – SP. 2) Conforme Av.05/10.200 consta PENHORA no processo nº 1041397-49 pelo 6º Ofício Cível da Comarca de Campinas – SP. 3) Conforme Av.06/10.200 consta PENHORA no processo nº 0000949-37.2013.5.15.0095 pela Central de Mandados de Campinas – SP. 4) Conforme Av.07/10.200 consta AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL no processo nº 1000551-46.2016.8.26.0084 pela 1ª Vara Regional de Vila Mimosa da Comarca de Campinas – SP. 5) Conforme Av.08/10.200 consta PENHORA no processo nº 1000551-46.2016.8.26.0084 pelo 1º Ofício Judicial de Vila Mimosa da Comarca de Campinas – SP. 6) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Campinas – SP, em 20/08/2025, constam débitos relativos a IPTU no valor de R$ 8.557,68. Reavaliado em 14/01/2025 em R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). Valor mínimo: R$ 315.000,00 (trezentos e quinze mil reais). Depositária: Maria Madalena Pinto Catão Trentin.