LOTE 03: Nº PROCESSO: 0010620-28.2019.5.15.0078 – EXEQUENTE: CLAUDEMIR GOMES DA ROSA; EXECUTADO: PW2 DROGARIA E PERFUMARIA LTDA - EPP +06. UM PRÉDIO sob nº 235, da Rua Ovídio Leme dos Santos, sito no município de Salto de Pirapora – SP, da comarca, construída em um terreno que mede 10,40 metros de frente para a referida Rua; 25,80 metros do lado direito e 26,00 metros do lado esquerdo, confrontando nestas duas faces com Pedro Cerqueira Martins; e 12,00 metros nos fundos onde confina com Edison Batista e Elesbão Gonçalves, correspondente ao lote nº 29 da Quadra "C", Planta nº 1, do 1º Perímetro de Salto de Pirapora, da comarca, com a área total de 290,16 metros quadrados, contendo em seu interior 5 cômodos. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 1362. Código Nacional de Matrícula (CNM) nº 112607.2.0037855-57. Imóvel matriculado sob n° 37.855 do 2º RGI de Sorocaba – SP. OBS: 1) Conforme Av.04/37.855 consta imóvel cadastrado na Prefeitura de Salto de Pirapora – SP, sob o nº 001209013620. 2) Conforme Certidão do Oficial de Justiça encartada sob ID. 2b31381, o imóvel encontra-se ocupado Sra. Cláudia Soares da Rosa, funcionária de uma farmácia pertencente ao executado Carlos de Campos. ÔNUS: 1) Conforme Av.03/37.855 consta PENHORA no processo nº 0025500-79.2006.5.15.0078 pela Vara do Trabalho de Piedade – SP. 2) Conforme Av.10/37.855 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS da parte ideal de 25% no processo nº 0025500-79.2006.5.15.0078 pela Vara do Trabalho de Piedade – SP. 3) Conforme Av.11/37.855 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS da parte ideal de 25% no processo nº 0011311-78.2016.5.15.0003 pela 1ª Vara do Trabalho de Sorocaba – SP. 4) Conforme Av.13/37.855 consta PENHORA no processo nº 0001885-54.2012.5.15.0109 pela Divisão de Execução de Sorocaba – SP. 5) Conforme Av.14/37.855 consta PENHORA no processo nº 0010620-28.2019.5.15.0078 pela Central de Mandados de Sorocaba – SP. 6) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Salto de Pirapora – SP, em 27/03/2025, constam débitos relativos à IPTU no valor de R$ 2.473,69. Avaliado em 05/12/2023 em R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Valor Mínimo: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Depositário: Carlos de Campos.