LOTE 01: Nº PROCESSO: 0002324-98.2012.5.15.0001 – EXEQUENTE: ARNALDO COSME BELTRAME; EXECUTADO: AMARILDO JOSE RODRIGUES DA SILVA & CIA LTDA + 07. IMÓVEL RURAL denominado Sítio São José, no Bairro de Betel, nesta Comarca de Campinas - SP, com a área de 4,42-70 has, com as seguintes divisas e confrontações: inicia no marco de concreto cravado sob a cerca divisa da faixa da estrada de servidão existente no vértice da divisa da gleba C, segue em linha reta acompanhando a cerca divisa de faixa de referida estrada de servidão com 79,75 ms, rumo 43º26’30’ ‘SW, até o marco de concreto cravado sob a cerca divisa de faixa de estrada de servidão e com vértice da divisa com a Gleba A, deflete á esquerda e segue em linha reta com 499,92 ms, rumo 48º17’SE, confrontando com a gleba A, até o marco de concreto cravado sob a cerca divisa da Fazenda Rio das Pedras, vértice da divisa da gleba A, deflete á esquerda e segue em linha reta com 97,50ms, rumo 43º50’NE, confrontando com a Fazenda Rio das Pedras, até o marco de concreto cravado no vértice da divisa da gleba C, deflete á esquerda e segue em linha reta com 501,45 ms, rumo 41º51’NW confrontando com a gleba C, até o marco de concreto cravado sob a cerca divisa de faixa da estrada de servidão ponto de partida e início desta confrontação. Imóvel matriculado sob nº 11.036 do 2º RGI de Campinas – SP. OBS: 1) Conforme Av.07/11.036 consta que o imóvel encontra-se inserido integralmente dentro do Município de Campinas e fora do perímetro urbano.  2) Conforme Av.09/11.036 consta que o imóvel encontra-se cadastrado no INCRA sob nº 624.047.000.370-0, com as seguintes descrições: denominação do imóvel rural: Sítio São José; localização do imóvel: Campinas - SP; área total 4,4270 há; classificação fundiária: Minifúndio; Módulo rural (há): 0,0000; Número de Módulo Rurais: 0,00; Módulo Fiscal (há): 10,0000; Números de Módulos Fiscais: 0,4427; Fração Mínima Parcelamento: 2,0, conforme CCIR nº 12151422099.  3) Conforme Auto de Reavaliação, o imóvel está localizado na zona rural de Campinas/SP (Sítio São José), com acesso pela Avenida Alexandre Cazellato. O imóvel rural se encontra em perfeito estado de uso e conservação, tendo, inclusive, passado por pintura recente. O imóvel é dividido em três espaços, sendo: Uma casa residencial ocupada pela Sra. Maria Bonomi da Silva; Galpão rústico com oficina; espaço de recreação com piscina, campo de futebol, quadra para vôlei de areia e galpão tipo salão destinado para realização de eventos. 4) Conforme Certidão da Sra. Oficial de Justiça sob ID 66cfcb3, para localização do imóvel é necessário seguir na Avenida Alexandre Cazellato, e após o Condomínio Residencial Moradas do Betel dobrar a direita em estrada de terra, mantendo-se à esquerda na bifurcação seguinte e continuando até a propriedade do muro azul (Sitio São José). ÔNUS: Conforme Av.14/11.036 consta PENHORA no processo nº 0010147-05.2013.5.15.0126 pela 2ª Vara do Trabalho de Paulínia – SP. Reavaliado em 01/09/2022 em R$ 11.700.000,00 (onze milhões e setecentos mil reais). Valor mínimo: R$ 7.605.000,00 (sete milhões e seiscentos e cinco mil reais). Depositário: Amarildo Jose Rodrigues da Silva.