LOTE 02: Nº PROCESSO: 0011263-84.2016.5.15.0144 – EXEQUENTE: ISABEL CRISTINA MONTAGNOLI E OUTROS +02; EXECUTADO: ARENA & ARENA CENTRO DE ENSINO LTDA - ME E OUTROS +03. NUA PROPRIEDADE de uma CASA de tijolos e coberta com telhas, localizada na Rua Benjamin Monteiro esquina da Avenida Paulista, nesta cidade e Comarca de Pederneiras, SP, contendo: uma área na frente e outras nos fundos, dois quartos, sala, cozinha e banheiro, sendo os dois quartos assoalhados e os demais ladrilhados, tudo forrado; e seu respectivo terreno medindo 8,00 metros de frente por 22,00 metros da frente aos fundos, confrontando pela frente e por um lado com as referidas Ruas e avenidas, por outro lado com Alexandre Santo Milano e pelos fundos com Eduardo Ruiz Romero ou seus sucessores. Cadastro Nacional de Matricula (CNM): 120717.2.0020249-2. Imóvel matriculado sob nº 20.249 do RGI de Pederneiras – SP. OBS: 1) Conforme Av.03/20.249 consta o imóvel  localizado na Rua Benjamin Monteiro, nº 701, e encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 01.01.044.0327.001, recebeu nova numeração predial nº O-212; e encontra-se confrontando atualmente: pela frente com a Rua Benjamin Monteiro, pelo lado direito (de quem da Rua Benjamin Monteiro olha o imóvel), com o imóvel de propriedade de Carmen Milano, pelo lado esquerdo com a Avenida Paulista e nos fundos com o imóvel de propriedade de Zaira Trench Leonel Brisolla. 2) Conforme Auto de Reavaliação o imóvel encontra-se localizado na Avenida Paulista, O-344, Pederneiras e está ocupado pela escola UNIP – Educação à distância. ÔNUS: 1) Conforme R.05.20.249 consta DOAÇÃO DO USUFRUTO a Denise Arena.  2) Conforme pesquisas no site da Prefeitura Municipal de Pederneiras – SP, em 13/11/2024 consta débitos de IPTU no valor de R$ 7.754,71 (sete mil, setecentos e cinquenta e quatro reais e setenta e um centavos). Reavaliado em 03/02/2023 em R$ 407.896,05 (quatrocentos e sete mil, oitocentos e noventa e seis reais e cinco centavos). Valor mínimo: R$ 407.896,05 (quatrocentos e sete mil, oitocentos e noventa e seis reais e cinco centavos). Depositário: Danielle Arena de Oliveira.