LOTE 01: N° PROCESSO: 0010203-33.2021.5.15.0134 – EXEQUENTE: TACIANE FURLAN PINTO; EXECUTADO: JANCKE & GARCIA LTDA. - ME + 02. NUA PROPRIEDADE de um lote de terreno, sem benfeitorias, situado na cidade de Santa Cruz da Conceição (SP), Comarca de Leme, constituído por parte do lote número 136 da quadra “H”, do loteamento denominado JARDIM ALTO DAS ÁGUAS, com a área de 258,29 metros quadrados, com frente para a Rua das Orquídeas, (antes Rua Quatro), medindo de frente 11,00 m. (onze metros) em curva, nos fundos mede 11,00. (onze metros) em confrontação com o lote 137; de um lado mede 25,00 m. (vinte e cinco metros) em confrontação com o lote 135, do outro lado mede 22,00 metros confrontando com parte do lote 136 (área desmembrada), cadastrado na municipalidade de Santa Cruz da Conceição (SP), sob número 01.01.046.0461.001. Imóvel matriculado sob n° 38.414 do RGI de Leme – SP. OBS: Conforme Auto de Reavaliação consta sobre o terreno a edificação uma casa de padrão simples, contendo sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios, abrigo e área de serviço, totalizando aproximadamente 82,72m² de área edificada. A idade aparente da edificação é de aproximadamente 23 anos, e o estado de conservação é regular, imóvel localizado na Rua das Orquídeas, 230, Jardim Alto das Águas, Santa Cruz da Conceição – SP e com Cadastro na Prefeitura Municipal de Santa Cruz da Conceição – SP, sob o nº 000001992. ÔNUS: 1) Conforme registro de abertura da matrícula 38.414 consta usufruto vitalício em favor de Luiz Carlos Zabaglia e s/m Aparecida Donizete Mourão Zabaglia. 2) Conforme Av.01/38.414 consta PENHORA no processo n° 42700-57.2008.5.15.0134 pela Vara do Trabalho de Leme – SP. 3) Conforme Av.02/38.414 consta PENHORA no processo nº 10203-33.2021.5.15.0134 pela Vara do Trabalho de Leme – SP. Reavaliado em 24/06/2024 em R$ 156.942,28 (cento e cinquenta e seis mil, novecentos e quarenta e dois reais e vinte e oito centavos). Valor mínimo: R$ 130.787,84 (cento e trinta mil, setecentos e oitenta e sete reais e oitenta e quatro centavos). Depositária: Cibele Zabaglia Andrielli.