LOTE 02: N° PROCESSO: 0011134-41.2021.5.15.0003 – EXEQUENTE: CELINA APARECIDA ESPOSITO GENTIL; EXECUTADO: ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL DONA CEGONHA SOROCABA LTDA – ME +01. NUA PROPRIEDADE do terreno designado por Lote 14 e 15A, da planta de desmembramento elaborada no terreno constituído pelos lotes nºs 14 e 15 da quadra "S", do loteamento da Vila Odin Antão, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se no vértice formado pela Rua Gonçalves Dias, o prédio nº 612 da mesma rua e área ora descrita, denominado ponto 1, seguindo sua descrição no sentido horário; segue 20,28 metros, Az. 335º11'57", até o ponto 2, confrontando com a Rua Gonçalves Dias; deflete à direita e segue 34,97 metros, Az. 067º35'36", confrontando em 9,13 metros, até o ponto 3, com o lote 1 e parte do 2, da quadra "T", da Vila Odin Antão, onde acha-se edificado o prédio nº 126 da Rua João Ribeiro de Barros, de propriedade de Claudinei Sanches Janes; em 9,09 metros, até o ponto 4, confrontando com parte do lote 2, quadra "T", da Vila Odin Antão, onde acha-se edificado o prédio nº 136 da Rua João Ribeiro de Barros de propriedade de Maria Aparecida Mascarenhas; em 6,81 metros confrontando com o lote 3, quadra "T", da Vila Odin Antão, onde acha-se edificado o prédio nº 146 da Rua João Ribeiro de Barros, de propriedade de Trindade Garcia Trombini; daí deflete à direita e segue 20,31 metros confrontando com o lote 14 e 15B da mesma planta de desmembramento; deflete à direita e segue 24,14 metros, Az. 247º41'04", até o ponto 1, confrontando com o lote 13, quadra "S", da Vila Odin Antão, onde acha-se edificado o prédio nº 612 da Rua Gonçalves Dias de propriedade de Silvia Helena Brunetti dos Santos, atingindo o ponto de partida desta descrição, onde fecha o perímetro e encerra uma área de 498,57 metros quadrados. Em referido terreno encontra-se edificado prédio sob o nº 630 da Rua Gonçalves Dias. CADASTRO: 55.53.11.0140.01.000 (ou maior porção). Cadastro Nacional de Matrícula (CNM) nº 111468.2.0211395-72. Imóvel matriculado sob n° 211.395 do 1º RGI de Sorocaba – SP. OBS: Conforme Auto de Avaliação consta que o referido imóvel encontra - se edificado um prédio residencial sob nº 630 da Rua Gonçalves Dias e contém a inscrição na Prefeitura Municipal de Sorocaba – SP sob nº 55.53.11.0141.01.000. O referido prédio residencial é de padrão médio, com 213,10 metros quadrados de área construída e encontra - se em aparente bom estado de conservação. ÔNUS: 1) Conforme R.02/211.395 consta USUFRUTO em favor á Cláudio Bernardes de Oliveira e Maria de Lourdes Silva de Oliveira. 2) Conforme Av.03/211.395 consta CLÁUSULAS VITALÍCIA da nua propriedade de INCOMUNICABILIDADE e IMPENHORABILIDADE. 3) Conforme Av.04/211.395 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS DA PARTE IDEAL A 1/6 DA NUA PROPRIEDADE no processo nº 00111344120215150003 pela 1ª Vara do Trabalho de Sorocaba – SP. 4) Conforme Av.05/211.395 consta PENHORA DA NUA PROPRIEDADE no processo nº 00111344120215150003 pela Central de Mandados de Sorocaba – SP. Avaliado em 26/09/2024 em R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais). Valor mínimo: R$ 550.020,00 (quinhentos e cinquenta mil e vinte reais). Depositário: Ana Paula Bernardes de Oliveira.