LOTE 01: PROCESSO:Nº 1002059.22.2019.8.26.0472 - EXEQUENTE: SUELI DONIZETTI ALVES BEZERRA SILVA: EXECUTADO: FRANCISCO SIDNEI DA SILVA. - OS DIREITOS SOBRE A POSSE QUE O EXCUTADO FRANCISCO SIDNEY DA SILVA POSSUI SOBRE UM TERRENO URBANO com área total de 4.875,88m2, com área construída de 190,00m2, correspondente a uma chácara localizada em Porto Ferreira – SP com duas frentes, sendo a frente 01: na rua Joaquim De Camargo Neves n° 030 com 40,14 metros e a frente 02: na Av. Redugelo Da Paixão nº 177/197 com 135,29 metros, cadastrado na Prefeitura Municipal de Porto Ferreira sob n° 0025-0007-0016, cuja área, ainda não desmembrada,  se encontrada registrada na matrícula originária de n° 11.039 do Registro de Imóveis de Porto Ferreira – SP, a saber: um sítio com denominação de “Santa Elisa”, situado nos subúrbios deste município e comarca de Porto Ferreira, encravado no lugar chamado Santa Cruz ou Botafogo, com a área de 4 alqueires, mais ou menos, de terras de diversas qualidades, com as benfeitorias seguintes: - um rancho, construído de madeira, coberto de telhas; uma casa de morada, sede do sítio, construída de tijolos e coberta de telhas, com instalação de luz elétrica, cerca de arame e fechos, confronta com terras de José Bento de Godoy, com terras de herdeiros de Benedcto Roberto Lara com a Estrada que vai a Santa Cruz das Palmeiras, com a continuação da Rua Nova. Imóvel matriculado sob nº 11.039 do RGI de Porto Ferreira – SP. OBS: 1) Conforme Av.01/11.039 consta que o imóvel confronta com Avenida Redugelo da Paixão no Município de Porto Ferreira – SP. 2) Conforme Auto de Reavaliação consta que atualmente o imóvel se encontra na Rua Redugelo da Paixão, nº 197, Porto Ferreira – SP.  3) Conforme documentos encartados nos autos na fl.513 consta imóvel cadastrado no site da Prefeitura Municipal de Americana – SP sob o nº 0025-0007-0016 e localizada em Porto Ferreira – SP com duas frentes, sendo na frente 01: na rua Joaquim De Camargo Neves n° 030 com 40,14 metros e na frente 02: na Av. Redugelo Da Paixão nº 177/197 com 135,29 metros. 4) Conforme documentos encartados nos autos na fl.240 consta área construída de 190,00 m². ÔNUS: Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Porto Ferreira – SP, em 14/11/2024 consta débitos referentes a IPTU no valor de R$ 77.660,03.

AVALIAÇÃO: Avaliado em 13/03/2024 em R$ 1.310.791,60 (um milhão, trezentos e dez mil, setecentos e noventa e um reais e sessenta centavos). Valor mínimo: R$ 1.310.791,60 (um milhão, trezentos e dez mil, setecentos e noventa e um reais e sessenta centavos)). Valores atualizados monetariamente até julho/2025.