LOTE 02: Nº PROCESSO: 0013086-96.2015.5.15.0122 – EXEQUENTE: DANIELLA FRATE MACHADO; EXECUTADO: NM CARDANS INDUSTRIA DE PECAS AUTOMOTIVAS LTDA +04. PRÉDIO COMERCIAL, seu terreno e quintal, situado, à RUA FRANCISCO ELISIARIO nº 259, neste município e Comarca de Campinas - SP, 2ª. Circunscrição Imobiliária, medindo inclusive a parte construída: 10,00m de frente para a citada rua, igual medida nos fundos para lote 17, por 27,78ms de um lado para o lote 4 e 27,47ms de outro lado para o prédio 249, com uma área de 276,25ms2. Cadastro Nacional de Matricula (CNM): 123851.2.0085364-27. Imóvel matriculado sob nº 85.364 do 2º RGI de Campinas – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Avaliação consta imóvel localizado na Avenida Francisco Elisiário, nº 259, Bonfim, Campinas – SP, CEP: 13070-733, com área construída de 199,80m2 e cadastrado na Prefeitura Municipal de Campinas – SP sob o nº 3414.24.87.0197.01001. 2) Conforme Certidão do Oficial de Justiça encartado nos autos Id.4fff896 consta imóvel fechado. ÔNUS: 1) Conforme Av.03/85.364 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS e DIREITOS no processo nº 0013086-96.2015.5.15.0122 pela Central de Mandados de Campinas-SP. 2) Conforme Av.04/85.364 consta PENHORA no processo nº 0013086-96.2015.5.15.0122 pela 1ª Vara do Trabalho de Campinas -SP. 3) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Campinas – SP, em 28/08/2025, consta débitos relativos à IPTU no valor de R$ 63.862,67. Avaliado em 23/01/2024 em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Valor mínimo: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Depositário: José Roberto Mazziero.