LOTE 01: N° PROCESSO: 0000007-41.2011.5.15.0041 – EXEQUENTE: LUIS FERNANDO RAGAZZI DE TOLEDO +22; EXECUTADO: FUNDACAO KARNIG BAZARIAN. O prédio nº 666, da Avenida São João, na Vila Barth, nesta cidade e 1º Subdistrito de Itapetininga – SP, constituído de um complexo civil para fins escolares, com 1.071,00 metros quadrados de área construída e respectivo terreno, representado pelos lotes ns. 23, 24, 25, 26 e 27, da quadra 7, formando um só todo, com as medidas e confrontações seguintes: pela frente, na extensão de 50,00 metros, com a Avenida São João; de um lado, na extensão de 48,00 metros, com Aristeu de Albuquerque e parte com Francisco Rodrigues Junior; do lado oposto, na extensão de 48,00 metros com Francisco Rodrigues Junior e nos fundos com a extensão de 50,00 metros, com Aristeu de Albuquerque e parte com Francisco Rodrigues Junior. Cadastro Nacional de Matrícula (CNM) nº 120519.2.0041716-38. Imóvel matriculado sob n° 41.716 do RGI de Itapetininga – SP. OBS: 1) Conforme Av.01/41.716 consta que a antiga Avenida São João passou a denominar-se Avenida João Barth. 2) Conforme Auto de Avaliação, o imóvel localiza-se na Rua João Barth, n. 666, Vila Barth, Itapetininga – SP. O complexo civil para fins escolares foi ampliado para 2.031,70 metros quadrados, com 20 salas de aula, 01 quadra, 01 cozinha, 01 laboratório e 05 banheiros. Construção em alvenaria, construção original anterior a 1989 e ampliação após. 2) Conforme Certidão do Sr. Oficial de Justiça sob ID acf5704, no imóvel está sediada a secretaria da educação municipal, e segundo informações, o prédio está alugado pela Prefeitura Municipal. 3) Conforme Certidão do Sr. Oficial de Justiça sob ID ddfd79a, não houve alteração da estrutura do imóvel, apenas algumas divisórias e tapumes, mas nenhuma alteração na estrutura. 4) Conforme Certidão de Valor Venal expedida no site da Prefeitura Municipal de Itapetininga – SP em 15/04/2024, o imóvel está cadastrado na municipalidade sob nº 01.11.041.0192.001, imóvel nº 34230, com área de terreno de 2.324,00 metros quadrados. ÔNUS: 1) Conforme Av.03/41.716 consta PENHORA no processo n° 269.01.2001.016349-0 (nº de ordem 697/2008) pelo Setor de Execuções Fiscais de Itapetininga – SP. 2) Conforme Av.04/41.716 consta PENHORA no processo n° 0023196852011 pelo Setor de Execuções Fiscais de Itapetininga – SP. 3) Conforme Av.05/41.716 consta PENHORA no processo n° 0023286932011 pelo Setor de Execuções Fiscais de Itapetininga – SP. 4) Conforme Av.06/41.716 consta PENHORA no processo n° 0023813-45.2011.8.26.0269 pelo Setor de Execuções Fiscais de Itapetininga – SP. 5) Conforme Av.07/41.716 consta PENHORA no processo n° 0016246-26.2012.8.26.0269 pelo Setor de Execuções Fiscais de Itapetininga – SP. 6) Conforme Av.08/41.716 consta PENHORA no processo n° 0018780-40.2012.8.26.0269 pelo Setor de Execuções Fiscais de Itapetininga – SP. 7) Conforme Av.09/41.716 consta PENHORA no processo nº 0000007-41.2011.5.15.0041 pela Vara do Trabalho de Itapetininga – SP. 8) Conforme Av.10/41.716 consta PENHORA no processo n° 00143238620178260269 pelo 3° Ofício Cível de Itapetininga – SP. 9) Conforme Av.11/41.716 consta PENHORA no processo nº 00015786120168260123 pelo 1º Ofício Judicial de Capão Bonito – SP. 10) Conforme Av.12/41.716 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 0024169062012 pela 2ª Vara Cível de Itapetininga – SP. 11) Conforme Av.13/41.716 consta PENHORA no processo nº 00110145920178260624 pela 2ª Vara Cível de Tatuí – SP. 12) Conforme Av.14/41.716 consta PENHORA no processo nº 00002699220228260123 pelo 1º Ofício Judicial de Capão Bonito – SP. 13) Conforme Av.15/41.716 consta PENHORA no processo nº 00003095020178260123 pelo 1º Ofício Judicial de Capão Bonito – SP. 14) Conforme Av.16/41.716 consta PENHORA no processo nº 00009548520118260123 pelo 1º Oficio Judicial de Capão Bonito – SP. 15) Conforme Av.17/41.716 consta PENHORA no processo nº 00009406720128260123 pelo 1º Ofício Cível de Capão Bonito – SP. 16) Conforme Av.18/41.716 consta PENHORA no processo nº 00017339820158260123 pelo 1º Ofício Cível de Capão Bonito – SP. Reavaliado em 12/12/2021 em R$ 4.146.540,00 (quatro milhões, cento e quarenta e seis mil e quinhentos e quarenta reais). Valor mínimo: R$ 2.487.924,00 (dois milhões, quatrocentos e oitenta e sete mil e novecentos e vinte e quatro reais). Depositário: Fundação Karnig Bazarian.