LOTE 01: Nº PROCESSO: 0010158-19.2018.5.15.0139 – EXEQUENTE: ALEX DE OLIVEIRA CHARLEAUX + 10; EXECUTADO: BASFIBRA-INDUSTRIA E COMERCIO LTDA - ME +03. Um terreno localizado no Bairro do Mato Dentro, na Fazenda Silva, perímetro urbano, nesta cidade de UBATUBA-SP, situado na Estrada do Carregador, onde mede 160,00 metros, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando com o Rio Silva, pelo lado direito, de quem olha a Estrada para o terreno mede 45,00 metros, confrontando com terras de Comim- Comercio de Imóveis S/C Ltda, e pelo lado esquerdo mede frente aos fundos 55,00 metros, confrontando ainda com terras de Comim- Comercio de imóveis S/C Ltda., encerrando a área de 8.200,00 ms2. Contribuinte: 12.000.331-7. Imóvel matriculado sob nº 21.614 do RGI de Ubatuba – SP. OBS: 1) Conforme Av.02/21.614 consta que no terreno supra foi edificado um prédio assobradado de 12 (doze) apartamentos, com a área edificada de 353,50ms2, mais a casa do zelador medindo 65,70ms2, totalizando 419,20 ms2 de área construída.  2) Conforme Certidão do Sr. Oficial de Justiça sob ID a0bb812, o imóvel encontra-se localizado na Estrada da Colônia de Férias, no Bairro do Horto, com acesso pela Rodovia Oswaldo Cruz, sentido Taubaté, entrada a esquerda no pé da serra, e de quem da rodovia entra na estrada, está à direita, logo após uma ponte existente, com área de 8.200,00m² e onde estão construídas benfeitorias: prédio com 12 apartamentos e o galpão em estrutura metálica. O imóvel é cercado por muros. As construções dos apartamentos necessitam de manutenção, se encontrando bastante deteriorada, e o galpão aparentemente é de construção mais recente e se encontra em boas condições. 3) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, segundo informação do cadastro da Prefeitura Municipal de Ubatuba/SP os apartamentos possuem área de 419,20m², e o galpão possui aproximadamente 400,00m². ÔNUS: 1) Conforme Av.04/21.614 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 0001064-11.2015.5.02.0302 pelo Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução de São Paulo – SP. 2) Conforme Av.05/21.614 consta PENHORA no processo nº 0001064-11.2015.5.02.0302 pela 2ª Vara do Trabalho de Guarujá – SP.  3) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Ubatuba – SP em 26/11/2024, constam débitos relativos á IPTU no valor de R$ 123.269,86. Avaliado em 02/08/2021 em R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Valor mínimo: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Depositário: Anacleto Soriano Campos Filho (Espólio).