LOTE 03: N° PROCESSO: 0010110-24.2016.5.15.0012 – EXEQUENTE: EDVALDO ALVES DE OLIVEIRA; EXECUTADO: C DA SILVA PEREIRA – ME +01. Lote 18 (dezoito), da quadra B-II, do loteamento denominado Park Monte Rey – etapa II, localizado no bairro de Santa Terezinha, nesta cidade e comarca de Piracicaba - SP, de formato irregular, que mede 14,90 m (catorze metros e noventa centímetros) em curvatura na confluência formada pelas Ruas 3 (três) e 10 (dez); 18,50 m (dezoito metros e cinquenta centímetros) do lado direito, de quem da frente olha para o imóvel, confrontando com a referida Rua 10 (dez); 28,24 m (vinte e oito metros e vinte e quatro centímetros) do lado esquerdo, confrontando com o lote 19; e 9,00 m (nove metros) nos fundos, confrontando com parte do lote 17, com a área de 237,05 m² (duzentos e trinta e sete metros e cinco decímetros quadrados), localizado na quadra completada com as Ruas 12 (doze) do Jardim Boa Esperança e 8 (oito). Cadastro Nacional de Matrícula (CNM): 111518.2.0073172-41. Imóvel matriculado sob nº 73.172 do 1º RGI de Piracicaba – SP. OBS: 1) Conforme Av.01/73.172 o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Piracicaba no distrito 02, setor 51, quadra 0114, lote 0135, CPD 1478621. 2) Conforme Av.07/73.172 consta ALTERAÇÃO NA DENOMINAÇÃO antiga a Rua 3 e Rua 10 atualmente denominam-se Rua Francisco Medinilla San Martin e Rua José Malaguetta. 3)Conforme Av.08/73.172 a doação realizada pelo executado no Registro nº05, foi declarada ineficaz, por fraude à execução.3) Conforme Auto de Penhora e Avaliação trata-se de um salão comercial, situado na Rua Francisco Medinilha San Martin, 206, Park Monte Rey II, Piracicaba -SP, com área construída de 186,97m², erguido no lote 18 da quadra B-II do loteamento denominado Park Monte Rey – etapa II, Bairro Santa Terezinha, Piracicaba -SP, com área de 237,05m². ÔNUS: 1) Conforme Av.04/73.172 consta PENHORA da fração ideal de 50% do imóvel no processo nº 1001040-15.2017.8.26.0451 pela 4ª Vara Cível de Piracicaba – SP. 2) Conforme Av.06/73.172 consta cláusulas restritivas de IMPENHORABILIDADE e INCOMUNICABILIDADE. 3) Conforme Av.09/73.172 consta PENHORA no processo nº 0010110-24.2016.5.15.0012 pela Central de Mandados de Piracicaba – SP. 4) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Piracicaba – SP, em 19/09/2025, constam débitos relativos a IPTU no valor de R$ 1.052,10. Avaliado em 22/02/2024 em R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais). Valor mínimo: R$ 292.500,00 (duzentos e noventa e dois mil e quinhentos reais). Depositário: Claudionor da Silva Pereira.