LOTE 02: Nº PROCESSO: 0157400-94.2005.5.15.0152 – EXEQUENTE: MANUEL TRAPERO FABREGA; EXECUTADO: ALIMADE INDUSTRIA E COMERCIO DE MADEIRAS LTDA +02. Um terreno, sem benfeitorias, constituído de parte do conjunto dos lotes 371, 379 e 385, da quadra 08, com a área de 126,00m2., situado no loteamento denominado “JARDIM SANTA CLARA”, em Guarulhos – SP, perímetro urbano deste distrito, medindo 6,00ms. de frente para a Rua 07, igual medida nos fundos, por 21,00ms. da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de quem da Rua olha para o imóvel; pelo lado direito com os lotes 169, 179 e 185; do lado esquerdo com o quinhão pertencente a Kenji Takemoto e sua mulher, e, nos fundos com parte do lote 365. Código Nacional de Matrícula (CNM) nº 112540.2.0042791-75. Imóvel matriculado sob nº 42.791 do 2º RGI de Guarulhos – SP. OBS: 1) Conforme Av.02/42.791 consta alteração na denominação, antiga Rua 07, denomina-se atualmente Rua Ferdinando Paluan. 2) Conforme Av.03/42.791 consta construção de um prédio residencial, que recebeu o nº 120, da Rua Ferdinando Paluan. 3) Conforme Auto de Penhora e Avaliação consta sobrado com garagem, corredor lateral, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro e lavanderia; no piso superior, quatro dormitórios e um banheiro. Construção aparentemente antiga (cerca de trinta anos) e com acabamento modesto em regular estado de conservação, ocupado a título de moradia pelo Sr. Paulo Roberto Rodrigues. Localizado na Rua Ferdinando Paluan, 144, Jardim Santa Clara, Guarulhos – SP e cadastro na Prefeitura Municipal de Guarulhos – SP sob o nº 084.04.04.0313.00.000. ÔNUS: 1) Conforme R.06/42.791 consta primeira, única e especial HIPOTECA em favor de Bamerindus S. Paulo Cia de Crédito Imobiliário. 2) Conforme R.08/42.791 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 60401200502749940000000000 - ordem 3748/05 pelo Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Sumaré – SP. 3) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Guarulhos – SP, em 13/09/2024, constam débitos relativos à IPTU no valor de R$ 67.284,06. Avaliado em 31/07/2013 em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Valor mínimo: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Depositária: Maria José Vieira da Silva.