LOTE 02: N° PROCESSO: 0012309-42.2016.5.15.0069 – EXEQUENTE: FABIO LOPES GUEDES +05; EXECUTADO: ALAN CESAR FERRARI 31251948812 +01. Um terreno formado por parte do lote n° 02 da quadra 06, do JARDIM CARAMINGUAVA, no município de Peruíbe - SP, medindo 7,00ms de frente para a Rua Jundiaí; 14,14ms em curva na esquina formada pela confluência dessa rua com a Rua F; 7,00ms da frente aos fundos do lado direito dividindo com a Rua F; 16,00ms da frente aos fundos do lado esquerdo confrontando com parte do lote 01, e nos fundos mede 16,00ms e confina com o remanescente do mesmo lote, encerrando a área de 238,02m². Cadastro Municipal: 1.4.589.0007.001.971. Imóvel matriculado sob nº 15.292 do RGI de Peruíbe – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Reavaliação consta que sobre o lote está construído um prédio sobrado. 2) Conforme Certidão do Oficial de Justiça sob ID n. 78f2bbf, consta que no referido imóvel está edificado um sobrado, na parte superior sendo residência e na parte inferior sendo loja. 3) Conforme Certidão do Oficial de Justiça sob ID n. 62c2e3a, consta que o imóvel é localizado na Rua Jundiaí, 745, Jardim Caraminguava, Peruíbe - SP. ÔNUS: 1) Conforme Av.02/15.292 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 1000318-72.2018.8.26.0280 pelo Foro Distrital de Itariri – SP. 2) Conforme Av.03/15.292 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 1000294-44.2018.8.26.0280 pelo Foro Distrital de Itariri – SP. 3) Conforme Av.04/15.292 consta PENHORA FRAÇÃO IDEAL DE 25% no processo nº 123094220165150069 pela Vara do Trabalho de Registro – SP. 4) Conforme 05/15.292 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 00123094220165150069 pela Vara do Trabalho de Registro - SP. 5) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Peruíbe – SP, em 10/10/2025, constam débitos relativos à IPTU no valor de R$ 10.844,22 (dez mil, oitocentos e quarenta e quatro reais e vinte e dois centavos). Reavaliado em 28/05/2025 em R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). Valor mínimo: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). Depositário: Edivan Flora Ferrari.