LOTE 02: Nº PROCESSO: 0125400-74.2009.5.15.0031 – EXEQUENTE: LEANDRO OSORIO DA SILVA +03; EXECUTADO: BOM SUCESSO POSTO AUTOMOTIVO LTDA. +02. Lote de terras urbanos nº 460, Quadra 029, Setor 18. Cadastro: 018.029.460. Área 248,00m2 (duzentos e quarenta e oito metros quadrados). Título: Carta de Aforamento nº 2.399/Desmembramento, expedida pela Prefeitura Municipal. Situado no Município de Porto Velho - RO. Limitando-se: ao Norte, Lote 425: ao Sul, Rua 020: ao Leste, Rua 009; a Oeste, Lote 470. Medindo o lote 8,00m + 2,83m de frente; 10,00m de fundos; 23,00 do lado direito; e 25,00m do lado esquerdo. Edificação: imóvel construído em alvenaria, tipo residencial, com uma área construída de 41,00m2. Cadastro Nacional de Matricula (CNM): 154658.2.0023449-85. Imóvel matriculado sob nº 23.449 do 3º RGI de Porto Velho – SP (antiga matrícula nº 1.187 do 2º RGI de Porto Velho - RO) OBS: 1) Conforme Auto de Penhora e Avaliação consta que no terreno há uma edificação de um imóvel residencial, com área total construída de aproximadamente 70m² metros quadrados (medição realizada no local), subdividido em uma sala, cozinha, dois quartos, sendo uma suíte e um banheiro externo. Estrutura: alvenaria, cobertura: telha de fibrocimento; revestimento: reboco, piso: cerâmica, instalações: embutidas e urbanismo: calçada. O imóvel está localizado na Rua Angico, nº 3711, Bairro Conceição, Porto Velho/RO, próximo à Avenida Jatuarana, região atendida por rede de energia elétrica, telefonia, internet e pavimentação asfáltica. 2) Conforme Auto de Reavaliação o imóvel faz esquina com a Rua Itaúnas, Bairro Conceição, Porto Velho/RO, com inscrição no cadastro imobiliário no munícipio de Porto Velho sob nº01.25.106.0250.001. O imóvel compreende de um lote de esquina de 248m² com construção em alvenaria de 70m² de padrão baixo conforme descrição do Sinduscon -RO. ÔNUS: Conforme Av.01/23.449 consta HIPOTECA em favor da Caixa Econômica Federal. (Conforme oficio encartados nos autos sob ID n. 05222a2, o Credor hipotecário informou que não há imóvel hipotecado junto à Caixa Econômica Federal). Reavaliado em 03/03/2023 em R$ 286.556,60 (duzentos e oitenta e seis mil, quinhentos e cinquenta e seis reais e sessenta centavos). Valor mínimo: R$ 214.917,45 (duzentos e catorze mil, novecentos e dezessete reais e quarenta e cinco centavos). Depositário: Francisco Valdemir Pereira da França.