LOTE 01: N° PROCESSO: 0011735-63.2015.5.15.0001 – EXEQUENTE: JOAO LUIZ PANUTTO; EXECUTADO: INDUSTRIA E COMERCIO DE REFRIGERACAO BRANCA DE NEVE LTDA – EPP + 05. Um lote de terra sob nº 11, oriundo da unificação dos lotes 11 e 12 da quadra 01 do loteamento denominado Jardim Santa Genebra, gleba 1, mais uma parte de uma passagem de pedestres da mesma quadra, neste município e comarca de CAMPINAS, medindo 67,00m de frente para a Rua Joaquim Norberto; do lado direito 41,80m, confrontando com o terreno do prédio nº 250 da mesma rua; do lado esquerdo 41,60m, confrontando com a segunda faixa e nos fundos 67,00m, confrontando com terreno da C.C.T.C, encerrando a área de 2.794,20m². CCPM. não consta. Imóvel matriculado sob nº 60.333 do 2º RGI de Campinas – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Avaliação, o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal local com o Código Cartográfico sob nº 3252.63.15.0150.01001. O demonstrativo de IPTU 2019 apresenta área construída de 1.754,52m², ano de edificação 1992. O imóvel consiste em prédio comercial de dois pavimentos, estando desocupado, e está localizado na Rua Joaquim Norberto, nº 200, Jardim Santa Genebra, Campinas/SP. 2) Conforme Certidão do Sr. Oficial de Justiça, sob ID n. 4be16a4, o imóvel trata-se de um galpão industrial, estando com aspecto de abandonado e com bastante mato na frente. ÔNUS: 1) Conforme Av.01/60.333 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 00105283020155150130 pela 11ª Vara do Trabalho de Campinas – SP. 2) Conforme Av.02/60.333 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 00101559620155150130 pela 11ª Vara do Trabalho de Campinas – SP. 3) Conforme Av.04/60.333 consta PENHORA de 50% do imóvel no processo nº 100394-84.2015 pelo Anexo do Juizado Especial Cível de Campinas – SP. 4) Conforme Av.05/60.333 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 0010947-48.2018.5.15.0032 pela 2ª Vara do Trabalho de Campinas - SP.  5) Conforme documentos juntados aos autos, sob ID n. 3736d3e e seguintes, constam débitos relativos à IPTU no valor de R$554.254,10, relativo aos exercícios de 2007 à 2009, 2012 a 2016, atualizados até os anos de 2016/2017. 6) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Campinas - SP, em 17/02/2025, constam débitos relativos à IPTU no valor de R$ 1.697.030,54. Reavaliado em 11/04/2022 em R$ 4.312.500,00 (quatro milhões, trezentos e doze mil e quinhentos reais). Valor mínimo: R$ 2.711.484,38 (dois milhões, setecentos e onze mil, quatrocentos e oitenta e quatro reais e trinta e oito centavos). Depositário: Albino Vitachi (Espólio).