LOTE 01: N° PROCESSO: 0001192-76.2013.5.15.0128 - EXEQUENTE: LEANDRO OLEGARIO + 104; EXECUTADO: WALLINGFORD DO BRASIL REPRESENTACOES E DESENVOLVIMENTO DE MAQUINAS S/A + 17. Terreno denominado “Lote 09”, situado nos altos do Bairro da Boa Vista, deste município e comarca de LIMEIRA/SP, que assim se descreve: Iniciando-se no ponto 2A, daí segue com azimute 98°23’53’’ e com distância de 32,54 metros até o ponto 02, confrontando com a área pertencente ao Espólio De José Prada E S/Mr Apparecida Bueno Prada – Herdeiros: Sonia Maria Prada, Alberto Prada Neto, Sandra Maria Prada, Rita Carlota Prada, Eliseu Prada Sobrinho e S/Mr Maria Regina Oliveira Prada, Pedro Galleta S/Mr Julieta Carlota Prada Galleta, Jandira Carlota Prada Sterzo E S/Md Adão Benedito Sterzo, Imóvel: Gleba 1, Matrícula: 24.128 – 1° CRI, Cadastro Municipal: 3424.006.000, daí deflete à direita e segue com azimute 98°26’14’’ e com distância 143,30 metros até o ponto 03, confrontando com a área pertencente a lochpe-Maxion S.A, Imóvel: Terreno, matrícula: 4.877 – 1° CRI, Cadastro Municipal: 3424.007.000, daí deflete à direita e segue com azimute 146°28’08’’ e com distância 80,24 metros até o ponto 04, confrontando com a área pertencente a lochpe-Maxion S.A; Imóvel: Prédio Industrial, Matrículas: 10.608 – 1° CRI, cadastro municipal: 3424.007.000, daí deflete à esquerda com azimute 139°51’36’’ e com distância 32,27 metros até o ponto 05, daí deflete à esquerda e segue com azimute 139°19’08’’ e com distância 67,74 metros até o ponto 06, sendo que do ponto 04 ao ponto 06 esta confrontando com a área pertencente a lochpe-Maxion S.A., Imóvel: Gleba De Terras, Matrículas: 15.774 -  1° CRI, Cadastro Municipal: 3424.007.000, daí deflete à direita e segue com azimute 229°10’57’’ e com distância 29,14 metros até o ponto 07, confrontando com a Rua José Jorge Rodrigues (Município de Limeira), daí deflete à direita e segue com azimute 319°47’54’’ e com distância de 100,45 metros até o ponto 08, daí deflete à esquerda e segue com azimute 230°21’36’’ e com distância 40,17 metros até o ponto 09, sendo que do ponto 07 ao ponto 09 esta confrontando com a área pertencente a Isaías Bras Durant e s/mr Ivani Feres Durante, Tarcísio José Durante e s/mr Maria Lúcia Cagliardi Durante e Carmela Candida Durante Soleder e s/md Claudines Soleder, Imóvel: Prédio Residencial N° 331, Matrícula: 23.128 – 1° CRI, Cadastro Municipal: 3424.010.000, daí deflete à esquerda e segue com azimute 229°20’01’’ e com distância 181,19 metros até o ponto 10, sendo que do ponto 09 ao 10 está confrontando com a área pertencente a José Antonio Rebechi e s/mr Maria Covas Rebechi; Imóvel: Prédio Comercial, N° 301, Matrícula: 5.705 – 1° CRI, Cadastro Municipal: 3424.011.000; com a área pertencente a Lucia Helena Guzzi Olivieri, Marcia Olivieri Nagalli e s/md Emerson José Nagalli e Vinícius Olivieri; Imóvel: Galpão Comercial, Matrícula: 9.965 – 1° CRI, Cadastro Municipal: 3424.012.000; com a área pertencente a Flamínio de Lima Neto e s/mr Janete Leite de Barros Kuhl e Lima, Imóvel: Terreno, Matrícula: 25.825 – 1° CRI, Cadastro Municipal: 3424.013.000 e com parte da área pertencente a Giulio Archili Junior e s/mr Rosângela Maria Bolognesi Archili, Cassio José Archili E S/Mr Cassia Maria Batistela Archili, Imóvel: Prédio N° 137, Matrícula: 9.883 – 1° CRI, Cadastro Municipal: 3424.014.000, daí deflete à direita e segue com azimute 300°32’25’’ e com distância 47,43 metros até o ponto 11, daí deflete à esquerda com azimute 284°26’19’’ e com distância 22,08 metros até o ponto 11A, sendo que do ponto 10 ao ponto 11A está confrontando com a área pertencente a Lave Maq Indústria de Máquinas de Lavar Roupas Ltda, Imóvel: Área De Terras, Matrícula: 14.889 – 1° CRI, Cadastro Municipal: 3424.001.000, daí deflete à direita e segue com azimute 8°37’49’’ e com distância 140,20 metros até o ponto 11B, daí deflete à esquerda e segue com azimute 8°38’55’’ e com distância 25,32 metros até o ponto 11C, daí deflete à direita e segue com azimute 8°48’47’’ e com distância de 62,32 metros até o ponto inicial 2A, sendo que do ponto 11A ao ponto inicial 2A está confrontando com o Lote 07. Encerrando-se assim um polígono com área de 41.937,43 metros quadrados. Obs.: Na área acima descrita existem barracões, totalizando uma área construída de 10.669,91 m². CADASTRO DA PREFEITURA: Quadra 3424 Unidade 027. Imóvel matriculado sob n° 33.467 do 1° RGI de Limeira – SP.  OBS: 1) Conforme Auto de Avaliação anterior, ID n. 2741a7a, consta no imóvel 4 barracões, construídos em alvenaria e cobertos com telhas de cimento amianto: Barracão da Fundição (maior dos quatro), que encontra-se muito sujo, com entulhos de areia com componentes químicos e sucatas de maquinários; o telhado requer manutenção (muitos buracos de telhas quebradas) e outras avarias. Barracão de Engenharia, Barracão da Modelagem e Barracão Matéria Prima (almoxarifado), encontram-se razoavelmente conservados. Quanto aos imóveis lindeiros, há ocupação com barraca na portaria principal dos imóveis, onde segundo informações, dois homens fazem a “guarda” permanente do local, tendo acesso livre a todas as áreas da antiga empresa. 2) Conforme Auto de Reavaliação, o imóvel está localizado na Rua José Jorge Rodrigues, nº 361, Altos da Boa Vista, Limeira/SP, cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 3424.027.000. O acesso ao imóvel é feito pelo portão existente na Rua José Jorge Rodrigues, nº 361. 3) Conforme Certidão Complementar do Sr. Oficial de Justiça, sob ID n. 0abae21, o imóvel está aparentemente vazio. A gleba está coberta por matagal e vegetação alta, sem manutenção de jardinagem. Há uma estradinha de terra que parte do portão de entrada e vai até os barracões industriais. As construções aparentam estado de conservação ruim, possivelmente de abandono, necessitando de ampla reforma. 4) Conforme r. decisão sob ID 48cd41b e 3a41bd4, fica autorizada a venda do imóvel na forma fracionada, sem prejuízo da preferência de propostas de arrematação para aquisição integral, ficando consignado que eventuais propostas fracionadas deverão ser acompanhadas de croqui que demonstre que o fracionamento do bem não impedirá o livre acesso ao que remanesceria do imóvel, além de estudos de viabilidade quanto à regularização das áreas, porquanto implicaria desmembramento de terras, sujeito às legislações do local em que se situa o imóvel. ÔNUS: Conforme R.02/33.467 consta PENHORA no processo n° 0025800-34.2009.5.15.0014 pela 1ª Vara do Trabalho de Limeira – SP. Reavaliado em 19/11/2021 em R$ 48.000.000,00 (quarenta e oito milhões de reais). Valor mínimo: R$ 19.200.000,00 (dezenove milhões e duzentos mil reais). Depositário: Ricardo Augusto Scalao.