LOTE 02: Nº PROCESSO: 0011131-82.2015.5.15.0137 – EXEQUENTE: MANOEL JERONIMO DOS SANTOS + 20; EXECUTADO: BEMA – EMPREENDIMENTOS, IMPORTACAO E CONSTRUCOES LTDA + 01.  Um terreno localizado no Bairro de Dois Córregos, em Piracicaba, delimitado por um polígono irregular, que se inicia, com o marco inicial cravado, em uma distância de cento e cinco metros (105,00 m), da divisa da propriedade de Heide Franzin e a margem da Avenida Dois Córregos; desse ponto segue setenta metros e vinte centímetros (70,20 m), até o ponto “1”, confrontando com as propriedades de Henrique Franzin e José Furlan da Silva, deflete 90° à direita e segue trinta e hum metros e cinquenta centímetros (31,50 m), até o ponto “2”, deflete 90° à direita e segue cinquenta metros e setenta centímetros (57,70 m), até o ponto ”3”, deflete 90° à esquerda e segue sessenta e três metros e dez centímetros (63,10 m), até o ponto “4”, confrontando desde o ponto “1” com a Tofer Engenharia Comércio e Indústria Ltda., deflete 90° à direita e segue doze metros e cinquenta centímetros(12,50m), confrontando com a propriedade de Ivo André Guibal; deflete 90° à direita e segue noventa e quatro metros e sessenta centímetros (94,60 m), confrontando com a área remanescente, até o ponto inicial, fechando assim o perímetro, com a área de 3.000,00 m²., cadastrado na Prefeitura Municipal de Piracicaba, no setor 15- quadra 0053- lote 0605- sub-lote 00. Imóvel matriculado sob n° 62.016 do 2° RGI de Piracicaba - SP. OBS: 1) Conforme Auto de Penhora e Avaliação, segundo informações o terreno em questão se localiza atrás de um condomínio de prédios localizado na Av. Dois Córregos (Condomínio Jardins) e que o acesso ao mesmo se dá através de um caminho de servidão com entrada pela Av. Dois Córregos. Consta informação, ainda, que não existe construção sobre o mesmo, tratando – se exclusivamente de terreno, com CPD n. 151088, porém, juntado ao setor de geoprocessamento da Prefeitura não existe o CPD indicado. 2) Conforme documento juntado aos autos, sob ID n. e69d287, o número correto do CPD do imóvel na Prefeitura local é 1510088. ÔNUS: 1) Conforme Av.02/62.016 consta AÇÃO DE EXECUÇÃO no processo nº1006196-52.2015.8.26.0451 pela 4ª Vara Cível de Piracicaba- SP. 2) Conforme Av.04/62.016 consta PENHORA no processo nº 0004869-41.2005.8.26.0451 pela 3ª Vara Cível de Piracicaba- SP. 3) Conforme Av.11/62.016 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 10043499020188260198 pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – SP. 4) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal da Prefeitura Municipal de Piracicaba – SP, em 24/09/2024, constam débitos relativos à IPTU no valor de R$ 2.856,49, referentes ao exercício de 2024. Avaliado em 04/10/2018 em R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Valor mínimo: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Depositária: Tofer Engenharia Comércio e Industria Ltda.