LOTE 04: N° PROCESSO: 0148000-54.2006.5.15.0012 – EXEQUENTE: VALDEMIR DE JESUS MANFRINATO; EXECUTADO: ENTREPOSTO DE CARNES BISTECAO LTDA +02. Um lote de terreno localizado na zona urbana desta cidade e comarca de São Pedro - SP, designado sob nº 11 (onze) da quadra “G” do Loteamento denominado “Jardim Botânico”, o qual contém a área superficial de 302,50 m2 (trezentos e dois metros e cinquenta centímetros quadrados), e que mede 11,00 (onze) metros de frente para a Rua 2 (dois), fundos correspondentes onde divisa com o lote nº 17 (dezessete), por 27,50 metros (vinte e sete metros e cinquenta centímetros) de frente ao fundo, em cada face lateral, divisando pelo lado direito de quem de frente olha para o imóvel com o lote nº 10 (dez) e pelo lado esquerdo com parte dos lotes 12, 13 e 14, lote esse sem benfeitorias. Cadastro Nacional de Matrícula (CNM): 120097.2.0018853-65. Imóvel matriculado sob nº 18.853 do RGI de São Pedro - SP. OBS: 1) Conforme Av.02/18.853 o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de São Pedro – SP sob o nº 407/N. 2) Conforme Av.04/18.853 consta CONSTRUÇÃO de um prédio residencial, com frente para a Alameda dos Ipês (antiga Rua 02), sob nº 131, contendo a área construída de 200,00m². 3) Conforme Auto de Penhora e Avaliação trata-se de uma casa de médio padrão, em bom estado de conservação, com área total de 302,50m² e 200,00m² de área construída. Com três quartos, três banheiros, sala ampla, um escritório e área coberta nos fundos, situado a Alameda dos Ipês, 131, Jardim Botânico, São Pedro – SP. O imóvel encontra-se ocupado pelo Sr. Daniel Vitorino Barbosa. ÔNUS: 1) Conforme Av.05/18.853 consta PENHORA no processo nº 0004657-72.2006.8.26.0584 pelo Ofício Judicial do Foro Central da Comarca de São Pedro – SP. 2) Conforme Av.06/18.853 consta AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL no processo nº 0005577-46.2006.8.26.0584 pela 1ª Vara Judicial de São Pedro – SP. 3) Conforme Av.07/18.853 consta AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL no processo nº 0005214-59.2006.8.26.0584 pela 1ª Vara Judicial de São Pedro – SP. 4) Conforme Av.08/18.853 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 0148000-54.2006.5.15.0012 pela 1ª Vara do Trabalho de Piracicaba – SP. 5) Conforme Av.09/18.853 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 0148000-54.2006.5.15.0012 pela 1ª Vara do Trabalho de Piracicaba – SP. 6) Conforme Av.10/18.853 consta PENHORA no processo nº 0148000-54.2006.5.15.0012 pela Coordenadoria Integrada de Atividades ADM, JUD e CM da Comarca de Piracicaba – SP. 7) Conforme Av.11/18.853 consta PENHORA da fração ideal de 1/2 do imóvel no processo nº 0005263-03.2006.8.26.0584 pelo Ofício Judicial da Comarca de São Pedro – SP. 8) Conforme Av.12/18.853 consta PENHORA da fração ideal de 1/2 do imóvel no processo nº 0004775-48.2006.8.26.0584 pelo Ofício Judicial do Foro Central da Comarca de São Pedro – SP. Avaliado em 23/04/2024 em R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais).Valor mínimo: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Depositária: Andrea Silvia Grassi Pirozzi.