LOTE 01: N° PROCESSO: 0011779-19.2021.5.15.0051 – EXEQUENTE: MARIA APARECIDA LOPES RIBEIRO; EXECUTADO: JOAO FERRAZ CORREA +01. Prédio sob nº 1.413, da Rua Boa Morte, em Piracicaba - SP, compreendendo prédio residencial e respectivo terreno, medindo nove metros mais ou menos de frente, por trinta metros mais ou menos de ambos os lados da frente aos fundos – 9,00 x 30,00 m –, com a área de 270,00 metros quadrados, mais ou menos, confrontando de um lado com sucessores de Antônio José Camargo Rocha, de outro lado e nos fundos com propriedade de José Rosário Losso, ou sucessores desses confrontantes, cadastrado na Prefeitura Municipal no Setor 02, quadra 034, lote 0553, nº do aviso ou recibo 3496-4, nº do lançamento 013525. Cadastro Nacional de Matrícula (CNM): 112516.2.0032067-55. Imóvel matriculado sob nº 32.067 do 2º RGI de Piracicaba – SP. OBS: 1) Conforme Av.05/32.067 atualmente o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Piracicaba – SP no setor 02, quadra 0034, lote 0553, sub lote 0000 e no CPD nº 34964. 2) Conforme Auto de Penhora e Avaliação consta área construída de aproximadamente 220m² não cadastrada na Prefeitura Municipal. 3)Conforme Certidão de Valor Venal expedida pela Prefeitura Municipal de Piracicaba consta o imóvel com área total de 306,90 m² e área construída de 318,97m². ÔNUS: 1) Conforme Av.10/32.067 consta AÇÃO DE DISTRIBUIÇÃO DE EXECUÇÃO no processo nº 1010975-74.2020.8.26.0451 pelo Juizado Especial Cível e Criminal de Piracicaba – SP. 2) Conforme Av.11/32.067 consta PENHORA no processo nº 1010975-74.2020.8.26.0451 pelo Juizado Especial Cível e Criminal de Piracicaba – SP. 3) Conforme Av.12/32.067 consta PENHORA da fração ideal de 25% do imóvel no processo nº 1014409-71.2020.8.26.0451 pela 3ª Vara Cível de Piracicaba – SP. 4) Conforme Av.13/32.067 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 0011779-19.2021.5.15.0051 pela 2ª Vara do Trabalho de Piracicaba – SP. 5) Conforme Av.14/32.067 consta PENHORA no processo nº 0011779-19.2021.5.15.0051 pela 2ª Vara do Trabalho de Piracicaba – SP. 6) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Piracicaba – SP, em 09/10/2025, constam débitos relativos a IPTU no valor de R$ 20.930,68. Avaliado em 14/07/2025 em R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais). Valor mínimo: R$ 1.050.000,00 (um milhão e cinquenta mil reais). Depositário: Mary Holland Corrêa.