LOTE 01: N° PROCESSO: 0010891-58.2019.5.15.0071 – EXEQUENTE: JULIANA ZANCHETTA; EXECUTADO: REGINALDO AGRELLA GRANDINI +01. NUA PROPRIEDADE de uma casa de morada e respectivo terreno, situados nesta cidade de Mogi Mirim - SP, à Rua dos Expedicionários nº 203, no Bairro da Santa Cruz do Belém, construída de tijolos e coberta de telhas, forrada, seis cômodos internos, abrigo e área na frente, parte taqueada e piso romano, dependências para empregada, medindo edificação e terreno 8,15m de frente para a citada Rua dos Expedicionários; da frente aos fundos mede de um lado 25,00m, mais ou menos, de outro lado mede 24,60 metros mais ou menos, e nos fundos tem 8,25 metros de largura, confrontando na frente com via pública, em ambos os lados com propriedade que são ou foram de Honório Bordigon e nos fundos com Adeline Biazotto ou sucessores. Cadastro sob: 53.49.54.0188.001. Cadastro Nacional de Matrícula (CNM): 120220.2.0037550-27. Imóvel matriculado sob n° 37.550 do RGI de Mogi Mirim – SP. OBS: 1) Conforme Av.07/37.550 o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Mogi Mirim - SP sob nº 53.29.54.0188.001 e número contribuinte do imóvel nº20591.  2) Conforme Auto de Penhora e Avaliação de acordo com o Boletim de Cadastro de Imóvel na Prefeitura local, no referido imóvel encontra-se edificado uma casa residencial com 188,88m² de área construída, em bom estado de conservação, localizada na Rua dos Expedicionários, 203, Bairro Santa Cruz, Mogi Mirim-SP. O imóvel encontra-se ocupado pelo Sr. Wagner da Costas Jardim.  ÔNUS: 1) Conforme Av.08/37.550 consta USUFRUTO VITALÍCIO em favor de Neusa Agrella Grandini. 2) Conforme Av.10/37.550 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo nº 0011373-61.2016.5.15.0022 pela Vara do Trabalho de Mogi Mirim – SP. 3) Conforme Av.11/37.550 consta PENHORA da nua propriedade no processo nº 0010891-58.2019.5.15.0071 pela Vara Central de Mandados da Comarca de Limeira – SP. 4) Conforme Av.12/37.550, consta PENHORA DA NUA PROPRIEDADE da parte ideal de 33,3333% do imóvel no processo nº 0004523-36.2023.8.26.0362 pela 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Mogi Guaçu – SP.  Avaliado em 10/09/2024 em R$ 452.981,81 (quatrocentos e cinquenta e dois mil, novecentos e oitenta e um reais e oitenta e um centavos). Valor mínimo: R$ 377.484,91 (trezentos e setenta e sete mil, quatrocentos e oitenta e quatro reais e noventa e um centavos). Depositário: Reginaldo Agrella Grandini.